アルトTの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩14分 京急本線/大森町駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区北糀谷1丁目11-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年12月
総戸数31戸
小学校区域大田区立北糀谷小学校
中学校区域大田区立糀谷中学校
専有面積86.56m² ~ 104.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リシェス・マネジメント
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

アルトTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルトTを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アルトTの売却ガイド

アルトTは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は梅屋敷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルトTの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルトTを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅屋敷駅まで徒歩14分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩14分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立北糀谷小学校
  • 中学校区: 大田区立糀谷中学校

アルトTに関するよくある質問

アルトTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルトTには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルトTの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルトTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルトTはどのような物件ですか?

アルトTは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梅屋敷駅徒歩14分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルトTには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの京急蒲田駅までは徒歩で15分ほどで、京急蒲田に直結してスーパーやパン屋、カフェ、コンビニなどがある。 JR蒲田とJR大森駅まではバスが出ていて、どちらも30分かからないくらいでいける。蒲田駅と大森駅前まで行くと、どちらも駅ビルがあり、周りの飲食店なども充実している。
JRの駅までは少し距離があること。 家の周りには飲食店は少ないかな。 自転車を所有していれば、さほど問題はないように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いていける距離に小さいが子供たちが遊べる公園が何個かあります。幼稚園や保育園も近く、子供を育てるのにはいいと思います。
産業道路という大きな道路が通っているので、少し危ないのと、騒音、排気ガスは気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理人さんも常駐しているので、とても安心です。 立体駐車場と屋根付き駐輪場があるのも助かります。
宅配ボックスは付いてないので、あるともっと良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、リビングの窓が大きく暖かい。 段差もあまり無いので、危なくないです。
大きな道路に面している窓が大きくて、とても汚れやすく、拭けないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いてるいける距離にスーパーやドラッグストアがあります。自転車に乗れれば、色々なスーパーにも行けてとても便利です。 良く行くのは、サミット、京急ストア、ツルハドラックなど。
1番近いライフは少し値段が高いため、自転車で少し行ったところのスーパーを利用することが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園も保育園も小学校も徒歩圏内にあり、通いやすいです。 夏には地域のお祭りや餅つきなどイベントもたくさんあって楽しいです。
車の通りが多いので、子供の横断などは細心の注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
京急線で品川方面・横浜方面両方近いです。羽田空港も京急ですぐつきます。徒歩でJR蒲田駅まで15分位です。JR蒲田駅は東急線もあって、渋谷まで30分位です。電車利用なら非常に便利です。
不便な所は駅に駐輪場はありますが、自転車が止める所が少ないです。
生活利便施設の充実
駅近くにOKストアが出来たので買い物が便利になりました。商店街も充実してます。
本屋、洋服屋、雑貨屋さんが無いのが欠点です。
飲食店の充実
パン屋さんは充実してます。居酒屋や飲食店もそこそこあります。
店がチェーン店などが多数なので物足りないです。町中華とか定食屋が無いのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
大人の人なら満足出来る。と思いますが、子育てには向いてないかもしれません。
保育園等の子供向け施設はとても少ないと思います。
治安
治安はとても良いです。泥棒とか、ひったくり犯など監視カメラがあるので少ないです。
デメリットは少ないですが、人通りが少ないので女性の人は少し不安だと思います。
コストパフォーマンス
家賃や物価は非常に都内のなかでもとても安いとおもいます。特に八百屋さんが充実してるので、良いです。
特にデメリットはありませんが、空き家が少ないので空き家を見つけるのが大変かもしれません。
交通利便性
品川や新橋などのオフィス街、また横浜川崎、さらに羽田空港へのアクセスが大変よい。
各駅しか止まらない。また、駅に電子時刻表がなく、自分で調べないといた電車がくるかわからない。
生活利便施設の充実
駅近には評判の激安スーパーが2つもある。他にもサイゼリヤやマクドナルドなどの飲食店やTSUTAYAや百均などもある。生活には困らない。
基本全く困らないが、大きな商業施設はなく、他の駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなどのファストフード店からケバブや中華料理店、さらにラーメン店などもある。
強いてあげれば、全体的にお店は狭め。大人数で行ける場所は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
多くはないが、最低限の幼稚園、小学校、中学校はある。図書館もある。
強いてあげれば、子育て関連の施設は少ない。
治安
下町感が溢れており、駅前は通学路となっているなど、治安はとてもいいと感じる。
基本的に治安が悪いと感じたことはないが、少し離れると蒲田なので、夜遊びとかはしやすい。
コストパフォーマンス
治安が良く、閑静であり、とても住みやすい。近所には最低限の商業施設があるため、住むには困らない。
やはり東京なので地方と比べると家賃はそれなりに高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。