アルコート日吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年12月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積63.89m² ~ 86.73m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地産
施工会社古郡建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルコート日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アルコート日吉の売却ガイド

アルコート日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルコート日吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルコート日吉を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

アルコート日吉に関するよくある質問

アルコート日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルコート日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルコート日吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルコート日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルコート日吉はどのような物件ですか?

アルコート日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩15分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルコート日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
日吉駅には、東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインの4路線が乗り入れています。 東急東横線は、みなとみらい線と副都心線の直通運転がありますし、東急目黒線は都営三田線、都営南北線の直通運転があります。 さらには東急新横浜線は相鉄線の直通運転があります。 ハブ的役割の駅で、言うことなしです。
日吉駅は、ハブ的役割を担う反面、朝のホームは人が多いです。ピークタイムはずらしたいですね。 日吉駅まで徒歩15分、綱島駅まで徒歩17分というところでしょうか。 日吉駅までは、なだらかな坂となっており、綱島駅までは平地となっていますので、気分で使い分けています。 徒歩2分のところにある日吉駅行きのバス停には、1時間に3本程度バスが来ますので、これを多用しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
歩いて3分程度で大型スーパーのアピタがあります。 また公園も徒歩1分、小学校も徒歩1分と、子育てには最適な場所にあります。
一度だけ、マンションの自転車置き場から自転車が盗まれたことがあります。20年で1度です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラが多いです。 ゴミ置き場は鍵がかかるので、第三者が捨てることはできません。
自転車置き場の鉄製のフレームが錆びてきましたね。そろそろ、更新でしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は広く、住戸によっては、ユニットバスが1620サイズとなっており、親子で入るには充分な広さです。 大満足。
1Fは庭に野良猫が来るので、きちんと対策が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて3分程度で大型スーパーのアピタとコンビニのローソンがあります。 歩いて5分程度でサイゼリヤがあります。 歩いて6分程度でココスやプレミアムカルビがあります。 その間には、インドカレー屋さんやお弁当屋さんがあり、飲食には困らないです。
映画館がそばにはないです。居酒屋もあると良いのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園は徒歩1分、小学校も徒歩1分と、子育てには最適な場所にあります。 小児科も徒歩3分のところにあります。こちらは患者さんがいなくなる夜遅くまで頑張ってくれます。
以前は慶友病院という救急病院がありましたが、今はなくなってしまいました。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで20分ほどかかるが途中に店がある。
駅まで遠いのと、工事中のマンションが多い。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東横線の駅でもあり、都営三田線、南北線の始発の駅でもあるのでアクセスはとてもいいと思います。また、駅の目の前に慶応大学があることもあり、学生が多くお店も多いので活発な印象です。 駅の大学側と商店街側では雰囲気は全く違い、大学側は駅と大学の間に綱島街道が通っており整理された感じです。商店街側は、放射状に道路がのびており道路に沿って飲食店などお店がたくさんあります。大きなお店は駅の東急百貨店だけですが、必要なものは全部揃うし暮らしやすいと思います。
【日吉駅に対する口コミ】商店街が充実していますが、駅からの道が歩道が狭く車も多いので気になります。また、駅が高い位置にあるので駅に向かうには場所によっては坂が結構あります。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行まで停まる新横浜まで6分で行けるので東海道新幹線利用に便利目黒線は始発電車もある
特急?は停まらないので注意が必要上記の新幹線への利便性が上がったことにより始発本数は減った…
