アルテシモアクアヴァカンザの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩3分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩7分 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩9分 東急池上線/池上駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区矢口1丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年4月
総戸数34戸
小学校区域矢口西小学校
中学校区域矢口中学校
専有面積21.90m² ~ 43.80m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ロイズコンサルティング
施工会社奈良建設
管理会社ルーデン・ビルマネジメント

アルテシモアクアヴァカンザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アルテシモアクアヴァカンザの売却ガイド

アルテシモアクアヴァカンザは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテシモアクアヴァカンザの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモアクアヴァカンザを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩3分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩3分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩7分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢口西小学校
  • 中学校区: 矢口中学校

アルテシモアクアヴァカンザに関するよくある質問

アルテシモアクアヴァカンザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモアクアヴァカンザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモアクアヴァカンザの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルテシモアクアヴァカンザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモアクアヴァカンザはどのような物件ですか?

アルテシモアクアヴァカンザは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩3分。築2007年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモアクアヴァカンザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵新田駅に対する口コミ】東横線で乗り換えると渋谷まで20分、蒲田駅からJR京浜東北線に乗り換えると、品川15分、東京駅まで35分の時間で行けるロケーションが便利です。 また、地元には商店街やスーパー徒歩数分で行けるエリアにあるので、生活もしやすい場所です。
▼【武蔵新田駅に対する口コミ】駅はほとんど環状八号線沿いといってよい近さです。排気ガスや振動、騒音の少ない住宅を選択するとよいです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から5分もしないで着く。駅近でスーパーや薬局もあり住むには充分な環境。商店街があり、居酒屋や飲食店があり活気がある。
▼路線沿いなので、電車の音が気になる。JRに出るには蒲田に一度出るが平日の朝の京浜東北線がとても混む。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲4Fに住んでいましたがすぐ横の電車の音は気になりませんでした。また、隣りや上下の部屋の音もほとんど聞こえず快適に暮らせました。
▼夜になると静かになりますが、近くにコンビニもあるので怖いと言った感じではありません。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅前はスーパーやチェーン店があります。最近マツモトキヨシと無印が駅ナカにできました。
▼特に思いつきませんでした。強いて言うなら大きな本屋が無いことです。
交通利便性
▲多摩川が近く、蒲田には10分、渋谷には各停でも30分で着くなど、大型駅には比較的近い。
▼始発が5時からなので、蒲田まで出ないと4時には動けない。(5時半から田町でのバイトがあった実例。)
生活利便施設の充実
▲駅近くは松屋松乃家まいばすとあるので、食べれるとこはある。
▼大型ショッピングモールなどがないので、子供が遊ぶとこが少ないかと。
飲食店の充実
▲居酒屋とかラーメン屋がかなりあるので、それらが好きな人は色々選べる。
▼酒飲んで、調子こいてる死ねばいいやつもいたりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲自分の家の近くでも、公園2個、保育所2個、小学校2個などを紹介はできるぐらい近くにある。
▼保育所に関して、募集かけてるのか?と感じるくらい人の出入りが少ないかと。
治安
▲駅前だが静かな環境ではある。静かに暮らしたい人にはいいかと。
▼居酒屋がたくさんのため、酔っ払いが多く多発する。
コストパフォーマンス
▲いい物件の割には安いんじゃないかと思う。
▼いい場所に部屋があるのかどうか。たくさん建物があるが
交通利便性
▲蒲田駅へのアクセスがすぐである、多摩川駅へもすぐなので、乗り換えすれば主要駅に行ける
▼乗り換えがないと主要駅には行けない。特に新宿などへのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど揃っているため生活には困らない。
▼チェーンの飲食店は少ないため、外食がメインだと物足りない。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋「いそべ」がおすすめ。居酒屋も多い。
▼安いチェーンのカフェ(ドトールなど)がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープあり。学校なども近くにある。
▼公園は駅の近くにはない、また踏切や大通りがあるので子供は気をつけなければいけない。
治安
▲わりと閑静な住宅街なので、比較的治安は良い。
▼駅前に居酒屋も多く、夜は酔っ払いや外で煙草を吸う人が目立つ。
コストパフォーマンス
▲主要駅でないにしてはわりと家賃相場は高く感じる。
▼蒲田まですぐに行けるので、蒲田に住むよりはコスパが良い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。