アルカディア中馬込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩9分 都営浅草線/馬込駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区中馬込3丁目11-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年11月
総戸数22戸
小学校区域馬込小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積50.52m² ~ 50.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社晴和工業
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

アルカディア中馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルカディア中馬込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルカディア中馬込のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 アルカディア中馬込の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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アルカディア中馬込の売却ガイド

アルカディア中馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカディア中馬込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカディア中馬込を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩9分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩9分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

アルカディア中馬込に関するよくある質問

アルカディア中馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカディア中馬込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカディア中馬込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルカディア中馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカディア中馬込はどのような物件ですか?

アルカディア中馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩9分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカディア中馬込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅なので必ず座ることができる。数年前からホーム直通のエレベーターができ、使い勝手がかなり良くなった。
ホームによっては改札までかなりのアップダウンがある。
生活利便施設の充実
数は少ないが駅周辺には飲食店、コンビニ、病院、ファミレスがあります。
今現在、大きなスーパーが建て替え工事中のため、非常に不便ではあります。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんやインスタで人気のカフェなどもあります。
乗降客数に対して飲食店が少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
比較的、治安も良く、駅近くに保育園もいくつかあります。
駅には確か多機能トイレはなかったような…
治安
今のところ、治安の悪さはあまり感じません。
物価は安くはないですが高くもないのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
都心に出るのに割と便利でありながら、比較的家賃は高くないと思います。
物価は安くはないですが高くもないのではないでしょうか。
交通利便性
始発駅なので座って通勤ができる駅だと思います。銀座方面に出やすいです。
始発駅なので、帰る時は割と時間がかかるなと感じました。
生活利便施設の充実
近くに商店街などもあり、買い物に不便するような場所ではなく、また下町風情もちょっとだけあります。
都心部からは少し離れるので、都内といった雰囲気がちょっと感じられないかも。
飲食店の充実
駅前にはいろいろなお店があり、居酒屋も充実しています。
もう少し大衆居酒屋が増えると、帰りにでも行きやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりとした雰囲気があるなと思いました。あまりせかせかしていません。
銀座とかのきらびやかさに比べると少し劣ると思います。
治安
平和で静かな街だなと思いました。夜になってもうるさくは感じませんでした。
強いて言えば狭い道が多いので、注意が必要だなと思いました。
コストパフォーマンス
とにかく、都心部に比べと家賃が安く暮らしやすいなと思います。家族で住むにも良いなと思いました。
通勤時間が伸びることが少し気になるなと思いました。
交通利便性
始発駅なので座ることができます。本数も勿論十分です。
すこし都心から離れるので時間はかかります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどなんでもあります。生活には困りません。
渋谷や新宿などには行きにくい場所でした。
飲食店の充実
ファミリー向けの飲食店が多くありました。
高級店があるような場所ではありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
都内なので塾などもたくさんあり、問題なしです。
都会なので、田舎に比べると競争は激しいです。
治安
たまに酔っ払いが絡んでいるのを見たくらいで治安はいいとおもいます。
人が多いので、そりゃあ変な人もいました。
コストパフォーマンス
家賃は浅草線の中では安い方です。一人暮らしのアパートも多いです。
道がごちゃごちゃと入り組んでいて最初は迷いました。
交通利便性
始発・終点駅なので楽です。通勤時間でも割と座ることができます。
駅の階層が深いのでホームから駅を出るまでに時間がかかります。通常+3分みた方が良いでしょう。また、浅草線しか通っておらず振替がバスのみになります。有事の際のリスクが高そうです。また、地上階行きエレベーターが一番線側の改札を出てすぐのところにしかなく、例えば車椅子の方はかなり不便かと思います。
生活利便施設の充実
強いて言えばスーパーが近いことでしょうか
目玉になるような商業施設はなく、住宅街です。
飲食店の充実
そこそこあります。ラーメン屋、インドカレー屋、蕎麦屋、焼き鳥屋、テイクアウトのお弁当屋、パン屋、少し歩けばカフェもあります。
選択肢はかなり少ないです。有名なお店も私は知りません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので参考になるかはわかりませんが、保育園は2〜3件あったかなと思いますし、小学校も中学校も近くにあったと思います。
駅の設備はすべて古い上にコストを抑えたのだろうなというもので、地上とつながるエレベーターは1機しかなく、乗りたければその出入り口へまず開く必要があります。
治安
治安はかなり良いと思います。戸建が多く、穏やかな人たちが多いように思います。駅前に交番はあるし、昼と夜の差もあまり感じません。
治安に関して悪いところは浮かびませんが、強いて言えば駅の建物がもう少し新しくなればとても素敵になると思います。
コストパフォーマンス
始発終点駅ですが、五反田からは4駅しかないのでどこへ行くにも便利です。家賃はやや高めに思えますが、治安は良いのでこんなものかなという気がします。
強いて言えばスーパーの選択肢がなく、お高いところかお肉がやや美味しくないところの2択しかありません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。