▲東横線 新丸子駅まで平坦な道で大人の足なら５分かからない。駅チカでとても便利。その経路にコンビニ２件。弁当屋１件。駅には東急ストアもあって、至極便利です。 しかも武蔵小杉駅も徒歩10分です。
▼窓をあけると電車の音が聞こえます。駅チカ物件なので仕方がないと思っています。 また富士通フロンターレの試合がある日は、サッカー観戦者が大きな声で会話しているとうるさいときがあります。
▲人通りが多く、安心できます。周辺の道は明るいです。
▼一方通行が多く、歩行者も多いので、車の運転は気を使います。
▲１階は住居がなく広々としたロビーです。ソファがあって待ち合わせもできます。
▼エレベーターが１つなので、待つときがあります。
▲南向きの大きなベランダがあり、日当たりはとてもよいです。 武蔵小杉のタワーマンション群を景色として見れます。
▼夏は日当たりが良すぎて暑いですね。カーテンを閉めてクーラーつければ大丈夫です。あと風通りがよいので、各部屋の窓をあければ、エアコンなしでも快適です。
▲新丸子駅に東急ストアがあります。武蔵小杉まで歩いて10分で、大規模スーパーが４つあるので、買い物には困りません。家電製品もイトーヨーカ堂の４Fにノジマ電気が入っています。
▼ホームセンターは武蔵小杉にでてもありません。川崎駅にでれば、ラゾーナにはいっています。
▲医療施設、学校、区役所すべて徒歩圏内で便利です。医療施設が多いので、ネットで口コミを見て、評判のよい歯医者、耳鼻科、皮膚科、眼科など選んで通っています。
▼防災面では多摩川が近いので、水害リスクはあると思います。いぜん台風で多摩川が氾濫して武蔵小杉地域が水害にあったことがあります。
▲私鉄4線使えて便利、駅ナカにタリーズコーヒー、エスカレーター昇りあり
▼各駅停車しか停まらない、下りエスカレーターがない
▲多摩川が近いのでバーベキューやジョギングに便利です
▼ホームレスが歩いていることがあるので、気持ち良くない
▲悪目立ちしない無難な建物、前が宗教法人、近隣の土地は区画が狭いので、これより高い建物は建ちにくいので、日照権は安心
▼近くにタワーマンションが建つみたいで、駅が混むようになるかも
▲天井が高く、ベランダが広い。南向きまたは西向きで日当たりが良い
▼夕方になるとお店が混んで、レジが行列になる
▲大手スーパーも個人店も飲食店も充実。安い八百屋と魚屋がある。100均もある
▼夕方になるとお店が混んで、レジが行列になる
▲保育園と内科と調剤薬局と歯科医院と美容院が多い
▼個人店の飲み屋が充実しているので、時々叫び声がきこえてくる
▲文句無しです。日用品からおしゃれなカフェまでなんでもあります。
▼買い物の充実度で言えば特にデメリットは思い当たりません。小杉に無いものがあれば小杉駅から電車に乗れば、すぐ行けると思います。
▲東京都内(渋谷、新宿方面）から横浜方面まで一本で行ける。箱根や鎌倉方面にも一本で行けるので観光などもしやすい。
▼武蔵小杉駅には東横線や南武線も通っているがそちら側の改札から入った場合、JRの湘南新宿ラインや埼京線のホームまでの距離が遠すぎる。改札に入ってから約10分ほど歩くことになるのでそちら側の改札から入る場合は時間に余裕を持っておいた方がいいと思います。
▲駅ビルの東急スクエアやララテラスでは洋服や雑貨、スーパーや本屋さんなどもあって普段生活していて不便がない。グランツリーなどの大型施設もあり生活環境はかなり充実しています。病院、小学校、区役所、郵便局なども歩いて行ける範囲に全てあります。
▼強いて挙げれば映画館がないのと高層マンションが沢山あるのでビル風がひどい時があります。場所によっては日当たりも気になるお家があるかもしれません。
▲駅ビル内の飲食店はもちろん高架下にオシャレなカフェバーやレストランもあり飲食店も充実しています。地域に根ざした居酒屋や隠れ家カフェなどもあるので幅広い層の人たちが満足できると思います。
▼強いて挙げれば駅前の小杉一番街横丁あたりは夜は酔っ払いなども多いので少し居心地が悪いです。
▲保育園、幼稚園、小中学校も近い範囲内にあり、公園も小さなものがいくつかあります。多摩川の河川敷などもあるので広々遊べるところもあるのでかなり子育てはしやすいと思います。
▼公園がどれもそんなに大きくないのでそんなに遊びの範囲は広がらない。広々した公園がもっとあればいいと思います。
