アルティ長田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府東大阪市長田中4丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年11月
総戸数20戸
小学校区域東大阪市立楠根東小学校
中学校区域東大阪市立楠根中学校
専有面積60.59m² ~ 66.66m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太閤木下建設
施工会社栗本建設工業
管理会社合人社計画研究所

アルティ長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜67m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アルティ長田は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アルティ長田なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。アルティ長田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルティ長田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルティ長田を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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アルティ長田の売却ガイド

アルティ長田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルティ長田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルティ長田を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩9分
  • 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立楠根東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立楠根中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

アルティ長田に関するよくある質問

アルティ長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルティ長田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルティ長田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルティ長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルティ長田はどのような物件ですか?

アルティ長田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩9分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルティ長田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅までは平たんな道。駅前にスーパー(ライフ)と飲食店数店。 コンビニあり。駅を上がってすぐに交番もあり。
▼地下鉄に通じるEVは1つ、マンションがある反対側の道路に出る。 大通りは信号が変わるのが早く急ぐ必要あり。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲夜は静か。向かいが畑なので見通しはよい、虫も少ない。 日曜などは車も少なく、駅前では定期的に朝市?的なものを開催されている。
▼暗く人通りが少ないので夜の治安は不安が残る。日中は前の道路はそれなりの交通量。周りは工場が多いので平日はトラックなど多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配BOXあり。オートロック。日中決まった曜日は管理人在中。エレベーター1基。掃除は行き届いている。
▼入口のドアと郵便ポストの位置が少しかぶっている部分あり、誰かが入る時など配慮必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向き。室内はほぼバイアフリー、浴室なども手すりあり。 北向きにも小窓あり風通しは良いと思われる。
▼表側の部屋は西日が当たるのでまぶしくて暑い。 裏側の部屋は低層階なら隣の建物とベランダが近い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニ多数あり。お弁当屋さんあり。 スーパーが駅前に1つ、自転車で行ける範囲にいくつかあり。 駅前に小さめのモールあり。サイゼリアやミスド、しまむらが入っている。
▼歩いて行けるスーパーの数がそもそも少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲近くに公園、病院、コンビニ多数あり。マンション内のお付き合いは会釈程度。マンション自体がファミリー層向けではないので落ち着いている。
▼マンション自体がシニアが多いイメージ。 古株なのかうるさい?わがまま?おばさんも居住している。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長田駅に対する口コミ】電車移動で大阪市内へ1本、乗り換え等で市バスもあり、大阪、奈良へ移動がしやすい。 周辺は車が無くても自転車があれば平地なので移動しやすい。 駅近くにスーパー、家電販売店、飲食店があり、生活には特別困りそうな印象はない。
▼【長田駅に対する口コミ】スーパー等はあるものの、駅周辺はあまり発展していない感じがあります。 道路はトラックが多く走っており、回りは倉庫や工場も多く夜間は少し暗い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長田駅に対する口コミ】中央線というだけあって多くても一度乗り換えるだけで大阪地下鉄のどの駅にも行けるところ。隣の駅から新大阪への直行線もあるのが新幹線などに乗りやすい。駅降りてすぐ(雨もかからない)にスーパーやドラッグスアを含む商業施設があるので、帰りの買い物には困らないところ。
▼【長田駅に対する口コミ】付近に工場やオフィスビルなども多くあり、夜になると少しさびしい感じがするのであるきだと少し怖い。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長田駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の周辺には飲食店も多く、また商業施設も多いのでファミリー層も単身者もこの周辺で住むにはとても便利でおすすめです。特に一人暮らしの人が食事を帰りに安い金額で済ませたいと思った時は便利です。
▼【長田駅に対する口コミ】デメリットは割とこの駅の利用者が多いので、駅が思ったよりも混む点です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲大阪メトロ中央線と近鉄けいはんな線が通り大阪市にも奈良県にも行ける。
▼交通利便性が良すぎる反面通勤ラッシュ時に乗客数が多い。
生活利便施設の充実
▲ライフなどのスーパーが最寄りにあり買い物には困らない。
▼強いて言えば南口が生活利便性はあまりよくない。
飲食店の充実
▲南側はチェーン店だがやよい軒などの飲食店がある。
▼南側駅周辺には目立った飲食店が多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターで地上に出ることもできる。
▼近くに小学校や高校もないので子育てには向かない。
治安
▲駅周辺には大きな飲食街がないために酔っ払いがいない。
▼タバコのポイ捨てや子連れでタバコを吸っている人もいるので良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲駅地下で大阪市と奈良県の境にあり利便性が良いのでバランスがある。
▼利便性が良いが強いて言えば家賃が場所を加味すると相場より高い。
交通利便性
▲大阪メトロと近鉄相互乗り入れの分かれ目なので、どちらへ行くのも交通費が安くて済む。
▼大阪市内へ向かう場合、近鉄けいはんな線が延伸して以降は、ラッシュアワーの混雑がひどくなった
生活利便施設の充実
▲市役所の総合庁舎や、河内総合病院が近くて便利。
▼イオンがなくなってから、総合商業施設は遠くなった。
飲食店の充実
▲ファーストフードなどリーズナブルな飲食店が多い
▼デートなどに適する「ちょっと良いお店」はなかなかないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し考えましたが、ここに書けるようなことは思いつきません
▼トラックターミナルが近くて大きな車が多く、空気も良くない
治安
▲だいぶ前ですが、駅前駐輪場が整備されて、少しよくなったと思います
▼バイクが一方通行逆走や、歩道に乗り上げるなど日常茶飯事です
コストパフォーマンス
▲大阪市内へのアクセスを考えるとコスパは良いのではないでしょうか
▼治安との兼ね合いでは、安くてもちょっと不安かもしれません

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。