アルカディア湯田温泉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/湯田温泉駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県山口市湯田温泉2丁目3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1993年3月
総戸数48戸
専有面積69.27m² ~ 180.53m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マイホーム
管理会社自主管理

アルカディア湯田温泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルカディア湯田温泉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルカディア湯田温泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルカディア湯田温泉の売却ガイド

アルカディア湯田温泉は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数48戸、12階建の建物です。

最寄り駅は湯田温泉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカディア湯田温泉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカディア湯田温泉を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯田温泉駅まで徒歩7分
  • JR山口線/湯田温泉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルカディア湯田温泉に関するよくある質問

アルカディア湯田温泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカディア湯田温泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカディア湯田温泉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルカディア湯田温泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカディア湯田温泉はどのような物件ですか?

アルカディア湯田温泉は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯田温泉駅徒歩7分。築1993年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカディア湯田温泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は山口線の湯田温泉駅 SLやまぐち号の停車駅で、駅に温泉の足湯がある、観光地の駅で、風情があります
駅周辺にはドラッグストアと数件の飲食店があるだけで、駅から離れた湯田温泉中心街方面の方が栄えています
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
湯田温泉中心街で飲食店が多いですが、静かな場所です 井上公園が目の前にあります コミュニティバスも通っています 郵便局が歩いてすぐなのもいいです
温かい季節になると、公園で夜中に騒いでる人がたまにいてうるさいことがあります 井上公園でイベントをやることがあり、そのときは大きな音とマンション前の道が来客で埋まります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はしっかりしていますが、建物の作りもしっかりしています 共用部も作りが広々としていて、今どきのマンションにはない余裕があります 築浅ではないですが、光回線導入済みなのは大きいです
宅配ボックスがない。設置できそうなスペースはあるので設置されると良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各戸に湯田温泉の温泉水が出るマンションです 作りが広々としていて、今どきのマンションにはない余裕があります
リフォームしていない部屋は、見た目も作りも古さが気になると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニや、生活に必要な施設は一通り徒歩圏内で揃っています とても安いドラッグストアコスモスが1km以内に数件あります 山口県内では屈指の便利な場所です
大きなスーパーやショッピングモールに徒歩で行くには遠いです
暮らし・防災・子育て ★★★
いろんな病院や歯科医が歩いてすぐ、複数あります 井上公園が目の前です 小学校・中学校も1kmちょっとで、十分歩いて行ける距離です
近くの湯田地域交流センターは行政手続ができないので、市役所まで行く必要があります
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】新幹線の止まる新山口まで1本で行けます。駅になんと足湯があります。わりと安めのアパートが多く、コスパはいいと思う。
【湯田温泉駅に対する口コミ】本数はそれほど多くはありません。待つことになります。古いアパートが多いなとは感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】ドラッグストアの岩崎チェーンなどが近いところにあります。いいと思う。特に大きな事件や事故などは聞いたことない。
【湯田温泉駅に対する口コミ】百貨店井筒屋山口までは遠いなと感じます。酔っ払いによるトラブルには注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】学生の町なのでたくさん居酒屋などがあります。
【湯田温泉駅に対する口コミ】駅から歓楽街までは遠いなと思います。近くはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】わりと明るい人が多くて楽しい雰囲気があります。