▲学校も多いのでファミリーが多いので治安は安定していると思います。警察署、消防署も駅付近にあるので安心です。
▼駅前の居酒屋が沢山あるところに関しては夜は酔っ払いが沢山いて少し危ないかもしれないです。
▲交通の便が良かったり、お店が沢山あって住みやすいということもあり、家賃相場も高いですが日々の暮らしやすさを考えると妥当だと思います。
▼やはり、家賃が高いところでがデメリットです。ワンルームで風呂トイレ別で駅から徒歩10分くらいで6万〜8万円くらいの家賃です。
▲武蔵小杉駅は電車でのアクセスはとても良く東急線やJRで各路線への接続がとても良く便利です。少し離れてはしまいますが、ロータリーが３つもあるのでタクシー乗り場も３つあり便利だと思います。羽田空港へのバスもあるので飛行機を使う際にも便利だと思います。
▼武蔵小杉駅周辺の再開発で住民が増え電車は混雑しています。横須賀線武蔵小杉駅では朝の通勤時間帯の改札がとても混雑していました。最近は少し解消され、新しい改札ができる予定で工事がされています。電車の混雑は解消されないかもしれませんが、改札の混雑と駅への入り口が増えることで利便性が高まることを期待しています。
▲武蔵小杉駅周辺には聖マリアンナ病院や日医大病院などの大きな病院とクリニックモールもいくつかあり医療施設も充実しています。また大型のショッピングモールのグランツリー武蔵小杉やララテラス武蔵小杉、東急スクエアなども駅ビルに加えイトーヨーカドーもあるので買い物には困りません。飲食店やカフェなども多く普段の生活にもちょっとしたお出かけにも使える駅だと思います。
▼武蔵小杉駅周辺には多くの商店がありますが物価がやや高めの印象です。ダイソー、キャンドゥといった１００円均一はありますが、ディスカウントストアやホームセンターがありません。
▲武蔵小杉駅周辺には多くの飲食店があります。おしゃれなカフェやサラリーマン向け尾定食屋などに加え。大型ショッピングモールのグランツリー武蔵小杉の中にはフードコートもあります。くら寿司やサイゼリヤなど人気のファミレスもありとても便利です。中でも武蔵小杉で人気なのはナチュラというイタリア料理店です。コロナ前は夕方開店待ちの列ができていました。ナチュラはイタリア料理だけでなく和食やベーカリーカフェも運営しておりそちらも人気があります。駅前にはラーメン店も多くあります。
▼多くの飲食店がありますが、料金が高めだと感じます。リーズナブルなお店もありますが、特に女性向けのカフェなどは料金が高めです。働いている方も多いのでお昼時のリーズナブルなお店の前には入店待ちの列ができています。
▲駅ビルやグランツリー武蔵小杉など大きな施設が多いので子連れでお出かけしてもおむつ替えの場所や子供を遊ばせるスペースには困らないと思います。駅も新しいのでエレベーターもありホームも比較的広めです。新しい施設が多いのでバリアフリーになっています。新しい小学校も新設されたので一時の小学校の窮屈さは解消された様に思います。学習塾の数は多いです。模試の会場にもなっているので便利だと思います。
▼施設のバリアフリーなど環境は充実していると思いますが、人が多いので駅のエレベーターや商業施設のエレベーターはベビーカーの人は乗り切れなかったり後回しにされたりする場面に頻繁に遭遇します。マナーについてはあまり良いとは言えません。
▲駅から離れた住宅地については分かりませんが、駅周辺は街灯も多く遅くまでやっている商店も多いので治安はいいと思います。スーパーも遅くまでやっているので、帰りが遅くなっても買い物ができます。酔っ払いや騒ぐ集団もあまり見かけた事はありません。バスやタクシー乗り場もあるので安心です。
▼治安については特にデメリットはないように感じます。強いて言えば駅の西側にしか交番や警察署がないので東側にも交番があったら更に安心だと思います。
▲生活するにはとても便利な場所だと思います。商店や病院、飲食店について不便だと感じるところはほとんどありません。
▼武蔵小杉駅周辺の再開発により地価が上がりました。そのため固定資産税が上がってしまいました。また高層マンションが建っているため、周辺の日当たりが悪くなったとも声もあります。物価が高いと感じることもありますが利便性を考えると許容範囲内なのかと思います。