アリュージュ南千住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区清川2丁目36-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年12月
総戸数37戸
小学校区域東浅草小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積43.63m² ~ 58.80m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ウェッブウッズノルテックアルゴノーツマイシティー
施工会社北野組
管理会社日神管財

アリュージュ南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アリュージュ南千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアリュージュ南千住を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アリュージュ南千住の売却ガイド

アリュージュ南千住は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアリュージュ南千住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリュージュ南千住を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東浅草小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

アリュージュ南千住に関するよくある質問

アリュージュ南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリュージュ南千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリュージュ南千住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアリュージュ南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリュージュ南千住はどのような物件ですか?

アリュージュ南千住は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩8分。築2004年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリュージュ南千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南千住駅に対する口コミ】日比谷線にて、上野、銀座、六本木、恵比寿へ1本で行けて便利。通勤でも使用しているが、以前は激混み満員電車だったものの現在はコロナの影響でリモートや時差出勤が増えたのか、他人に触れずに乗れるくらいの乗車率。また1駅で北千住まで出れば、千代田線や東武線にもつながる為、使い勝手は良い。 常磐線も通っており、東京上野ラインを使えば15分程で東京駅まで1本で行ける為、出張や遠出の旅行の際も便利。2駅で日暮里なので山の手線にもつながる。 駅前には23時まで営業のスーパー三徳があり、帰りが遅い日でも便利。駅から少し歩けば、京成リブレ(テナントで角上魚類が入っているのも良い!)が入る複合施設があり、ユニクロやダイソー、複数の飲食店と、その近くにホームセンターやドラッグストアもあるため、普段の買い物はこの辺で全て済ませられる。コンビニはローソン、ファミマ、少し歩くと100円ローソンとセブンイレブンあり。
▼【南千住駅に対する口コミ】コロナ禍なので仕方がないが、飲食店の閉店が早く、帰りが遅いとゴハンを食べられる店がかなり限られる。居酒屋等も少なめ。テイクアウトのみでも対応している店も少ない気がする。 また強いて言えば、駅から見て西側方面は夜暗めで、特に住宅街方面に入っていく道は薄暗い所が多く、女性が1人で帰宅する際など不安な方は東側エリアを選んだ方が良いかもしれない。 駅前は小さいながらロータリーがあり、車でも乗り入れできるのだが、迎え待ちなどの車の路駐も多く歩行者や自転車には邪魔な時がある。 駐輪場もあるにはあるが、応募して使用権を得る(年¥3000)形ですぐ埋まってしまう為、駅から遠いと不便化もしれない。
2024年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共有部はきれいに清掃されており、ゴミ捨て場も散らかっていない。
▼駅までの道で一部古いホテル等が残っていたので、夜女性が1人で歩くときは少し気をつけた方が良いかもしれない
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲規模としては小さいが、分譲物件なので共有・専有の設備は良いと思います。
▼エレベーターの移動速度が遅い。大通り沿いなので騒音・排気ガスがすごいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲日比谷線とつくばエクスプレス、常磐線と割と便利である。
▼常磐線の本数が少ないので、朝や帰りが時間かかる
生活利便施設の充実
▲交通機関が多少良い、あとはホームセンターが有るのはとても便利です。
▼駅周りのお店が閉まるのが早く、終電帰りの独身リーマンには住みづらいかな。
飲食店の充実
▲良いところがあまりないのが良いと思います。
▼店が閉まるのが早い。゚(゚´ω`゚)゚。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なので、ご近所付き合いが良ければ楽しいかな。
▼最近、外国人が増えているのでなにが起きるかわからないです。
治安
▲決められた時間に決められたルートでパトロールをしているのは良いと思います。
▼夜中に公園で集まっている人達がうるさいのに、注意しないでパトロール車が素通りするのが良く目立つ。
コストパフォーマンス
▲家賃は治安があまり良くないので、そこまで高くはない。
▼外人の不動産屋が増えたので、高くなりつつあります
交通利便性
▲交通の便が意外と便利 常磐線の他に日比谷線 つくばエクスプレス線がある 近くにはマックもあり ララテラスもある 駅内も汚くはない
▼強いて揚げればアサシンはとても混雑しているということ
生活利便施設の充実
▲マック ララテラス や松屋意外と飲み食いできるところや カラオケなど遊ぶところもある
▼強いていうなら街が結構きたなかったりする
飲食店の充実
▲マック 松屋 日光屋 あとくら寿司など食べるものには困らない
▼ララテラスまでちょっと歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがちゃんとある 保育園が近くにある
▼強いて言うなら多機能トイレがないようだと思う
治安
▲警察がたまに見張っているのを見かけたことが何回もある
▼強いて言うならその警察が気になって気が散る
コストパフォーマンス
▲物価はokがあるので 安い なかなか住みやすい
▼強いて言うなら家賃がちょっと高いかなと思う
交通利便性
▲JR常磐快速線・日比谷線・つくばエクスプレスと3線が止まり、便利。
▼北千住駅よりも乗り換えられる路線が少なく、栄えているのも北千住の方が上。
生活利便施設の充実
▲近くにLaLaテラス南千住があり、いろいろな店がある。
▼あまりデメリットはないが、強いてあげればLaLaテラスまでの距離が気になる。
飲食店の充実
▲人気チェーンのファストフード店、寿司屋が近くにある。
▼強いて挙げればスターバックスがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的近くに小学校・中学校があるため便利。
▼公園は近くにそれなりにあるがどれも小さく、ボール遊びなどはできない。
治安
▲治安の悪いところはあまり見たことがない。
▼強いて挙げるとするならばポイ捨てが少しだけ多い。
コストパフォーマンス
▲やはり3路線が通っているため便利。北千住の評価が高い中、すぐに向かうことができるのは良いところ。
▼北千住近くのため、家賃は少々高めだと思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。