アルス麻生の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十七条西2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年3月
総戸数27戸
小学校区域和光小学校
中学校区域北陽中学校
専有面積70.49m² ~ 92.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社東急コミュニティー

アルス麻生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルス麻生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アルス麻生の売却ガイド

アルス麻生は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルス麻生の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス麻生を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光小学校
  • 中学校区: 北陽中学校

アルス麻生に関するよくある質問

アルス麻生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス麻生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス麻生の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルス麻生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス麻生はどのような物件ですか?

アルス麻生は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩7分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス麻生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】駅直結のイオンがあるので、仕事帰りなど手軽に買い物ができます。始発駅なので、ギリギリの時間でない限り確実に座れます。駅周辺は居酒屋がたくさんあり、栄えています。札幌、大通り、すすきの等中心部へのアクセスが直結なので楽です。
▼【麻生駅に対する口コミ】栄えていない方の出口は夜かなり暗いので、危ないかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】駅を出たあとファストフード マック モス ケンタやセコマやスーパーなど買い物に困らない 街灯や車通りも多く治安もある程度安全で住居や公園なども多く住みやすい街並みになっている。 また、飲み屋とかは少ないので治安が安心
▼【麻生駅に対する口コミ】しいてあげれば駐車場が止めれないし 有料駐車場はかなり高い、タクシーが多く横付けもできない。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲地下鉄南北線の始発と終点駅なので、混んでいてもほぼ座れます。
▼強いて挙げれば駅の設備が古いのが気になります。
生活利便施設の充実
▲イオン麻生店に直結しているので、買い物に便利です。
▼アパレルのお店はあまりないのが残念です。
飲食店の充実
▲ファストフードやカフェ、飲食店の数も多いです。
▼どんぐりというパン屋さんが無くなってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにちょこちょこ公園がありいいと思います。
▼遊具の充実した公園が少ないように感じます。
治安
▲歓楽街、という感じではないので行きやすいです。
▼駅周辺は新しいお店よりも古いお店が多い印象があります。
コストパフォーマンス
▲イオンや飲食店も充実しているので、コスパはいいと思います。
▼駐車場が少ないので、車を持っている人は大変だと思います。
交通利便性
▲バスターミナルがあり、麻生駅から少し歩くとJR新琴似駅もある。
▼強いて言えば通勤ラッシュ時は地下鉄が混む。
生活利便施設の充実
▲駅直結でイオンがあり、となりには東光ストアもある。病院、歯医者も多数あるので暮らしやすい。
▼生活用品購入には困らないが、アパレルや雑貨店は少ない。
飲食店の充実
▲居酒屋、ファーストフード店も多数あるので近場で外食が済ませる。
▼栄えてる割にお洒落なランチを楽しめるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあるのでお年寄りや子供連れでも安心。幼稚園や学校は多い。
▼大きい公園が少ないので子供が遊べる場所が限られる。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるので安心できる。
▼居酒屋も多いので夜は酔っぱらいが多く、駅から少し離れると街灯も少ない道がある。
コストパフォーマンス
▲暮らしやすい地域で家賃は市内では安い方。
▼市内中心部から離れてる割に駐車場が高い。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。