アルテヴィータガーデンウイングの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩5分 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧1丁目17
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月2003年3月
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーションジャパンアートプランニング
施工会社五洋建設
管理会社日本管理

アルテヴィータガーデンウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルテヴィータガーデンウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アルテヴィータガーデンウイングの売却ガイド

アルテヴィータガーデンウイングは東京都多摩市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテヴィータガーデンウイングの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテヴィータガーデンウイングを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

アルテヴィータガーデンウイングに関するよくある質問

アルテヴィータガーデンウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテヴィータガーデンウイングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテヴィータガーデンウイングの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルテヴィータガーデンウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテヴィータガーデンウイングはどのような物件ですか?

アルテヴィータガーデンウイングは東京都多摩市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩5分。築2003年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテヴィータガーデンウイングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線、多摩都市モノレールへ乗り換えができ、バスターミナルもある。家賃はまあまあで、家は基本的にマンション。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】モノレールに乗り換える時に結構歩かなければならず、少し大変楽しい街というよりかはベッドタウン。都心で仕事をしてきたサラリーマンの家が密集。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】地上にも地下にもスーパーや日用品店があり、駅の中だけで生活がほぼ完結治安は良く、駅前でお祭りをやっていたりなど、賑やか。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】人が多くて歩きづらい時もあり、地下が少し汚い。おじいちゃんおばあちゃんが多く、若者の街ではないを
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンがある。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】お店が多すぎて昼ごはんを何にするかえらべない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】市内に幼稚園、小学校、中学校が多く、バスも通っているのでとても便利。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】バスの中はおじいちゃんおばあちゃんばかりで若者の街ではない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京都多摩市は開発が進んだので住みやすい。
23区内のような洗練された雰囲気はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並の良さは東京都内でも屈指だと思います。
強いて挙げれば田舎っぽさが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあるのでかなり助かっています。
フロントサービスがもっと充実すると良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備の性能や新しさは文句がないです。
天井高、サッシュの高さ、柱・梁は少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールまでの距離が近いので便利。
いつも買い物しているスーパーまで少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
暮らしやすく、子育てにも適した環境だと思います。
強いて挙げれば東京だと思われないところが気になる。
2023年09月 メリット
交通利便性
「小田急多摩センター駅」駅に続く階段付近に自転車置き場がある。似たような感じで、車を一時停止できる道路も階段付近にある。タクシー乗り場が整っていて、5分も待てばすぐに来る。
強いてあげるのならば、駐輪所に入る道が狭いこと。
生活利便施設の充実
ショッピングには最適だと思う。有名ブランドは少ないものの品質はそこらと変わらない。
ある建物のトイレが広いのは嬉しいけれど、少し遠い
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある。1箇所にだけ集まってるのではなく程よく散らばっているからとても良いと思う。
しいてあげるのならば、有名チェーン店をもう少し置いてほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校は多いし、校庭も広くて良い。トイレは設備が整っている。公園も多い。
この前に保育園が廃園になってしまったこと。
治安
酔っ払いは本当にいない。どの世代でも安心安全に暮らせる場所だと思う。
記憶が曖昧だけれど、駅前に交番がないところ
コストパフォーマンス
5回建てでもエレベーターがついてる団地は結構ある。一軒家も多い。
住所が東京だから、田舎にしては物価が高い。
交通利便性
多摩センター割と電車も多く止まるし、行きやすいので便利
人が多く降りるので朝の9時ぐらいは学生も多く混雑する
生活利便施設の充実
多摩センターは割と多く施設は多いので割と充実しています
強いて言うなら病院とかは少ないのかなというイメージです
飲食店の充実
飲食店はめっちゃ多い!基本食べたいジャンルなんでもあるから便利
少し行きたいところまで遠かったり点々としている
暮らし・子育て環境の充実
公園はある!広々とした感じで犬の散歩している人も多くてめっちゃいい
保育園、幼稚園などはあんまりあるイメージがない。
治安
治安めっちゃいい!駅も綺麗だし駅にも交番ある!
時々酔っ払いがいるかなーぐらいでそこまで気にならない
コストパフォーマンス
友達が結構住んでるから聞く話だとすごく住みやすそう!
駅から遠いところの方が安いイメージ。駅近だと高いのかな?
交通利便性
京王多摩センターはサンリオピューロランドの最寄り駅として終日賑わいを見せています。新宿駅へ1本で行ける利便性と本数が多いので非常に快適に都心へ赴くことができます。京王多摩センター駅改札のすぐ隣には小田急多摩センター駅があり、多方面に行くことが可能です駅を出てすぐのところにはタクシー乗り場や16番乗り場まであるバス停もあります。またある日になると空港までの直通バスがあるため遠出の旅行にも便利です。
デメリットは特に見当たらないが、強いて言うのであれば通勤ラッシュがすごいです。多摩センターは都心のベッドタウンとして発展してきた背景があるため、高層マンションや団地、住宅街が多い。また周辺には大学も多く、出勤通学の人が多く利用しています。そのため朝は人でごった返すという光景が度々見られます。
生活利便施設の充実
上記でも行ったように多摩センターにはサンリオピューロランドがある。またココリアと呼ばれるデパートのようなものや、千歳屋と呼ばれる大型のスーパーだったり、イオンシネマがあるため、休日に何気なくフラっと立ち寄っても面白いと感じます。また徒歩5分圏内に大きな公園もあり、多くのカップルや子供連れがピクニックを楽しんでいます。東京にいながらも都会の喧騒を忘れられるような場所が多摩センターにあるといっても過言ではないでしょう。
デメリットとしては夜に多くの居酒屋がオープンします。終電が終わった後などは酔っ払った学生達が様々なところで話しています。今のところ大きな事件などはありませんが時に羽目を外しすぎた学生などの迷惑行為を目にすることはあります。
飲食店の充実
駅周辺にはマックが2つあったり、サイゼリア、ロイヤルホスト、毎週の土日には出店が出ていたりと様々なお店があります。特にラーメン屋さんが多く、少し歩いたところには「麺でる」と言われる非常に美味しいラーメン屋さんがあります。夜は居酒屋などがたくさんの灯りをともしまた違った顔をのぞかせます。
飲食店は多くあるのですが、土日祝日には多くの人が来るため、ほとんどのお店に多くの人が並んでいる状況です。
暮らし・子育て環境の充実
多摩センター周辺には多くの公園があり、四季に合わせた景色を見ることができます。子どもの数も多いため多くの小学校があります。大学が近くにあるため、系列の小学校や私立の小学校もあります。
2車線の大きな道路があり、交通量も多いため交通事故などには注意する必要があります。通学中の子どもでたまにヒヤッとする場面を見かけることもあります。
治安
駅の近くには交番だけでなく警察署もあるため治安自体はいいかと思われます。
上の方でも述べたように学生街でもあり、飲み屋が多くあるため、終電後は酔っ払った人や学生を多く目にすることがあります。大きな犯罪などはないですが、迷惑行為や騒音などのちょっとした問題はちょいちょい見かけます
コストパフォーマンス
東京にいながら非常に安い家賃で住むことが出来ます。また約40分ほどで新宿まで行けるのでコスパ的にはとてもいいと思います。駅に1番近いスーパー「千歳屋」では野菜は周辺のスーパーと比べると1番近い安いように感じます。
全ての施設が揃っているため非常に住みやすいとは思うのですが、土日祝日は多くの人が来るため混雑します。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。