アルバックス金宝町フォートプレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩11分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分
所在地(住所)岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年11月
総戸数49戸
小学校区域白山小学校
中学校区域梅林中学校
専有面積54.07m² ~ 177.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エイディーノウビ
施工会社東レ建設
管理会社エイディーサンユートピア

アルバックス金宝町フォートプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルバックス金宝町フォートプレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルバックス金宝町フォートプレイスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県岐阜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルバックス金宝町フォートプレイスの売却ガイド

アルバックス金宝町フォートプレイスは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルバックス金宝町フォートプレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバックス金宝町フォートプレイスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 白山小学校
  • 中学校区: 梅林中学校

アルバックス金宝町フォートプレイスに関するよくある質問

アルバックス金宝町フォートプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバックス金宝町フォートプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバックス金宝町フォートプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルバックス金宝町フォートプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバックス金宝町フォートプレイスはどのような物件ですか?

アルバックス金宝町フォートプレイスは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩11分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバックス金宝町フォートプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名古屋へのアクセスが便利です。 駅にスーパーやロフトなどの商業施設も併設されております。家賃は安い方だと感じます。土地相場も駅から少し離れると安くなります。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】JRへの乗り換えの場合、駅を出て少し歩く必要があります。戸建の新築が建てられる場所が少なく、新たに引っ越して戸建てを建てるというのが難しいように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】コンビニエンスストア、スーパーが徒歩圏内にあります。 飲食店なども一通り揃っています。治安は比較的良いです。夜も静かなほうです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺に大型の商業施設がないため一度に買い物を済ませることができません。少し離れたところに風俗街があるため気になる方もいらっしゃるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】コーヒーチェーン、ファストフード、居酒屋などがあります。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】人気のお店や話題のお店は駅から少し離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はたくさんあり、競争率も低いです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】きれいな公園があまりなく、昔からあるような公園しかありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅構内にアスティ岐阜があるので飲食やお土産の購入、本屋で時間つぶしなどもできます。トイレも綺麗で嬉しいです。スロープやエスカレーター、エレベーターもあるので高齢の方でも比較的利用しやすいと思います。名古屋まで20分ほどで行けます。岐阜市内を巡るバスも割とあります。
【岐阜駅に対する口コミ】アスティの中に入れば大丈夫ですが、駅構内は冬は寒く、夏は暑いです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄本線での始発、終着駅になるので名古屋から夜遅く帰る時に寝坊をしても乗り過ごすことがない。また、始発の駅になるので名古屋へ行く時に座っていくことができる。また、JR岐阜駅へ移動するときに雨に濡れずに行くことができる。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜から名古屋へ行く時の運賃がJRより高い
2023年03月 メリット
交通利便性
高山線、東海道線に乗り換えできる特急も全て止まるので通勤にも観光にも使える
ラッシュ時はかなり混み歩くのが大変になる
生活利便施設の充実
駅前にも中にも多数のお店があり時間が潰せる
お店が偏っていたり早い時間、遅い時間には空いていないことがある
飲食店の充実
カフェ、ハンバーガー店など様々な店がある
カフェの数が少ないので女性は利用しづらい
暮らし・子育て環境の充実
改札内にエレベーターがある。手すりも設置されている
バリアフリー工事中なので今はエレベーターがない
治安
どの出口でも駅前には街灯が多い。交番も駅前にある
駅前は飲み屋街になっているので酔っ払いがいっぱいいる
コストパフォーマンス
家賃の割には物価は安め(地域密着型のお店が多い)
再開発が進んでおり高層マンションが多いため家賃は高め

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。