アルカサーノ武蔵境の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町4丁目16-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年2月
総戸数6戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積89.14m² ~ 89.41m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社森永製菓
施工会社北野建設

アルカサーノ武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルカサーノ武蔵境の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルカサーノ武蔵境のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

アルカサーノ武蔵境の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルカサーノ武蔵境の売却ガイド

アルカサーノ武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカサーノ武蔵境の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカサーノ武蔵境を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

アルカサーノ武蔵境に関するよくある質問

アルカサーノ武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカサーノ武蔵境には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカサーノ武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルカサーノ武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカサーノ武蔵境はどのような物件ですか?

アルカサーノ武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩10分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカサーノ武蔵境には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】落ち着いていて、安心して生活できます。大きな駅ではないので、住宅地が駅のすぐ近くから始まります。そのため、駅近のマンションやアパートが多くあります。駅の近くにはイトーヨーカドーがあり、生活に不便も無いです。駅前の図書館は大きくて新しく、カフェもあり、とても快適です。
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線沿線ですが、中央特快は止まりません。 吉祥寺が二駅先ですが、三鷹で特快と待ち合わせるため、10分ほどかかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】とても綺麗です。近くにイトーヨーカドーもあり便利です。人通りが多いので安心感もあります。特急は止まらない駅なので通勤時の利用は乗り換えが必要になります。通勤時はかなり混雑しているので乗り降りがたいへんです。
【武蔵境駅に対する口コミ】通勤の時間はとても混んでいます。どの車両も混んでいるので上り方面は覚悟して乗らないといけません。下りは比較的空いています。 イトーヨーカドー以外めぼしい施設がないのでもう少し利便性が良くなればいいなとおもいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
目の前に図書館もあって景色が綺麗だとおもう
道が少し複雑で、車がややおおいとおもった
生活利便施設の充実
家からとても近く、便利な店も沢山あると思う
交通量が多いので小さい子供は注意が必要です
飲食店の充実
小腹がすいた時にすぐ買えるので、とても便利だと思う
店がありすぎでどれにしようか迷うので、少し迷う
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、人間関係もいいので助け合える
しいてあげれば誘惑するみせがけっこうおおあ
治安
とてもいいので、安心して子供を1人で外出できる
人が結構多いので、やっかいごとにとらわれそう
コストパフォーマンス
近くに大型ショッピングモールがあるので、暇つぶしにいい
いいとこすぎて土地が高いので、けっこうきになる
交通利便性
乗り換え駅ではないものの、一駅先の三鷹駅からは地下鉄東西線・中央線各駅停車に乗ることができる。また、立川・新宿等商業施設が多くある駅のどちらにも行きやすい。とはいえ、武蔵境時代もイトーヨーカドー・沢山の飲食店もあるため非常に便利。
ほぼ無いのですが、強いて言えば、各最終バス時刻がもう少し遅いと助かる場面があると思います。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、業務スーパー、複数のドラッグストアがあり日常の買い物には非常に便利。クリニックや日赤病院もあるため医療面でも安心できる。
ほぼ無いが、アパレル系ショップは少ない。ユニクロ・GU等で済ませることになる。
飲食店の充実
チェーン店豊富、どの世代にも向けた飲食店が多く、とてもよい。ベーカリー、ケーキ店等もある。
特にないが、手作りの弁当屋・惣菜屋がもっとあるとよかった。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園・幼稚園が多く子供を育てるのにとても良い
駅の近くに大きめの公園があるとなお良い。
治安
夜遅くても駅前に交番、コンビニがあるため明るくて安心できる
時期にもよるが、学生の宴会帰りと思われる集団が時々うるさく感じる
コストパフォーマンス
家賃相場は若干高めだが、利便性等考えると問題ない範囲
しいていうならもう少し家賃が下がると良い

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。