生活利便施設の充実
駅すぐにスーパーはある2階以降は無印、100均、電気屋、飲食店、本屋、アパレル系も充実している
駅にスーパーはあるが値段が高いので結局あまり使わない
飲食店の充実
大学の反対には放射状に道があり多くの飲食店があるクリニックや銀行、美容院などもある
大学があるので学生で駅前や店内が溢れかえっていることがある
暮らし・子育て環境の充実
子供はいらないのでメリットは分かりませんが治安は良い方だと思う
大通り沿いであれば夜も明るいが一旦狭い道に入ると一気に暗くなる
治安
駅周りに変な店はない大学と反対側は店がたくさんあって明るい
大通り沿いであれば夜も明るいが一旦狭い道に入ると一気に暗くなる
コストパフォーマンス
とにかく東京も近く横浜も近く新幹線も近く羽田も遠くなく交通の便は最高だと思う(北埼玉出身からすると)
利便性がいいから仕方ないけど家賃などは高め
交通利便性
田舎から越してきたので、交通利便性は文句なしです!笑
駅前の坂が辛い。自転車が猛スピードで降りてくるのが怖いです。
生活利便施設の充実
商業施設、スーパー、コンビニが多く買い物には困らないです。
駅前の坂が辛い。自転車が猛スピードで降りてくるのが怖いです。
飲食店の充実
周辺には飲食店がたくさんあるので便利です。学生が多いのでリーズナブルで美味しいお店が多い印象です。
落ち着いたお店は少なく、わいわいしているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いこともあり、治安がよく子育てはしやすいと思います。
まだ越してきたばかりで、詳しくわかりませんが、公園や保育園は少ないかと思います。
治安
学校が近いこともあり、治安はいいと思います。
ゴミが落ちているのをよく見かけます。ゲーセン辺りはちょっと異様な空気でした。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、交通の利便性も良いので家賃も高めなのかな。
家賃は少し高めだと思います。駅から15分くらいで13万弱…
交通利便性
複数の路線が利用でき便利です。駅全体が清潔。利用客の雰囲気などは学生が多くビジネスマンはやや少なめで穏やかな印象です。
日吉始発の電車が今後相鉄線乗り入れなどでなくなってしまったら残念かなと思います。今現在はデメリットは思いつきません。
生活利便施設の充実
隣接の東急アベニューがちょうど良い規模感です。丸善、無印、ダイソー、ノジマ、ユニクロが入っているのがとても便利。一階フロアにデパート系のお菓子屋さんや惣菜があり、ちょっといいものを買いたい時に重宝します。駅前はラーメン屋さんがたくさんあるのでお好きな方はいいかも。図書館の取次所が日吉にできたのが便利になりました。駅前ではないけどオーケーストアも自転車圏内です。
駅前にクリニックやお店は沢山あって便利ですが、近隣の駐輪場にとめないといけないので考えて行動しないといけない。満車でとめられないことはほとんどないけど、お店の前に停められたらもっと便利かなと思います。でも慣れます。
飲食店の充実
東急に入っているパン屋さんのパンオショコラが美味しいです。東急の豊島屋では日吉限定デザインの鳩サブレーが買えます。
チェーン店は多いけど個人のパン屋さんやケーキ屋さんができてくれたらうれしいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市なので子育て支援は手厚いとは言い難い自治体ですが、穏やかな街だと思います。大学、私立中高があり、駅前には塾や予備校などもたくさんあります。治安がいいのでお子様の通学や通塾は安心かと思います。
日吉〜綱島付近に図書館ができてくれたらいいのにと願っております。
治安
治安良好です。学生が多い街で飲み屋さんも少ないので雰囲気はよいです。
バス通りがとても狭いので歩行は注意が必要です。
コストパフォーマンス
渋谷まで20分横浜にも近く利便性はとても良いです。東急線はどこに行くにもアクセスが良いのでかなり便利です。
横浜の中では地価が高い方なのでそこだけが唯一の難点かな、でも魅力があるからこそ高いのですが。
交通利便性
東急東横線・副都心線が通っているため、横浜方面にも渋谷・池袋方面にも出やすく便利です。また、東急目黒線の始発駅でもあるため、目黒線および乗り入れ各線を利用されている方には非常に便利だと思います。
平日の朝は通勤、通学の人でホームが混雑します。目黒線方面は先発、後発、後々発と並ぶ場所が準備されており、数分間隔で電車が来るため回転は速いですが、それでも混雑していると感じます。
生活利便施設の充実
駅前のファストフード店は充実しています。ハンバーガー、ラーメン、コーヒーショップなどは十二分にあると感じます。
駅前にスーパーがほとんどありません。駅周辺で生鮮食品を購入するためには駅ビル内のスーパー頼りになるため、やや割高に感じます。
飲食店の充実
ファストフードのお店が多いです。いつも学生さんで賑わっていて活気があります。
一人でゆっくりお食事を楽しめる、といったコンセプトのお店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園・保育園や学校は多く、子育ての環境は充実していると思います。駅にはエレベータ・多機能トイレも完備されており、子育て世代の方々が利用されている姿をよく拝見します。
本屋が駅ビル内の一軒しかないため、学習用の書籍などを店舗で購入する場合は不便かもしれません。
治安
日中帯の治安は基本的によいと思います。駅前に交番があり、警察官の方が自転車でパトロールしている姿もよく見かけます。
駅前にお酒を提供する飲食店が多く、学生街でもあるため週末の夜はお酒に酔った方がやや多い印象です。
コストパフォーマンス
横浜方面にも東京方面にも出やすく、交通の便がよいです。駅から少し離れた場所に住む場合でも各方面へバスが出ているので問題なく暮らすことが出来ます。
家賃は部屋の広さに関わらず少し高めの印象です。また、駅前に大型のスーパーがひとつしかないのでその点を不便に感じる方はいらっしゃると思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。