アルカーデン新横浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年9月
総戸数58戸
小学校区域篠原中学校
中学校区域大豆戸小学校
専有面積31.29m² ~ 80.31m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナセル
施工会社松村組
管理会社名鉄コミュニティライフ

アルカーデン新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルカーデン新横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルカーデン新横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルカーデン新横浜を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アルカーデン新横浜の売却ガイド

アルカーデン新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルカーデン新横浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカーデン新横浜を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠原中学校
  • 中学校区: 大豆戸小学校

アルカーデン新横浜に関するよくある質問

アルカーデン新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカーデン新横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカーデン新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルカーデン新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカーデン新横浜はどのような物件ですか?

アルカーデン新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩5分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカーデン新横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線、横浜市営地下鉄、JR横浜線が通っており、バスも多方面に出ています。駅ビルも充実しており飲食店がたくさんあります。この投稿を介して思いましたが、治安もよく駅も充実していたので、家賃と比較するとコスパが良かったお思います。通勤が都心なので引っ越してしまいましたが、なんでも揃い治安も良かったので、また戻りたいなと思ってしまいます。
【新横浜駅に対する口コミ】都心には少しでにくいかもしれません。JR横浜線で東神奈川に出たあと、京浜東北線に乗り換えで品川に出れます。横浜近辺の交通はとても便利でした。交通量がとても多いので、空気は汚いと感じます。横浜アリーナが人が多く駅が大混雑の時があります。電車に乗れず遠回りをしたりタクシーを使って近隣の駅に行ったことがあるので、コスパは悪かったですね…。コロナで忘れていましたが…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルにビックカメラとユニクロが入っています。すぐ近くのプリンスぺぺにはGUもあります。治安はかなりいいです。 本当にちょっとした不審者情報もすぐに行政で連携して案内が流れます。駅から10分くらいのところに港北警察署があり、結構車両で見回っています。今思うとかなり充実していたと思います。ケンカ等で警察が出ているのも見たことはありません。お金持ちが比較的多いので、窃盗とかはあるのかもしれませんが聞いたことはありませんでした。
【新横浜駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるとすればオシャレな流行のお店や若い子向けのお店は少ないです。鴨居駅のららぽーと横浜か横浜駅があるので、そちらに行く感じになるかと思います。特に浮かばないのですが、近所づきあいとかは特にない土地柄かと思われます。そういう付き合いで防犯を、という感じでは無いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。美味しいお店からチェーン展開のファストフードまで充分揃っています。
【新横浜駅に対する口コミ】特に感じません。コロナで閉店してしまった美味しいお店があったと言うくらいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】保育園も幼稚園もたくさんあり、空きがあるところが多いです!特別人気の所を除けばどこかしらに入れますし、どこも保育内容は一定基準で充実しています!事前に見学等をすれば気に入ったところが見つかるのではないでしょうか。
【新横浜駅に対する口コミ】交通が激しいので小さい子は少し気になるかもしれません。ただ他の場所に比べてしっかりと歩道が整備されているところが多いです。車も来るか来ないかわからない、という感じではなく、めちゃくちゃ通っているという感じなので、しっかりと信号を守れば事故は防げる環境です。空気は排気ガスが気になると思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
自転車で行ける範囲に豊かな公園、一通り揃うプリンスぺぺ、ビックカメラ、子育て支援施設、習い事環境もあり子育てしやすい。新幹線通勤のため選択肢が限られたが、とても充実した環境。比較的、マンションの非常階段にはお金をかけていないので、管理費などがおさえられているのもよい。
喘息、アレルギーがあるため、幹線道路沿いは合わなかった。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
