アルコオレンジストリートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/第一通り駅 徒歩29分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩34分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区鴨江3丁目58-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年11月
総戸数11戸
小学校区域浜松市立西小学校
中学校区域浜松市立西部中学校
専有面積78.52m² ~ 95.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大平管財
施工会社林本建設
管理会社リアル

アルコオレンジストリートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルコオレンジストリートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルコオレンジストリートを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アルコオレンジストリートの売却ガイド

アルコオレンジストリートは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は第一通り駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはアルコオレンジストリートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アルコオレンジストリートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 第一通り駅まで徒歩29分
  • 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩29分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立西小学校
  • 中学校区: 浜松市立西部中学校

アルコオレンジストリートに関するよくある質問

アルコオレンジストリートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルコオレンジストリートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルコオレンジストリートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルコオレンジストリートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルコオレンジストリートはどのような物件ですか?

アルコオレンジストリートは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。第一通り駅徒歩29分。築2001年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルコオレンジストリートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺は凄くいいとおもいます。色々なお店は並んでいるしビルなども立っています。交通網はすごく混みやすくいつもたくさんの車が通っています。さらに近くにバスターミナルもあるので辺りはとても安全とは言えません。しかし信号などはしっかり着いているため事故の心配はないと思います。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】すごい人が集まるのでとても賑やかですが、コロナが流行ってる今あまり行かない方がいいと思いますがちょっとした用事で行ってみてもいつもと変わらないぐらいの人がいるので伝染病などにはかかりやすいのかなと思いました。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】東海道新幹線のひかりとこだまが停車する為、主要都市へのアクセスがしやすいです。また駅周辺も適度に店がある為、生活する事には困りません。駅周辺の治安は悪く無く、人も多過ぎないので、電車に乗る際は時間帯にもよりますが大体座る事ができます。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】郊外の大型ショッピングモールにお客さんが取られてしまっている為、駅周辺が閑散としていて、特に若者向けファッションの店があまりありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲かなり便利な場所を線路が通っていて、公共交通手段では困る事は無い浜松から浜北であればかなり便利である
▼車を運転して道路を通る時は本当に線路が邪魔で仕方ありません、何処も線路渋滞が凄く通勤時間はかなり混雑します
生活利便施設の充実
▲浜松、浜北エリアは無敵な感じがします住んでいる場所にもよりますが、困りません
▼通勤時間は本当に混み合っていて不便さを感じる時もあります
飲食店の充実
▲街中を通っているので飲食店には本当に困る事はありません
▼こちらのデメリットは特に感じる事は無いと思われます
暮らし・子育て環境の充実
▲浜松エリアであれば育児や子育てには本当に便利で有り難い
▼街中を通っているだけあって、危険は沢山あると思います
治安
▲駅は比較的綺麗で誰でも使いやすいと思います
▼たまに変な方が居ますが、夜でなければ特に困る事は無いと思います
コストパフォーマンス
▲浜松エリアは家賃は高めですのでそれなりの収入のある方が多いと思うのでどうなんでしょう
▼安月給の私には住み良いとは思いませんが便利な事は間違い無し
交通利便性
▲20分くらいの間隔で来るのでありがたいです。
▼強いてあげれば、改札を出たところが狭いです。
生活利便施設の充実
▲メイワンやザザの近くなのでとてもありがたい。
▼普通の駅。自販機しか置いてない。交通手段のためでしかない。
飲食店の充実
▲強いてあげれば、自販機でジュースとアイスが買えます。
▼ジュースとアイスの自販機以外特に何も無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ナイスパスと切符の人で階段に区切りがあるのが良い。
▼階段が狭い。エレベーターが遠いかなという感じです。
治安
▲治安は特に悪くないです。とても平和ですね。
▼自販機の前にたまにゴミが落ちてたりゴミ箱が溜まってるということくらいです
コストパフォーマンス
▲特に問題ないです。普通、妥当と言ったところです。
▼駅近だとちょっと高いのかなー、学生なのでその辺全く分かりませんが。
交通利便性
▲近くにメイワンとかがあっていいです。便利。
▼トイレをもっと綺麗にしてほしいと思っている。
生活利便施設の充実
▲特になし。生活に必要な物を売ってる店は充分あります。
▼あんまないかなぁ、強いていうならば私的に骨董品屋さんが欲しい笑
飲食店の充実
▲料理はどこもおいしいです。あんま悪い噂とか聞くこともないし信用できる
▼特になし。強いていうならばカフェとかがほしいかなあとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあるけど生徒数が少ないとこは少ないんだよなぁ。
▼生徒数が多いとこと少ないとこの差が激しい。
治安
▲いいと思う。特別悪いとかでもない。住みやすいよ。
▼無し。でも最近じゃ小学生が過激かな、色々。
コストパフォーマンス
▲都心よりかは断然安いことが断言できる。マジで。
▼ないない。都心より家賃とか物価低いからいうことないよ。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。