アルステージ新丸子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩5分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年11月
総戸数27戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積50.47m² ~ 66.75m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興建
施工会社西松建設興建
管理会社明和地所コミュニティ

アルステージ新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルステージ新丸子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルステージ新丸子の売却ガイド

アルステージ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルステージ新丸子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルステージ新丸子を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩5分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

アルステージ新丸子に関するよくある質問

アルステージ新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルステージ新丸子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルステージ新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルステージ新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルステージ新丸子はどのような物件ですか?

アルステージ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩5分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルステージ新丸子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR東日本(南武線、横須賀線、湘南新宿ライン)と、東急(東横線線、目黒線)の2社5線が乗り入れており、都内、神奈川県方面への移動にとても便利。(ただし、東横線、目黒線、JR南武線が乗り入れる武蔵小杉駅と、横須賀線、湘南新宿ラインが乗り入れる武蔵小杉駅とは分かれており、500m離れているので、乗り換えには徒歩での移動が必要。) また、JR成田エクスプレス、駅前からは羽田空港への高速バスも運行しているので、国内外への旅行の際の空港へのアクセスにも優れている。 また、ターミナル駅なので、駅周辺にはいくつものショッピングモール、スーパー、コンビニ、商店街があり、たくさんの飲食店も軒を連ねるので、買い物や食事は全く不便することなく楽しめる。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】ターミナル駅ということもあり、駅の利用者数がとても多く、朝夕のラッシュ時には駅構内の混雑はかなりのもの。駅周辺も行き交う人が多く、いつも雑多な雰囲気。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】主要駅まで1本で行ける。 バスやタクシーもたくさんあり、東京や川崎、横浜などだいたい30分以内。タワマンが沢山立っていて、街も綺麗だし高級車がよく走っている。駅の近くは便利である。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急とJRまで少し距離があり、歩かなければいけない。JRのホームの形が歪で端から端まで徒歩5分以上ある。地価が高く、家賃相場は東京並み。給料がそれなりにないと住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅を降りると東急やグランツリー、ララテラスなど生活に必要なものが大体揃うほどお店が充実している。子連れの親子がおおく、交番も多い。飲み屋街もこじんまりとあるが、危ないイメージはない。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急のATMが一箇所にしかなく、UFJは3台ATMが置いてあるのに連日行列ができている。多摩川方面にホームレスが多く、道路脇のゴミを漁っている人をたまに見る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】ほぼ無い店はないと言っていいほど充実している。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】こだわった個人店などは、奥の方に行かないとないので初見の人が探すのは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園が多く、自転車や子連れの親子をよく見かける。治安も良いので安心。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】交通量が多く、車もそれなりに走っているので少し心配。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲横浜と渋谷の両方に東横線で移動でき、直通で池袋にも行けるので便利です。
▼東京、丸の内エリアへのアクセスは微妙に遠いです。また、埼玉千葉へのアクセスも微妙です。
生活利便施設の充実
▲新興住宅地のため何でもそろっています。不便はまったくありません。
▼駅から少し離れると、やや閑散としたエリアも散見されます。
飲食店の充実
▲チェーン店からおしゃれなお店まで、幅広く充実しています。
▼こだわり抜いた食材を使った高級な料理店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー、子どもも多く、子育てには持って来いの環境です。公立学校の質も高いです。
▼車通りが多いので、小さい子が一人で歩くのは危険な個所が多いです。
治安
▲基本的にはすごく良いです。ある程度の高級住宅街なので、治安面は安心です。
▼何と言っても川崎市であるので、治安に悪いイメージを持っている人は多いです。
コストパフォーマンス
▲凄く住みやすいのに、東京都内の一等地よりは安いので良いです。
▼タワーマンションを中心に値段は高いので住むには覚悟が必要です。
交通利便性
▲・どこに行くにもほとんど乗り換えなしで行ける・江ノ島の方→東京まで幅広い線路
▼・人がとにかく多い・一本でも遅延すると次へのダメージがでかい
生活利便施設の充実
▲・武蔵小杉の発展が進んでおり駅チカにショッピングモールがたくさんある
▼・今のままでも満足ですがもう少しいろんなところに出口があると嬉しい(慣れていないと出口を探すのが難しくて戻るのに時間がかかる※特に南武線と横須賀線の移動
飲食店の充実
▲・駅直結のショッピングモールがあるので雨の日でも気軽に飲食店を探しに行ける・改札近くにスタバあり
▼・横須賀線/湘南新宿ライン側にもスタバやカフェなどがもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲・道幅が広いのでベビーカーや子供のある方でも歩きやすい
▼・人が多くバス停やタクシーなどもよく通るので少し怖いですがそこまで問題ではない
治安
▲・オフィスや高層マンションが多いので夜中でもひと通りがあり安心
▼・駅から少し離れると街灯の数が少し減るのでそこも明るいと安心できると思う
コストパフォーマンス
▲・住みやすさは満点・武蔵小杉で一生過ごしたい
▼・映画館があれば完璧だと思う(絶対もっと人が外から蹴ると思う)
交通利便性
▲武蔵小杉は、かなり複数の路線が通っており、朝の通勤時間帯においては、東急東横線、東急目黒線など、一部の電車で武蔵小杉発の始発電車もある。通勤時間帯によっては、かなり混雑するが、押し潰されほどの混雑状況ではない。
▼JR武蔵小杉駅と東急の武蔵小杉駅が結構離れている(徒歩10分はかかる)。
生活利便施設の充実
▲グランツリーなど、大型ショッピングモールもあり、使い勝手がよい。
▼子育て世代がたくさん居住し、人口がかなり増えたため、多くの店で混雑する。
飲食店の充実
▲子育て世代がたくさん居住しているため、多くの店がある。
▼人口が多いため、複数の店で混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲タワーマンションにパワーカップルが住み、たくさんの子育て世帯がいる。
▼人口が多くなり、かなり保育園が不足している。
治安
▲街頭も複数あるため、夜は明るく、心配ではない。
▼人口が多いため、不審者も少し増えたように感じる。
コストパフォーマンス
▲子育て世帯の町という感じで、今はバツグンの住みやすさ。
▼20年後位には今の子育て世帯が、高齢化していくことが心配。
交通利便性
▲とにかく便利。駅の雰囲気もよく、おすすめ。
▼あまり特にないですが強いて言えば駅が広すぎるくらいです。あと人が多すぎるのもなかなかきついです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはなんでもあります。とにかくなんでもあります。グランツリーをよく利用しています。
▼ほんとに特にないです。先程も述べた通り人が多すぎるくらいです。
飲食店の充実
▲グランツリーのフードコートなどなんでもあります。
▼なんでもありすぎて、結構迷います。それがいい所でもあるんですけどね。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が多いので子育てで困ることはゼロです。
▼少し都市なので空気が悪いです。田舎の方が空気が良い
治安
▲とても良いです。事件は聞いたことがありません。
▼少し若い人が多すぎて怖いです。別に襲ってくることはありませんが
コストパフォーマンス
▲コスパが良いお店がよく並んでいます。不便無いです。
▼マクドナルドが値上げしやすいです。他はそうでも無いです

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。