アルテシモプレンドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分 JR山手線/上野駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区北上野1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年5月
総戸数22戸
小学校区域区立大正小学校
中学校区域区立忍岡中学校
専有面積25.57m² ~ 51.77m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファイブノット
施工会社リンク・トラスト
管理会社G&G Community

アルテシモプレンドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルテシモプレンドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アルテシモプレンドの売却ガイド

アルテシモプレンドは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数22戸、10階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテシモプレンドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモプレンドを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
  • JR山手線/上野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大正小学校
  • 中学校区: 区立忍岡中学校

アルテシモプレンドに関するよくある質問

アルテシモプレンドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモプレンドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモプレンドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルテシモプレンドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモプレンドはどのような物件ですか?

アルテシモプレンドは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築2010年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモプレンドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上野、鶯谷、入谷、稲荷町と4駅どれも徒歩10分ほどでいけるため利便性が高い
アクセスは非常に良いが徒歩分数的には少し歩く
立地・治安・周辺環境 ★★
公園が近い。歩いて浅草まで行けるのは大きなメリット
お酒やたばこを吸いながら歩いてる人がボチボちいるのは悲しくなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
2重玄関になっているため、セキュリティは言い方だと思う
2重セキュリティーだが管理人は常駐しているわけではないため、そこまでいいともいえない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装は何も文句の付けようがないくらい綺麗。
1点あげるとすればお風呂のドアが透明なのが謎
買い物・飲食店充実度 ★★
上野駅には成城石井、稲荷町からの帰り道にはマルエツがあるので便利
上野駅からの帰り道に通常料金のスーパーがないのは不便
暮らし・防災・子育て ★★
単身、カップル層にはアクセスが良いのでとてもいいと思う
アクセスはいいが治安がいいとはいえないのでファミリーには向かないと思う
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上野、鶯谷、入谷、稲荷町と多くの駅にアクセス可能な点。
・上野駅を一番多く使うが、電車までの距離は12~15分ほどかかる
立地・治安・周辺環境 ★★
・音に関してはあまり聞こえず気にならなかった
・お酒やたばこを持ちながら歩くヒトが多く治安が良いとは言えない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・清掃をちゃんとしてくれる。 ・管理人の愛想はとても良い
・管理人は常駐していない ・管理の対応は遅かった。後日連絡しますから何も連絡がこなくなることがあった
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の感じはとてもきれいで清潔感がある。
お風呂のドアがなぜか透明で裸なのが見える
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにハンバーグが美味しいお店があって何回も買った。
スーパーが駅ー家の間になく不便。遠回りで余計に時間が掛かってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★
・公園が近くにある。 ・車の音は聞こえにくい
公園があっても酒やたばこを吸っているヒトが多いため、子育てに良いとは思えない
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
どの駅も歩いて10分程度。特に上野駅は新幹線もあるしどこに行くにも便利。
とても駅に近いわけではないのがデメリットだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路の向こうには上野公園等があり、散歩コースにぴったり。
1番ちかくのコンビニは浅草からの外国人観光客でいっぱい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは小さいが綺麗で、セキュリティも十分。
強いて言うなら宅配ボックスがいつもいっぱいで使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
他の部屋から音が聞こえてくることは特にない。部屋も割と使いやすい。
収納が多くはないこと。ベランダに洗濯物が干せない事。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周りには安くて美味しいお店がたくさんあります。
チェーン店のお店が少ない。スーパーも少なめかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所、警察署、病院、全て徒歩15分圏内。
単身向けなので子育てには向かないと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅周辺はにぎやかでデパートや買い物散歩など毎日が楽しく過ごせて、住宅街は下町の雰囲気がたくさんあり、近所のひとたちはすぐに親しくなれて優しい街並みです。 山手線の主要駅であり、大きなターミナル駅なので移動や買い物に大変便利です。駅周辺を離れると下町情緒もあって比較的落ち着いた街並みです。
【上野駅に対する口コミ】此処がすごくメチャクチャ!夜も静かじゃありません、近く居酒屋があるんから。朝学生たちがアパの近くに遊んで全然寝ません
2024年03月 メリット
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので生活には困らないです
施設が多くあるので目的地まで迷うことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
高い店は多くないので、大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
警察がそれなりに配置されているので安心できます
たまに大きな事件があるので心配なときがあります
コストパフォーマンス
アクセスなどを考えるとコストパフォーマンスはいいです
家賃は高いので都心に用事がない人にとっては良くないです

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。