【湯田温泉駅に対する口コミ】公園が少ないなと感じます。周南市の方が多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉の温泉街の近くにあり、山口大学吉田キャンパスの最寄り駅になります。駅前には湯田温泉にちなんだ大きな白いきつねのモニュメントがあるので、そこで記念写真を撮る方もいます。また、駅前には4台くらいタクシーも停まっています。湯田温泉までは徒歩圏内で、ホテルや飲食店、お土産物屋、中原中也記念館も近くにあります。お土産物屋ではきつねの足跡という場所がおすすめで、足湯に入りながらお茶屋お菓子を食べることもできます。
【湯田温泉駅に対する口コミ】山口線は無人駅が多く、単線でワンマン運転なので、3両編成でも1両目のドアしか開かないことがあり、それを知らない観光客が2両目以降の扉から降りられずに電車が出発することがあります。大体地元の親切な人が、観光客に急いで1両目に行って車掌に切符を見せるように教えてくれますが、ワンマン運転のシステムが理解できない都会の方が降りそこねることが多いです。 ICカードは山口線だけでなく、新幹線の停まる新山口駅でも使えないので、新幹線から山口線に乗り換える場合には注意が必要です。 湯田温泉駅から山口大学までは徒歩で30分程度かかる距離ですが、山口大学行きのバスはあまりないので、お金のある人はタクシーに乗り、そうでない人は歩いて行くことになります。 山口大学の学生は自転車で移動するので駅の横に大きな駐輪場がありますが、山口県内では1番学生数の多い大学なので、それでも駐輪場が足りず、自転車を置くのに苦労します。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】駅周辺にドラックストアとセブンのコンビニがある。駅構内にも売店がある。田舎にしてはそこまで接続も悪くない。湯田温泉駅は徒歩5分ほどで温泉街があり、観光地であることもあって、道路の整備も進んでいて比較的歩きやすい。また、車で走る際も周辺の道路がライトで反射しないようになっている。
【湯田温泉駅に対する口コミ】周囲の店への案内がない。温泉街の最寄駅なので普段使用しない人も多く利用するだろうことが考えられるので案内があったほうがいい。基本的に駅からの移動手段は徒歩かタクシーになってしまう。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
山口市内の数少ないICOCAが使える駅。観光客も多いので足湯があったり定期的に手入れをされている
雨や雪ですぐ止まるので学生以外は通勤で使うには不便
交通利便性
快速が止まる。タクシー乗り場があって、よくタクシーが停まっている。
新山口駅まで行かないと新幹線に乗れない。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはホテルなどがある。またコンビニもある。
ショッピングモールなどの大型施設がない。
飲食店の充実
駅の周辺には多くの居酒屋など飲食店がある。
カフェなどおしゃれなお店は少ない傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
山口大学にとても近い。湯田小学校もある。
公園などは少ない。中学校が少し遠いように感じる。
治安
駅や駅周辺はきれいである。歓楽街はない。
夜暗くなると、少し治安が悪い。街灯もあまりない。
コストパフォーマンス
駅からそれほど離れていなければ住みやすいと思う。
利便性の割に家賃が高いところがあると思う。
交通利便性
近くに足湯があり温泉地にある駅なんだなと実感できる
山口線しか走らないので本数が少ない。山口線は切符を買わないといけない
生活利便施設の充実
山口市の中ではそんなに生活に困る場所ではない
車がないと駅までの移動は不便。駐車場が少ない
飲食店の充実
目の前に人気の焼き鳥屋がある。山口の中では有名
湯田の飲み屋街からは少し離れているため不便
暮らし・子育て環境の充実
山口線のなかでは無人駅ではないし便利な方ではないか
山口市自体が田舎だから生活は困ることがあるかもしれない
治安
普通だと思う。他を知らないから何とも言えないが
治安は悪くないと思うが山口市の中では賑やかめな場所かもしれない
コストパフォーマンス
普通だと思う。他を知らないから何とも言えないが
交通利便性
無料の足湯がある(足湯はタオルが別途必要、湯田街周りの多くの無料足湯も基本的にタオルが必要)。最近ICカードの利用も可能になった。
基本無人なので、駅員の相談はできない。みどりの窓口も基本的に長蛇の列になるので注意が必要。駅内にコンビニがないので、少し歩いたところにあるセブンかドラッグセンターを利用する必要があり。
生活利便施設の充実
少し歩けば、スーパーと飲み屋街が充実。新鮮市場で安く食材を買え、家族連れだとアルク葵あたりにいくのがおすすめ。
駅周りに商業施設がないところ。ホテル周辺などは飲み屋街はあるが、逆に言えばそれしかない。病院の数や小学校の数から考えても、県庁・市役所周りの方が住みやすくはあると感じる。
飲食店の充実
湯田街周りの飲み屋は安く美味い店が多い。ジェラートや少しおしゃれなカフェも歩けばある。
いわゆる繁華街のような賑わいはない。子供連れで行くような広い店は少ない。また、どこに行っても学生街なので、大学生が周辺にわんさかいて騒がしいのは注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く落ち着いていて住みやすい印象。近くの河川敷で見られる桜はみどころあり。
大学生の声、パトカーのサイレンが気になる。とくに山大通りは学生アパートが半数を占めるので、学生以外で住むなら彼らの声に注意が必要。街灯の数が極端。明るすぎて星も見れないところもあれば、暗すぎて夜道を歩くのが少し怖い場所もある。
治安
事故や事件は少ない印象。駅周辺も静かで落ち着きがある。
前述したが、大学生の声が気になることがある。またパトカーの巡回が多いため。夜中サイレンが気になることもある。
コストパフォーマンス
家賃はものすごく安い。私が過去住んでいたアパートはセキュリティがしっかりしていて、角部屋2階、10畳以上などの条件(女子大生一人が安心して住めるくらいの感度)で4万千円/月だった。Uni-LIfeやエフケイビル、生協系列の不動産など不動産会社が多いのも魅力。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。