アルシェ上野松が谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩14分 都営浅草線/浅草駅 徒歩17分 JR山手線/上野駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都台東区松が谷4丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数20戸
小学校区域大正小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積51.70m² ~ 51.83m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東和ホーム
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

アルシェ上野松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルシェ上野松が谷の売却ガイド

アルシェ上野松が谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルシェ上野松が谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシェ上野松が谷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩7分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

アルシェ上野松が谷に関するよくある質問

アルシェ上野松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシェ上野松が谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシェ上野松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルシェ上野松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシェ上野松が谷はどのような物件ですか?

アルシェ上野松が谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩7分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシェ上野松が谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は入谷・田原町で同じくらいの距離になります。いずれもそこそこ歩く為忙しいときや天気の悪いときは手間になります。逆に天気の良い時や時間のある時などは上野まで歩いて行くことも出来るかと思います。
▼かっぱ橋のど真ん中と言う事もあり立地やアクセスの面で便利な筈なのですが駅は近くにないのが残念です。概ね15分くらい歩くことを見込みましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲かっぱ橋という食器などを取り扱った商店街沿いにあります。にぎやかな所ですが深夜などは路上で寝る人などもいるので治安面ではトントンといった所です。
▼EVを囲って部屋があるため結構重低音が気になります。EVの音は意外と響くもので一番離れた部屋でも気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲商店街沿いで雨よけがあるため外観はおしゃれなのですが全然見えません。エントランスは他にくらべだいぶ細いつくりです。(1Fに商店があるため)
▼EVを囲って部屋があるため結構重低音が気になります。EVの音は意外と響くもので一番離れた部屋でも気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲近隣のマンションの中ではとても広い方だと思います。 2世帯で住めます。恐らく通常の4人家族などでは部屋があまるかと思います。
▼EVを囲って部屋があるため結構重低音が気になります。EVの音は意外と響くもので一番離れた部屋でも気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近所にスーパー(ココスナカムラ・西友・赤札堂)とありだいぶ住みやすいと思います。おしゃれ着なども多く取り扱っているので近所の買い物が楽しみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近所に大きな公園があったり学習センターが目の前と言う事もあり全体的に子育て環境は良く思います。反面、路上生活者が多くその点では不安になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】東京の北の玄関口である上野駅。周辺には上野動物園やアメヤ横丁をはじめとする様々な観光スポットがあります。飲み食いするにはもってこいですが、観光客向けのお店も多いので事前にしっかり調べてからお店に入ることをお勧めします。
▼【上野駅に対する口コミ】雑多な駅で構内も複雑なので、乗換に苦労することも多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲浅草駅の一駅隣だから、朝でも座れる機会が多いです。
▼強いて挙げれば目の前がアパホテルなので、外国の観光客が多いところ
生活利便施設の充実
▲近くに浅草ROXがあります。また有名なベーカリーがあります。
▼駅前が交差点で人通りが多く、ゆっくり出来る店が少ない
飲食店の充実
▲飲食店は
▼強いて挙げれば、小さなお店が多いことかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲裏路地には小学校があります。あとビルには認可外保育所もあります。
▼車の交通了解がけっこう多くて、小さな子供は大変
治安
▲近くに交番があります。蔵前署も近いです。
▼台東区という土地柄から、気性が荒い方も多い。
コストパフォーマンス
▲上野も近いし、浅草からは千葉にも京成でいけます。
▼家賃は山手線の外側ですが、結構高めです。
交通利便性
▲新小岩駅新しく道ができたので、駅が使いやすくなった
▼人が結構多くて混んだり満員電車になったりしますね
生活利便施設の充実
▲服とか靴とか食べ歩きできる商店街とかがあります
▼少し高かったりしますけど、大丈夫ですね。
飲食店の充実
▲飲食店は色んな種類がありますけど、寿司がいいと思います
▼人が多いいのが欠点ですね。それ以外は特にないですね
暮らし・子育て環境の充実
▲子供たち用のこうえんとかたくさんあっります
▼人が多いので迷子とかにならないように気をつけましょう
治安
▲治安は大丈夫だと思います、夜とかも安全です
▼たまーに酒癖が悪い人たちがいるぐらいですね
コストパフォーマンス
▲住みやすさは、いいと思いますね。たのしいし
▼デメリットとかは駅とかに人がたくさんいることぐらいですね

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。