アリュール日吉本町レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩4分 東急東横線/日吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て6階建
築年月2011年9月
総戸数91戸
小学校区域横浜市立日吉南小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積62.50m² ~ 89.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社NREG東芝不動産
施工会社五洋建設
管理会社野村不動産パートナーズ

アリュール日吉本町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アリュール日吉本町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アリュール日吉本町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アリュール日吉本町レジデンスの売却ガイド

アリュール日吉本町レジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数91戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリュール日吉本町レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリュール日吉本町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩4分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉南小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

アリュール日吉本町レジデンスに関するよくある質問

アリュール日吉本町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリュール日吉本町レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリュール日吉本町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアリュール日吉本町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリュール日吉本町レジデンスはどのような物件ですか?

アリュール日吉本町レジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。日吉本町駅徒歩4分。築2011年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリュール日吉本町レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日吉まで一駅2分で行けるのはメリット。駅の周辺は住宅街になっており静かで過ごしやすい。道も駅の側道から平たんで一本道で帰ることが可能。
グリーンラインは車両が狭いので、日吉方面の朝の電車はかなり混みあっている。センター北方面は混んでいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街であまり騒音等は気にならないレベルです。
駅側の道には車が通らないわけでは無いので、気になる人はいるかもしれない。 敷地内にJR?の鉄塔があるので物件によっては近いため気にする人はいるだろうと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、駐車場共にセキュリティゲートをくぐらないと入れないので、問題はない。 共用部に竹が植えており、小さめなマンションの中でも落ち着きがある。 逆に変に凝ったところはないので満足していました。
一階の住居の方は、梅雨などは多少ジメジメするのかもと思われます。 車寄せが狭くてあまり使い物になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重天井、二重床になっているので騒音などは気にならない。設備もディスポーザーなどがありマンション規模の割にはかなり整っている方だと思う。 西向きの住居でしたが冬は床暖のみで乗り切ることが出来ました。 天気のいい日には富士山が望めます。
壁紙や床が専用品であり、リフォームするときは同じものを揃えられないことを認識しておいた方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて3分程度の箇所にオーケーと、地元のスーパーがあり便利。近くに商店街があり八百屋は安くておススメです。ドラッグストアも徒歩圏内にある。 日吉まで歩いていけば東急百貨店などもあるし、外食にも困らない。 西側にもアピタがある。
武蔵小杉のような巨大なモールやオシャレなレストランは多くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいたわけではないので詳細は控えますが、小中学校共に近くにあり、特に大通りなども通ることは無いので安全かと思われます。
地域的に保育園は激戦区だと認識しております。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】大学の近くということもあり、安くて、お腹いっぱい食べられる、いわゆる「コスパのいい」飲食店が数多くある。ご飯おかわり無料のお店も数多くあり、非常にありがたい。また、日吉東急アベニューがあり、必要なものは大体手に入る点も非常に便利である。
【日吉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、選挙期間中などには街頭演説が行われることが多く、人混みができやすいことが少し気になる
2024年06月 メリット
交通利便性
東急東横線に乗り換えできる日吉駅が隣なので、都心へ簡単にアクセス可能です。
強いて言えば、終電がJRと比べると早いです。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、コンビニが何店舗もあり、お買い物に困りません。
アパレル、雑貨店はあまり充実はしていません。
飲食店の充実
個人店も多く、美味しいご飯屋さんがたくさんあります。
強いて言えば、カフェやベーカリーはあまり充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
病院、診療所がたくさんあるので、暮らしや子育てにぴったりです。
大きな公園がたくさんあるわけではありませんが、遊ばせることは十分できます。
治安
治安は申し分ありません。事件も聞いたことがありません。
街灯がない場所は少しくらいかな、と思います。
コストパフォーマンス
都心にアクセスしやすく、立地がいい割に、お得に住める地域だと思います。
神奈川県にしては地価が高く、中古でもお高いです。
交通利便性
複数路線使用可能、バスターミナル、タクシー乗り場有り。
バス乗り場やタクシー乗り場が雨の日など混みやすい。
生活利便施設の充実
デパート併設で食料品、衣類、書物、家電など揃う。
特に不満は感じないが、物価が高いと思うことがある。
飲食店の充実
ラーメン店など周辺の飲食店は多くある印象。
近くに大学があることもあり、夜になると少し騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ有り、広さは充分にあると思う。
駅周辺に保育施設は見受けられたが数は少ない。
治安
駅前に交番有り、駅は綺麗にされていると思う。
周辺の商店街は道路など汚れが目立つところもある。
コストパフォーマンス
よく整備されていて特に不満を感じることはない。
駅の大学方面の住宅街からは駅へ少し登る必要がある。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。