話を聞く限り私だけでないようだが、ここの中古マンション売却が出たら住み替えや不動産投資として検討する。個人的にリフォームの有無は気にする。ある程度築年数が経過しているため、一般的に気持ちよく過ごすにはリフォーム有りが好ましいと思われる。リフォームを行う場合はもちろんのことながら物件価格だけでなくリフォーム費用も考慮しなければならない。いくつかの業者に見積もりをすると想定より高いので驚く。費用だけでなく、仕様決めなどの労力や時間は負担になるので、業者リフォーム済み物件の注目度は高い様子。
そもそも売却物件自体があまり出てこない。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前商業施設は駅ビルとプリンスペへとなる。ユニクロやGU、電気量販店、少し歩くがニトリやドン・キホーテがある。飲食店も多数ありスーパーやその他の店も有り必要に充分。アルカーデン新横浜は新横浜駅までフラットアプローチ徒歩5分。JRは環二を潜るルートだとフラットアプローチとなる。どの路線にも近い距離のマンションは少ないという意味でも希少なマンション。JR横浜線、東海道新幹線、横浜ブルーライン、相鉄新横浜線、東急新横浜線という鉄道網で、横浜、関内、桜木町、渋谷、目黒、海老名、湘南台など近距離から他路線直通乗り入れにより東京より先にも繋がっており、東海道新幹線により、品川、東京、上野、名古屋、大阪と一本で最速で到達する。武蔵小杉や横浜よりも利便性に勝る面もある。
横浜アリーナと日産スタジアムを擁しているので、どうしてもイベントがあると混雑する。活気があり、楽しそうな顔した人々が大勢やってくる。案外悪くないと思いますよ。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線が停まるので、東京や大阪への移動が非常に便利です。特にビジネスや旅行での移動が楽。
横浜の中心部や東京の主要エリアまで若干距離があり、アクセスに時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり、ショッピングや食事が楽しめる。駅や周辺のインフラが比較的新しく、清潔感があるので快適に過ごせます。
イベント時には人が多く、駅周辺が非常に混雑することが多いです。
飲食店の充実
公園や子育て支援施設が充実しており、子育てに便利。
高価格帯で、特にビジネス客向けの設定が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子育て支援施設が充実しており、子育てに便利。
繁華街が多く、子ども向けの静かな場所が少ない。
治安
治安は良好で、安心して暮らせる環境です。
人混みで、治安が不安なときもたまにあります。
コストパフォーマンス
都心よりは家賃が比較的抑えられると思います。
物価や家賃は周辺エリアよりやや高めな気がします。
交通利便性
ものすごくいい駅でした、、、、、、、、、、
マナーが少し悪い人がいたので少し注意してくれるとありがたいです
生活利便施設の充実
買い物がありすごく便利ですものすごく良かったです
大きな声で笑っている人がいたりするのでこわいです
飲食店の充実
ものすごく美味しいお店があり便利デース、
変人が沢山いて怖い気持ちになりました。、
暮らし・子育て環境の充実
ものすごく充実できるところでした、、、、
ものすごく色々なものが高いお金が無くなってしまった
治安
全体的に結構綺麗で綺麗好きには、意外と落ち着くところです
結構悪いです肩ぶつかったしまった人に誤ったらものすごく怒られました
コストパフォーマンス
色々なものが高すぎてお買い物に集中できない
交通利便性
東海道新幹線の新横浜駅は横浜線や横浜市営地下鉄とも繋がっています。品川駅には10分、東京駅には15分程度です。全ての「のぞみ号」が停車しますので本数は多いです。
横浜線への乗換は階段を降りたり登ったりで少し不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはビジネスホテルやシティーホテルが多数あります。診療所は眼科、心臓専門医、メンタルクリニック、母子クリニック等があります。横浜アリーナには歩いて行けます。
周辺はホテルやビルが集中しており民家は少ないように思います。
飲食店の充実
駅近くにはグルメストリートがあり、飲食店、居酒屋が入っています。薬局も駅出口にあります。ラーメン博物館には歩いて行けます。
駅利用者には便利ですが、価格は高めなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。駅周辺には診療所は多いです。学校は専門学校、看護学校、トリミングスクール等、多種多様の学校があります。
保育園はベガサスベビー保育園等がありますが、駅からは少々離れています。
治安
駅には港北警察署 新横浜駅前交番があります。夜でも周辺は明るいです。駅周辺は綺麗に保たれています。
駅近くには横浜アリーナがあるので、コンサート等が開催された日は駅周辺は夜まで混み合うことがあります。
コストパフォーマンス
ビジネス街の雰囲気があります。飲食店や居酒屋、シティーホテルやビジネスホテルもあり、宿泊には便利です。
お店は沢山あり、都心へも利便性は良いですが物価は高いです。
交通利便性
新幹線が通っており、ホテルが多いため、出張の方は過ごしやすい
ラブホテルが多く、1丁目の方は雰囲気があまり良くない
生活利便施設の充実
とてもすごしやすい。おいしいご飯屋もあり、いい街
特にデメリットはない。強いて言うなら、ラブが多い
飲食店の充実
美味しいお店や高級ホテルの料理が多い街である
とくにない。駅から離れたところに居酒屋が多いところがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
日産スタジアムや公園、広場が多いので過ごしやすい
とくにない。天気の良い日は外に出ればなんでもある
治安
めちゃくちゃいい。人当たりがいい人が多く、過ごしやすい
悪いところはない。いい人ばかり集まっているまち
コストパフォーマンス
安い店が多く、めちゃくちゃおすすめ。高級店は少ない
安くて美味しいみせが多いため、デメリットになる点はない

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。