アルテシモブランシェプロヴァの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩6分 京急本線/大森海岸駅 徒歩10分 京急本線/平和島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区大森北1丁目27-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数36戸
小学校区域大田区立入新井第一小学校
中学校区域大田区立大森第二中学校
専有面積20.32m² ~ 41.05m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンアイ
施工会社邑建設
管理会社レーベンコミュニティ

アルテシモブランシェプロヴァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アルテシモブランシェプロヴァの売却ガイド

アルテシモブランシェプロヴァは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテシモブランシェプロヴァの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモブランシェプロヴァを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩6分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩10分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立入新井第一小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第二中学校

アルテシモブランシェプロヴァに関するよくある質問

アルテシモブランシェプロヴァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモブランシェプロヴァには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモブランシェプロヴァの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルテシモブランシェプロヴァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモブランシェプロヴァはどのような物件ですか?

アルテシモブランシェプロヴァは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩6分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモブランシェプロヴァには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にはアトレあり、ドラッグストアやスーパーなど基本的なものは全て揃う。
京浜東北線は遅延が多く、帰宅難になることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまでドラッグストアやコンビニが多くある。
駅前に飲み屋が多いため夜は酔っ払いが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンションなのでお洒落な概観。宅配ボックスも多いので便利。
駐車場はないので車を持っている人には不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バストイレ別で浴室乾燥付きなので雨天時も安心。
クローゼットがないので物が多い人は収納に困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東急ストア、seiyu、イトーヨーカドーが徒歩10分以内にある。
駅中の東急ストアなど駅近になると物価が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
安田病院はじめ、病院は多くあるので救急の際も安心。幼稚園、小学校も徒歩5分圏内にある。
マンション内のイベント等はないので、交流したい方にはおすすめしない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
大森駅から近く、買い物には困らずとても便利です。
裏にラブホテルが2件あります。表側からは見えず裏口から出るとわかります。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大森駅からとても近いので買い物には困りません。
エレベーターホール周りがちょっと汚いと感じます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】周辺にはアトレ、西友、イトーヨーカ堂もあり、買い物には不便さを感じることはありません。 東京ということもあり、混雑はしてはおりますが、乗換駅ではないので、同じ東京でも混雑はすくない方だと 思います。品川駅まで10分ほど、羽田空港までも近いので、便利です。
【大森駅に対する口コミ】大型家電量販店がないため、川崎駅、大井町駅まで出ないといけないというデメリットがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
快特以外は止まるので利便性が良い。大森、蒲田までバスが出ており便利。
交通に関してはとても混雑すること、遅延は当たり前。朝は満員電車。
生活利便施設の充実
京急ストアとまいばすけっとが近くにある。さつまっこがあるのはとても大きい。
お店の入れ替わりがよくあり、頼れるのは京急ストアしかない。ドラッグストアがなくなってしまったので生活には不便。
飲食店の充実
居酒屋が数軒あり、飲みたい時には困らない。
コロナ禍でも営業していた店舗ばかりで、治安が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
大森に近かったり、海も近いので遊び場がある。
自転車のルールを守らない大人が多いため子供は危ない。酔っ払いが多く子供一人で歩かせたくない。
治安
比較的道も補正されてて駅以外は静かな住宅街
駅は治安悪い。酔っ払いが多くて怖い。自転車が爆走で来る。
コストパフォーマンス
品川まで6分なので都心に出やすく、住宅街は静かなので生活には困らない。
買い物が限られる。朝の満員を防げない。治安が良くない。
交通利便性
新宿、東京、横浜、羽田に行くのに便利な位置
離れた場所に京急はあるが、基本京浜東北線の1路線
生活利便施設の充実
病院、スーパー、学校など駅周辺にあり不便はしない
強いて挙げれば、これが有名な店とかが少ないと思う
飲食店の充実
駅周辺に、カフェ、スーパー、飲み屋などたくさんある。
カフェがちょっと少ない気がする飲み屋が多め
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は駅周辺にあり。ちょっと離れたところに学校などもあり
夜は、飲み屋多いので、塾など子供1人で行ってもらうなどはちょっと怖い
治安
交番があり。昼間はサラリーマンなども多いので、人の目はたくさんある
昔、駅周辺で事件などあり。夜は酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
立地的なこともあるが、東京23区の中では割りかし安い家賃の方だと思われる
東京23区の家賃がそもそも高い持ち家などは考えられない
交通利便性
かなり使いやすい。品川まで6ぷんで着くのがいい。
直ぐに遅延する。電車が1本しかとおって居ないから遅延すると面倒。
生活利便施設の充実
特に困ったことがいままでなかった。いいと思う。
高級なお店はない。隣に大井町があるから困りはしない
飲食店の充実
なんでもある、チェーン店は困らない。食べたい物がいつも最寄りにある
高級なお店はない。隣に大井町があるから困りはしない
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある。それ以外は、分からない。
少し治安が悪い、大森海岸側は特に悪いと思う
治安
神奈川県とくらべたらまだ警察が機能している、
大森海岸の方は汚い、少し物騒なところがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
本当に場所による、山王側に住むべきと思う
治安が悪い、やめろとは言わないけどきちんと見に来るべき

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。