アルテシモクルセの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区浅草6丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年2月
総戸数50戸
小学校区域台東区立富士小学校
中学校区域台東区立桜橋中学校
専有面積24.45m² ~ 45.36m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社グローバル・リンク・マネジメント

アルテシモクルセを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルテシモクルセの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルテシモクルセを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルテシモクルセは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルテシモクルセの売却ガイド

アルテシモクルセは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテシモクルセの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモクルセを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立富士小学校
  • 中学校区: 台東区立桜橋中学校

アルテシモクルセに関するよくある質問

アルテシモクルセの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモクルセには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモクルセの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルテシモクルセの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモクルセはどのような物件ですか?

アルテシモクルセは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩8分。築2020年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモクルセには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発駅である銀座線浅草駅を含め、複数路線が使えます。
強いてあげるのであれば、最寄駅の浅草駅での買い物の充実度が上がるとより良い(松屋浅草は結構人も少なく、お惣菜やお弁当などの選択肢が少ない)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からも程よく離れており静かだと思います。 隅田川にも近く、隅田川沿いの散歩も気持ちがいいです
強いてあげるのであれば、東側に同規模のマンションが隣接しているため、東側の眺望は望めないことくらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しているわけではないですが共用部の玄関はオートロック。 ゴミ置き場は部屋の構造の問題か少しゴミの匂いがこもることもあるが、常に綺麗に清掃はされている。
もし管理人が常駐していたりするとより安心できると思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4年間住んでますが、近隣の音が気になったことは一度もないです
強いて挙げるとすると、部屋によっては洗面所とトイレが同じ部屋にあるので、分けてあるとより良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはマルエツプチがあったり、少し歩くとSEIYU、ライフがあります。 コンビニも近くにあるので買い物に困ることはないと思います
マンションの周辺にはチェーン店が少ない(ただし駅近にはある)
暮らし・防災・子育て ★★★
浅草なのでお祭りが多い、季節を感じられて住んでいて楽しい
お祭りの季節になると神輿を担いで回っているので少し騒がしくなる
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
観光地らしいお店がそろっている。 銀座線は始発駅なので、あまり混雑せず、座れます。
強いて挙げれば、観光地としての飲食店は多いですが、スーパーが近隣に少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにスカイツリーや浅草寺があり、景観が美しく、周辺は住宅街のため、夜は静かな印象です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ・宅配ボックス等、築浅のため、防犯性のは高く感じます。
観光地なので、観光地価格のような少し値段の高い飲食店が多いように感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
RC造なので、隣戸の音は全く気になりません。 扉のレバーハンドルや、天井クロスが木目調になっていたり、デザインセンスを感じる物件です。
観光地なので、観光地価格のような少し値段の高い飲食店が多いように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
観光地なので、駅前には飲食店が多いです。
観光地なので、観光地価格のような少し値段の高い飲食店が多いように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
医療施設や大きい公園や墨田川が近くにあり、子育てにもよい町だと思います。
賃貸なので、マンション内のコミュニケーションはありません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
重厚な木材がおしゃれに沢山使われていて高級感のある室内。
収納が高い位置に結構あるので背が低い女性は不便を感じるかもしれない。
2024年12月 メリット
交通利便性
地下鉄であり、銀座線単線なので人身事故がほとんどなく遅延しない。
観光主要地を通るため、割と混雑している。
交通利便性
他の都営地下鉄線よりも混雑しないので、沿線上の駅を使用する方にはおすすめ。
地下のかなり下を走っているので、地上出口まで遠い。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設、商店街は十分に整っている。
商店街が必ずしも充実しているとは限らない。
飲食店の充実
飲食店やおいしいお店、カフェなどは近くにたくさんある。
いわゆる観光拠点の浅草中心地からは離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがある。それほど混雑していない。
地上階への出口まで少々時間を要することになる。
治安
出口による治安は良いほうと思う。駅もきれい。
出口による治安は良いほうと思うが、夜は人が少ないため、注意するのがよい。
コストパフォーマンス
土地の値段は高いと思うが、住みやすさのバランスは良い。
土地の値段が高いと思うので、ここに住居を探す方は考慮すべき。
交通利便性
都心からもわりと近く、路線も多くどこにいくにも便利。
出口がたくさんありすぎて迷うので、目的地を先に確認したほうがよい。
生活利便施設の充実
商店街からス-パ-や飲食店までさまざまのお店があり、便利。
観光客が多すぎて、普段生活するには人だらけで少し駅前にでるには大変そうかも。
飲食店の充実
そば屋、うどん屋、最近では食べ歩きできるお店が多数できていて歩いているだけでも食べ物の誘惑が多い。
飲み屋があったり、食べ歩き施設がかなりあるのでゴミを捨てたりマナ-が悪い人がでてきそう。
暮らし・子育て環境の充実
なんといっても花やしきがあるので、気軽に遊園地にいける。
下町の風情はあるが、子供たちが遊ぶようなたくさん遊具がある公園などあまり見かけない。
治安
人が多く、商店街も車が通ったりするが警察官の見廻りの方がところどころいるので安全。
土日は昼でも人がすごい。飲み屋街が路地に入ると多いので、治安はよくないと思う。
コストパフォーマンス
古くからの下町のお店、新たにできているお店が次々あるので住んでいて毎日新たな発見があり楽しいかも。
下町ではあるが駅前近くは家賃も高いだろうし、人がすごいので静かに暮らしたい人はやめたほうがいいかも。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。