アルスイート長者レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩25分 一本松バス停 徒歩5分
所在地(住所)福島県郡山市長者1丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年9月
総戸数54戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積72.01m² ~ 93.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社金田建設
施工会社金田建設
管理会社日本ハウズイング

アルスイート長者レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルスイート長者レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福島県郡山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県郡山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アルスイート長者レジデンスの売却ガイド

アルスイート長者レジデンスは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアルスイート長者レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルスイート長者レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩25分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩25分
  • 一本松バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

アルスイート長者レジデンスに関するよくある質問

アルスイート長者レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルスイート長者レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルスイート長者レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルスイート長者レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルスイート長者レジデンスはどのような物件ですか?

アルスイート長者レジデンスは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩25分。築2019年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルスイート長者レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
郡山駅まで歩いても15分程度だし、最寄りの桜通りには通勤時間帯10分おきにバスが通っています。
飲んだ後に駅前から歩くとちょっと遠いかなってかんじですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
開成山公園にも近く、21世紀公園にも近く、また、郡山市図書館や中央公民館など文化的施設にも歩いて行ける。
南側の豊田浄水場跡地が何に利用されるかによって車の混雑状況などが変わってくる点が未知数。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は首都圏で多く見られるスタイリッシュな雰囲気で、駐車場も止めやすい構造になっている。1フロア4世帯にもかかわらず階段が2カ所あるので、何かあっても安心。
近隣の駐車場にまだ余裕があり、2台目を置くことも可能だが、月極料金が若干お高め。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
まわりに遮る建築物がなく、見晴らしは抜群。また、角部屋は窓をふんだんに配置し、南側のサッシュも大きく、ベランダも特殊加工のガラスなので、採光も抜群。
高所恐怖症の方にとっては、見晴らしが良いぶんだけ、高いフロアだと怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業のショッピングモールまで歩いて5分の距離で、その中には、本屋さんも衣料品店も、雑貨店から100円ショップ、また、フードコートなどもそろっています。
ショッピングモールもいいけど、顔なじみになれそうな小さなスーパーマーケットがあると良いなあとも感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
郡山市内のいわゆる文教学区に位置していますし、歩いて行ける距離に、コンタクトレンズを扱っている眼科医院から、歯科医院、内科医院など、ほぼ全ての医療機関がそろっている。
幼児を遊ばせることができるような身近な公園がちょっと遠いかも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】最近では駅ビル内や周辺の商業施設も増えました。電車の待ち時間にウインドウショッピングや軽食を楽しむことができます。また、1階の中心部にはお土産コーナーがあり、福島の銘菓や東北各地の名産品が充実しています。
【郡山駅に対する口コミ】通勤や通学で多くの社会人や学生が利用している駅ですが、駐輪場の立地が良くないです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駐車場が全て平置きなのはいいです。機械式の駐車場はとても不便ですので。
エレベーターが一機しかないこと。
2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの郡山駅は新幹線が通っており、都心へのアクセスが良好。
郡山駅周辺は車の混雑が多く、移動が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣の21世紀記念公園等、緑が多く過ごしやすい。
近隣に大型ショッピングモールがあり、車と人通りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
広々としたエントランスは、心安らぐ癒しの場。
エントランスに1人掛けの椅子を用意して欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルタイムロッカーがあるため、24時間荷物等の受け取りが可能。
敷地内に平置駐車場があるが、セキュリティが心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型ショッピングモールのザモールがあるため、便利。
近くのザモールは、常時混雑に見舞われている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に病院や学校があり、安心できる。
近隣の病院は混雑気味であるため、受診までに時間がかかる。
2024年08月 メリット
交通利便性
各駅で停車するためアクセスがとても良いタクシー乗り場もあり便利
遅い時間になると電車の数が少なくなってしまう
生活利便施設の充実
駅中にお店が沢山あるためまとめて買い物してそのまま帰ることも可能
閉まるのが早いお店が多いため早めの時間設定が必要
飲食店の充実
色んなお店が沢山あるのでその日の気分で選べる
駅中なので混みやすい子供を連れては大変なことが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で行けるお店が多いため子供連れでも可能
信号が長くて子供といるとあやすのが大変なことが多い
治安
定期的にゴミ拾い等してくれているので綺麗
飲み屋が近いので、遅い時間は酔っ払いに絡まれやすい
コストパフォーマンス
近くに家があるのでアクセスしやすいコンビニも多い
飲み屋が近いのでちょっと騒がしく治安がいいとは言い難い
交通利便性
福島県内であったり、他県の移動する際は乗れる本数に選択肢が多いこと
強いて挙げれば待ち時間を過ごせる場所が増えたら嬉しい
生活利便施設の充実
近くにお土産やちょっとしたものを買い物できる場所が多いこと
強いて挙げれば、最新流行りのお店などあると嬉しい
飲食店の充実
食べたいものは大体近くにあるので、大抵は食べたいものが食べれること
強いて挙げれば、もっとたくさんのお店が増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子供やお年寄りが快適に利用できるようにエスカレーターやエレベーター等があること
強いて挙げれば、子供が遊べるスペースがあるともっと利用しやすい
治安
交番が近くにあるので、困った際は頼りになる
いろんな人がいるので、夜になると不安になること
コストパフォーマンス
買い物や移動で困るようなことは大抵ないこと
駅近くになればなるほど土地や家賃は高くなること

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。