アルカサーノ琴似B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/琴似駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年11月
総戸数29戸
専有面積63.02m² ~ 74.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社森興不動産大成プレハブ
施工会社大成プレハブ大成建設
管理会社大成有楽不動産

アルカサーノ琴似B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルカサーノ琴似B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルカサーノ琴似B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルカサーノ琴似B棟の売却ガイド

アルカサーノ琴似B棟は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルカサーノ琴似B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカサーノ琴似B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルカサーノ琴似B棟に関するよくある質問

アルカサーノ琴似B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカサーノ琴似B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカサーノ琴似B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルカサーノ琴似B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカサーノ琴似B棟はどのような物件ですか?

アルカサーノ琴似B棟は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩1分。築1982年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカサーノ琴似B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅の近くにいろいろなお店があるので便利である。店が多いため、競争しているので価格は安いと感じる
【琴似駅に対する口コミ】細い路地とかもあるのでゴチャゴチャしてる感じがする不満はないが、強いてあげればもう少しコストを抑えてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】スーパー直結なので買い物の際に天候に左右されない多くの人がいるので安心できると思うし、交番も近い
【琴似駅に対する口コミ】不満はないが駅がもう少し広ければ利用しやすくなる居酒屋等もあるため酔っ払いがいたり、ホームレスみたいな人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】和食、洋食、ラーメン等のお店がたくさんあるのでいい
【琴似駅に対する口コミ】店が密集しているので、狭いイメージがある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】公園もあるし、通学や習い事も困らなさそう
【琴似駅に対する口コミ】交通量が多いし、小学生を1人で歩かせるのは不安に思う
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅を出てすぐに繁華街があるため買い物や食事にはとても便利です。歩いて10分圏内には地下鉄東西線の琴似駅もあるため乗り換えも非常にしやすいです。また琴似の町としての機能はほとんどここに集まっているため人が集中しています。
【琴似駅に対する口コミ】駅前の大通りを中心にして左右に繁華街があるため夜になると酔っ払いが無理やり道路をわたる可能性がありますので運転する際は気をつけた方がいいかもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
電車を含めバスもタクシーも揃い、移動する手段が充実しています。
人との行き交いが多いので混雑があることです。
生活利便施設の充実
基本何でも揃っていますので、不便なく買い物できます。
病院関係は少し離れたところになってしまいます。
飲食店の充実
ファミレスのリーズナブルなびっくりドンキーなど近くにありますので、食べるところに困りません。
お店自体がちょっと混むときもあり、待つ時もあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
自然や緑などがあるところもありますので良いです。
小学校などちょっと遠さがあるなと感じます。
治安
近くに警察本部があり巡回も多いので、治安は悪くないと思います。
食べるところが近くにあるため、酔っぱらいが時たまいるかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性がいいですので、住みやすさは良いです。
利便が良いぶんは、賃貸など高く感じるかもしれません。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。