アリスト名島ファースト・ビューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/名島駅 徒歩7分 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県福岡市東区名島4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年7月
総戸数44戸
小学校区域福岡市立名島小学校
中学校区域福岡市立松崎中学校
専有面積75.91m² ~ 104.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本レイト
施工会社奥村組
管理会社合人社計画研究所

アリスト名島ファースト・ビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アリスト名島ファースト・ビューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アリスト名島ファースト・ビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アリスト名島ファースト・ビューの売却ガイド

アリスト名島ファースト・ビューは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアリスト名島ファースト・ビューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリスト名島ファースト・ビューを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名島駅まで徒歩7分
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩7分
  • 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立名島小学校
  • 中学校区: 福岡市立松崎中学校

アリスト名島ファースト・ビューに関するよくある質問

アリスト名島ファースト・ビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリスト名島ファースト・ビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリスト名島ファースト・ビューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアリスト名島ファースト・ビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリスト名島ファースト・ビューはどのような物件ですか?

アリスト名島ファースト・ビューは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名島駅徒歩7分。築2008年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリスト名島ファースト・ビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名島駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ等も近く、福岡市で発展が著しい、香椎、千早、照葉アイランドシティが近い。また天神や博多等にも20分から30分という距離にある。 夜も街灯が設置されており、駅からすぐのところに交番もあり、女性も安心といえる。
【名島駅に対する口コミ】名島駅からだと、天神に行く際には貝塚駅を経由するが、乗換が必要である為、面倒に感じる。 また、1時間に電車が3本程度と少ない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
中洲川端駅行の地下鉄と乗り換えで乗れます。隣には貝塚公園があります。バス乗り場もあります
デメリットはあまりないですが、改札前にトイレがあったら嬉しいです。
生活利便施設の充実
自動販売機がたくさんあります。待合室もあります。
もし、お土産屋などがあったら助かる人がいると思います。
飲食店の充実
少し歩いたところにファミレスなどがあります。
駅の中には外食できるところが無いのは仕方ないですよね。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがあります。
下りのエスカレーターがないのは少し残念です。
治安
明るい(物理的に)ところなので大丈夫だと思います。近くに東警察署があります。
夜などが静かですが、カメラが着いていますので大丈夫です。
コストパフォーマンス
近くに住んで居ないので分かりませんが、この地域は再開発される予定なので期待できます。
強いて言えばが自販機の料金気になります。
交通利便性
西鉄と地下鉄が同時に利用できるため便利です。
本数は多少少ないですが、終点ということもあり人は多くないです。
生活利便施設の充実
近くに総合病院があるため緊急時には便利です。
商業施設からは距離があるため、多少アクセスは悪い印象です。
飲食店の充実
チェーンのファミレス店があるため、老若男女そちらで食事は賄えます。
駅から家までの帰り道で食事を買える店は少ない印象です。近隣に居酒屋などもあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園があり子供連れがにぎわっています。少し進むと駅地価の小学校もあり、子育てはしやすい環境だと感じます。
駅自体は動線が1ルートのため子供連れで立ち止まると人の流れに影響を及ぼす印象です。
治安
治安は問題ないです。駅前に商業施設がない分、どの時間帯でも静かな環境です。
該当や車通りは少ないため、女性の帰り道などには不安が残ります。
コストパフォーマンス
再開発が進み新築物件が増えています。今後家賃も上昇する見込みですので、価値のある地域です。
住みやすさの面でいうと都市でのバイク音が気になります。それほど気にしない方であれば問題はないかと思います。
交通利便性
中洲、天神に10分、博多駅に15分で行ける。始発駅なので、座れる。
コンビニがなくなったのは残念。再開を期待します。
生活利便施設の充実
総合病院が徒歩10分圏内にあるクリニックが近くにある
周辺に商業施設が無いので、今後商業施設が充実されれば良い
飲食店の充実
ファミリーレストラン、定食屋が徒歩圏内にある
居酒屋、焼き鳥屋などの飲食店がもっとあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近くにある駅前に広い公園がある
強いて挙げれば多機能トイレがないのが気になる
治安
歓楽街が無い為、夜遅い時間でも酔っ払いがいない。警察署が近い為、治安は良い
近くのアンダーパスが少し暗いので、夜は気になる
コストパフォーマンス
博多駅、天神迄の時間を考慮して、家賃は安く感じる
マンション、一軒家の価格が高いように感じる
交通利便性
貝塚駅まで1駅なので、天神や博多駅までのアクセスが便利。また、コロナ禍でも比較的運行本数が多く、待ち時間が長いと感じることはあまりない。定期をかざすと、朝なら駅員さんがおはようございます夜ならありがとうございましたなどちょっとした気遣いまで行き届いている。朝の満員電車のときも駅員さんが待機しており、入り切らない場合も呼びかけなどの工夫から何とかして乗車させてくれる。JRや他の西鉄の駅と比べても乗客のことを考えてくれている駅だと感じる。
強いてあげるとすれば、トイレの匂いが気になる時がある。比較的綺麗であるが、朝行くと匂いが気になる時もあるが、許容範囲でもある。
生活利便施設の充実
ローソンなどのコンビニが少し歩けばある。
飲食店などがあまりない。ほかの店もこれといってあまりない。
飲食店の充実
少し歩けば、コンビニや商店街など多くの施設がある。
駅の真横などには交番やマンションが立っており、飲食店などはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が真横のマンションにあり、駅にも多目的トイレがしっかり設置されている。
階段などはないのでエレベーターなど必要もなく困る点はない。
治安
3号線が近く、夜でも明るく、交番が近いため治安も良い。
飲み屋などがないため、酔っ払て帰ってくると異常に目立つ。
コストパフォーマンス
天神などが近く、照葉などに比べて家賃が安い。しかし、照葉よりもバスや電車など交通の便は良い。
強いてあげるならば、千早駅側にも近い場所に住めば、もっと快適になる。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。