アルシオン田端の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田端駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩12分 京成本線/新三河島駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区田端新町2丁目25-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年11月
総戸数46戸
小学校区域滝野川第四小学校
中学校区域田端中学校
専有面積32.46m² ~ 68.17m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東和ホーム岡部産業
施工会社三平建設飛島建設
管理会社長谷工コミュニティ

アルシオン田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルシオン田端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アルシオン田端の売却ガイド

アルシオン田端は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数46戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルシオン田端の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシオン田端を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩10分
  • JR山手線/田端駅 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩12分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第四小学校
  • 中学校区: 田端中学校

アルシオン田端に関するよくある質問

アルシオン田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシオン田端には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシオン田端の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルシオン田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシオン田端はどのような物件ですか?

アルシオン田端は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩10分。築2001年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシオン田端には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは一応田端だが西日暮里と新三河島駅も歩ける範囲にあるので、様々な場所に出かけるのに都合が良い。バス停も多い。
田端駅の周囲には飲食店が少ない。アトレがあるものの本屋も最近撤退しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街が近い、公園もいくつかある。虫はほぼ見ない。(ただし花の選定の日だけは窓を閉めることをお勧めする。)
大通りに面しているので少しうるさいが感じ方は人によるという程度。私には問題ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック・監視カメラあり。管理人さんが結構長時間おり掃除が行き届いている。 24時間ゴミ出し可能。宅配ボックスが十分にある。 ペット2匹まで。 内廊下がホテルのようで良い。
24時間ゴミ出しの場所が夏に少し匂う。駐輪場が1部屋1台の設定なので溢れてる。駐車場少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣から音はほぼ聞こえてこない。よほど騒がない限り上も同様。 光はとてもよく入る。 ベランダは柵ではなく隣とも壁で仕切られていてプライバシーが守られる。 小さいお子様が登れないのが良いと思う。
日当たり良すぎて角部屋夏は暑くなる。まりもがゆだってしまったことがあるのでペットを飼っている方は位置によっては夏のエアコン一日中必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が充実している。 近所の飲食店は小さいところが多いがどこも美味しい。 中華・もんじゃ・イタリアンなどが店舗数多め。 コンビニ多い。
パン屋は駅が一番近いと思うので一旦帰宅してしまったらコンビニに行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て世代多いと思います。 地域密着型病院も多い。 公園あり。 近所づきあいはさらっとドライで現代人にはちょうど良い距離感。 祭りはあるようだが強制参加などは無し。
良くも悪くもドライ。 アットホームな地域ではそんなにない。(商店街を除く)
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋だったため、日当たりが良好だった。
夏は暑い。キッチンが部屋みたいに扉で仕切られているのが不便だった。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】京浜東北線・山手線の2路線が利用可能なため、東京駅や池袋駅など、主要駅へのアクセスが良い。駅直結で「アトレヴィ田端」があり、本や雑貨等の買い物にも便利。駅近くに医院が多いため、体調を崩した時にも助かる。
【田端駅に対する口コミ】駅周辺に坂が多い。エレベーターはなく階段か坂道を登るしかない。
2024年02月 メリット
交通利便性
千代田線から山手線への乗り換えがスムーズにできる駅。エスカレーターも複数用意があるので、詰まることはほぼなく快適に乗り換え可能。
強いて挙げれば、駅構内をもう少し綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
病院、本屋、商店街があり、買い物を楽しめる場が多い。商業施設も今後できる予定なのでより一層活気付く。
あまり治安が良くないので、路上は特に気をつけて歩きたい。
飲食店の充実
個人経営でリーズナブルならお弁当屋さんがある。味も結構美味しくコスパ最強。
もし営業している店舗が多かったらまだと活気付くし、人口の集客も見込めると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校など、子育てはとてもしやすい地域。山手線が通っているのでお子さんが行きたい場所にいつでも気軽に出かけられる。
治安が良い方ではないので、お子さんを1人で出歩かせたりする際は要注意が必要。
治安
駅構内はとても綺麗で外には街灯も多く立ち並んでいる。
上記と同じだから治安が比較的悪いので、外出時には気をつけるよう注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めだか、綺麗な家が多い。交通面でも利便性が高い。
物価は安くはない地域。めちゃくちゃ高いわけでもないが、隣町などと比べると少し高い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。