アルシオンエアポートタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷3丁目37-13
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年3月
総戸数115戸
小学校区域糀谷小学校
中学校区域糀谷中学校
専有面積33.88m² ~ 75.23m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社岡部マイカ工業所岡部産業
施工会社佐藤秀
管理会社日本ハウズイング

アルシオンエアポートタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルシオンエアポートタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルシオンエアポートタワーの売却ガイド

アルシオンエアポートタワーは東京都大田区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数115戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルシオンエアポートタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシオンエアポートタワーを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩1分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 糀谷小学校
  • 中学校区: 糀谷中学校

アルシオンエアポートタワーに関するよくある質問

アルシオンエアポートタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシオンエアポートタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシオンエアポートタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルシオンエアポートタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシオンエアポートタワーはどのような物件ですか?

アルシオンエアポートタワーは東京都大田区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。大鳥居駅徒歩1分。築2005年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシオンエアポートタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】平日の通勤時間は品川方面、横浜方面両方あって、通勤には便利だと思います。大田区のはずれ、東京の田舎なので、良く言えば落ち着いたのどかな住宅街だと思います。 多摩川の土手も近いので散歩なども気持ちが良いです。 あとは羽田空港が近いので、良く旅行をする人、空港関係の方、飛行機が好きな人には良い町だと思います。
【大鳥居駅に対する口コミ】土日の昼間は品川方面への直通がないので、必ず京急蒲田で乗り換えないと行けないのが不便です。 大きな交差点(環八と産業道路の交わる所)の地下にあるので、駅まで行くのに大きな信号をわたる人が多いです。 これが結構ネックで、信号変わると走る人もしばしば見受けられます。都心までは必ず数十分~1時間位はかかります。 物価は都内では安めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】駅のまわりに何でもあります。 コンビニ多数、ファミレス、居酒屋にラーメン屋、薬局、スーパー、本屋、あと不二家! ジムやニトリもあります。 交番もあるので安心感もあります。 大きい副業施設はないけど生活するには特に困らないです。駅は明るく、駅の近くも大通りなので人が多くて明るいです。 駅のすぐそばに交番があります。 居酒屋がわりとありますが変な酔っぱらいが多い感じはしないです。 地元の人が多いからでしょうか。
【大鳥居駅に対する口コミ】ユニクロや無印みたいな服や雑貨を買うようなお店はないです。大通りの一本脇道は暗めですが、ここも地元の人ばかりで危ない感じはしないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】居酒屋や喫茶店、ファミレス、ラーメン屋、総菜屋さんや定食屋が多数あります。
【大鳥居駅に対する口コミ】美味しいパン屋と和菓子屋さんがあれば良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】駅から数分のところに有名な萩中公園があり、家族や子供たちの憩いの場になっています。 近くに学校もあります。 駅の近くに大小の病院もいくつもあります。
【大鳥居駅に対する口コミ】パスモのチャージの機械が、カードをいれるタイプなので、置くだけチャージにしてほしいです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分の距離でとても近く便利です。
産業道路、環状8号に面しているので、緊急車両など夜間でも交通量が少なくならない事。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
1階にミニストップがあり、24時間冷蔵庫代わりに利用しています。
近くにスーパーが無く、自転車、もしくは徒歩で距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方の掃除が行き届いており、綺麗。部屋の中もバリアフリーでつまづく事がない。
駅前なのでか、来客者用の駐輪場や駐車場が無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの部屋なので、とても日当たりが良く冬でも暖房いらず。
梁は多い方です。家具を置くには配置を良く考えないといけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは1階にある。TSUTAYAもあり、本屋もあるので単身者は休日も充実できると思う。
商店街が寂れてて魚屋・八百屋ぐらいしかない。スーパーは距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大田区内では大きい萩中公園が近くにあり、夏はプールもあり遊べる。
マンション内のコミュニケーションはほぼ皆無。ですが、組合がしっかりしている。
2024年02月 メリット
交通利便性
エアポート快特以外なら停車します。羽田空港まで5分ほどです。
駅が地下にある為地上に出た時出口が離れ離れになり分かりにくい。
生活利便施設の充実
空港が近いのでホテルが多い。本屋、ニトリ、スーパーあり。
店舗数が少なく商店街もない。若者がたのしめるようなお店はあまりない。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、回転寿司、焼肉屋等ある。
強いてあげるならファーストフード、カフェが増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園も多い。有名な大きな公園、プールもある。
雨の日だと、室内で楽しめるようなしせつが何も無い。
治安
昼間は会社員、地元の住民、観光客などさまざまな人達で治安は悪くはない。
夜になり会社員も少なくなると一気に静かになり裏通りは薄暗く物騒な雰囲気になる。
コストパフォーマンス
大鳥居駅から少し離れれば賃料もやすくなる。地元でまったりしたい人には良い。
産業道路沿いは交通量が多すぎて空気がかなり悪い。トラックなどの大型車がかなり多い。
交通利便性
品川および新橋に乗り換えをせずに行ける。また、大半の時間帯で、座席を確保することができる。
時間帯によっては、空港を利用する人により、混雑することがある。特に、スーツケースを持ち込む人がいると相当窮屈になる。
生活利便施設の充実
駅前にこの辺では唯一の書店がある。また、図書館もある。比較的大きな病院が駅のすぐそばにある。
産業道路が近くを走っており、空気が悪いのと、京浜工業地帯の町工場が多く、明るい街並みではない。おしゃれなアパレル等はなく、ワークマンが少し離れたところにあるくらいです。
飲食店の充実
ワタミ系列の居酒屋、テリーさんの唐揚げなど、それなりに飲食ができる場所がある。ホテルも東横インなど数件あり、ビジネスでの利用も可能。
おしゃれな店、一度は行ってみたい店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに、萩中公園があり、併設のプールは夏はとても人気があります。
子供が安心して遊べる場所が公園以外にはありませんん。少し歩いて多摩川まで行くといいかもしれません。
治安
繁華街ではないので、基本的には静かな街です。また、駅前には交番もあり、安心です。
環八、産業道路と幹線道路が交差しているので、大きな事故がたまにあります。その点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
空港に近い、品川に直通で行けるという交通の便の良さはあります。
しなしながら、住環境という視点からは、京浜工業地帯のイメージがあり、それなりです。
交通利便性
・半地下の駅構造になっており、雨の日でも濡れることがない。また、地下鉄のような地下ではないので、簡単にホームに到着することができる。・空港から電車が来るため、確実に朝のラッシュ時に座ることができる最後の駅(都心方面)。
駅の真ん中にエスカレーターやエレベーター、階段がないので、列車の真ん中に乗ってしまうと、降車時、駅を出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
出口近くに中規模の書店あり。マツキヨもあり、遅くまでやっている。
スーパーが近くにないので、食料品を買うことができない。
飲食店の充実
松屋やから揚げの天才があり、安く早く食事済ませられる。少し歩けば下町のような居酒屋街もある。
小規模な店ばかりのため、人数が多いと入れる店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
中小規模の公園があり、子供を遊ばせるエリアがいくつかある。
空港寄りの改札口に行ってしまうと、降りる際、階段しかない。
治安
大きな道路に面しているため、交通量が多く、明るい。交番が駅前交差点にある。
駅前交差点の信号のタイミングが複雑なため、渡るのに時間がかかる。
コストパフォーマンス
町工場地帯であるからなのか、家賃は都心へ座って一本で行けるのに安い。
町工場が多いので、綺麗ではない。洗練されておらず、おしゃれではない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。