アルテハイム小岩の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/小岩駅 徒歩20分 京成成田空港線/青砥駅 徒歩23分 京成押上線/京成立石駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都葛飾区奥戸5丁目8-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年1月
総戸数55戸
小学校区域奥戸小学校
中学校区域上平井中学校
専有面積15.18m² ~ 19.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社信栄
施工会社大成建設
管理会社アポロビルサービス

アルテハイム小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルテハイム小岩の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルテハイム小岩は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルテハイム小岩の売却ガイド

アルテハイム小岩は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小岩駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアルテハイム小岩の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテハイム小岩を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小岩駅まで徒歩20分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩20分
  • 京成成田空港線/青砥駅 徒歩23分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥戸小学校
  • 中学校区: 上平井中学校

アルテハイム小岩に関するよくある質問

アルテハイム小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテハイム小岩には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテハイム小岩の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルテハイム小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテハイム小岩はどのような物件ですか?

アルテハイム小岩は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小岩駅徒歩20分。築1987年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテハイム小岩には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
奥戸街道と環状七号線の丁度交差するあたりに位置します。環境としてはとてもよいですし駅アクセスも悪くは無いですね。
実際に不満点だったのですが駅までのルートはシンプルなのですが距離がとても長いです。思ったより長くてびっくりしました。例えば青砥までは15分以上かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は環状七号線の影響か車の通りが多く街道沿い店舗もいくつかあります。交通量が多いので排気が気になりますが住宅がい「のみ」よりは店舗などがあって便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスがとても開放感があって素敵です。駐輪スペースとも繋がっています。1Fに自販機を設置してあるのでそちらも便利でよく使います(笑)
お部屋の仕様・設備 ★★
バスルームや収納が最低限の造りで非常に狭いです。駅前ワンルームなら納得できますが駅から遠くてこの間取りは住んでみると不満になりましたね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
街道沿いと言う事もあってホームセンターやラーメン屋がとても多いです。ただ私はあまりそのような店を使わないのであまり良かったなぁという印象は無かったです。ただ、ユニクロが側にあるのだけは助かりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
奥戸方面に大きな公園がありますのでそちらで遊ばせたり、学校なども近いですので子育ての面は結構良いと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小岩駅に対する口コミ】独身時代に居住。都心へのアクセスがよく、終電も遅くまであるのがよい。秋葉原まで15分程度なのにもかかわらず家賃が非常に安いのがありがたかった。また物価も比較的安く、駅前にはイトーヨーカドーもあって買い物にも便利だった。穴場的な印象。
【小岩駅に対する口コミ】場所のイメージの悪さもあるし、住民や電車に乗っている人の雰囲気は正直言ってあまり良くない。
2023年11月 メリット
交通利便性
秋葉原や渋谷などが近くにあり、とても便利です
乗り換えが多く少し手間がかかることがあります。
生活利便施設の充実
下町で居酒屋や飲食店が多くコミュニケーションを多く取れる。
少し治安が荒れている印象があり、入りづらい。
飲食店の充実
お店自体の単価がリーズナブルで手が出しやすいです。
裏路地などにある店が多く、入りづらく初めての人は少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数がとてもありどこの公園も平日は遊べる環境。
公園などに若者もたまっていて、トラブルに巻き込まれる可能性がある。
治安
人情がとてもあり、気さくに話せる人が多い。
駅などは深夜に行くとトラブルになっているのを見かけることがある。
コストパフォーマンス
総武線本線なのにとてもリーズナブルで手が出しやすい値段。
発展のために工事が多いので、これから値段が上がることが予想できる。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。