アリコベール上尾サロン館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県上尾市宮本町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年9月
総戸数30戸
中学校区域上尾市立上尾中学校

アリコベール上尾サロン館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アリコベール上尾サロン館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県上尾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県上尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アリコベール上尾サロン館の売却ガイド

アリコベール上尾サロン館は埼玉県上尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリコベール上尾サロン館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリコベール上尾サロン館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩1分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 上尾市立上尾中学校

アリコベール上尾サロン館に関するよくある質問

アリコベール上尾サロン館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリコベール上尾サロン館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリコベール上尾サロン館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアリコベール上尾サロン館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリコベール上尾サロン館はどのような物件ですか?

アリコベール上尾サロン館は埼玉県上尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩1分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリコベール上尾サロン館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅の近くに丸広百貨店、イトーヨーカドー、野菜が安いスーパーヤオヒロ、ドラックストア、コンビニなどがあり、駅周辺での買い物は一通り困ることはありません。湘南新宿&東京ラインが通っているため、都心部へのアクセスも良好です。通勤ラッシュピーク時の電車は少し混雑しています。駅から出ているバスなどの本数も多いので便利です。
【上尾駅に対する口コミ】駅の規模のわりに飲食店が少ない気がします。チェーン店はそれなりにありますが、もっとおしゃれな居酒屋さんなどがあるといいなと思います。昨年丸広百貨店に入っていた無印良品やコムサイズムなどが閉店していまい、気軽に利用できるお店が駅前になくなってしまったのは非常に残念です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR高崎線の駅だが、上りは上野・東京方面はもちろんのこと、湘南新宿ラインで池袋・新宿方面にもつながっており、非常に便利。快速・特別快速も止まる。駅からの各方面へのバスも、早朝から遅めの時間まで結構な本数がある。タクシーもほぼ常時、駅前でプールしている。
上り電車について、止まる本数がそこそこ多いため、電車の路線名・行き先に注意して乗らないと、行きたかった方面とはまったく違う方面に行ってしまう。平日、通勤帰宅ラッシュな時間帯は、送り迎えの一般車で多少渋滞する。
生活利便施設の充実
まだまだ発展途上な街だか、ちいさな雑貨店や本屋などもそこそこはいっている中型のイトーヨーカドーが駅から直接つながっていたり、24時間営業の飲食全国チェーン店も付近にそれなりにある。大型な病院も駅から車で5分くらいのところにあり、便利。
旅行や出張などで来る場合、宿泊できる駅近なホテルは本当に数件しかない点は不便。、
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドやロッテリア、すき家や吉野家、ミスタードーナツ、タリーズやサンマルクカフェなどのファーストフード店が結構ある。
駅前の飲食店はどれも小規模で座席数がそんなに多くないため、昼食の時間帯などは列が店外まで続くくらい混雑する店もある。
暮らし・子育て環境の充実
市内の小学校・中学校はそれぞれの地区に十分な件数あり、どこも大きな校舎と広い校庭をもっている。保育園も各地にある。高校からは上尾の高校を選ぶ人は少なく、大半が大宮・浦和・東京の学校へ通う。東京・池袋・新宿から電車一本で30分と近いため、中学から私立に通わすにしても便利。
移住する場合、幼稚園・小中学の生徒数は移住希望地区だけでなく近隣地区もよく調べた方がよい。「この地域の学校はマンモス校なのに、そのすぐそばの地域の学校は小規模校」と、地域によって天と地ほどの差がある。高校については、地元の学校は教育レベルが低いところが多く、あまりイメージの良い学校がない。
治安
上尾市は治安的に十分落ち着いている街だと思う。警察も巡回しているところをよく見かける。騒音問題もそんなに聞かない。
夜中はもちろんのこと、日が落ちて暗くなったら、歩くには注意が必要。駅前は酔っ払いやガラの悪そうな若者が増え、住宅街では歩行者だけでなく自転車や車にも注意が必要。最近は、高齢者の行方不明が多い(市内放送で流れる)。
コストパフォーマンス
物価は周囲の生活レベル(中低層)にあった値段のお店がほとんど。家賃や土地の値段は地域によりけりだが、大宮・東京のベッドタウンとしての役目を終え始めているのか、駅近・安全便利と好条件なのに、値段が下がりつつある土地もある。
一軒家など、アパートも家族向けの物件が多い印象がある。
交通利便性
上尾駅快速が止まる。結構混むが本数があるバス、タクシー乗り場がある
上尾駅人が多いためか、入場規制が時々ある。
生活利便施設の充実
上尾駅あまり店舗はないがそれなりに生活必需品は揃う
上尾駅駅前にはそれなりに買い物等できるが店舗は少ない
飲食店の充実
上尾駅チェーン店がほとんどを占めているためそれなりに種類がある。
上尾駅特段おいしいご飯はない。しかし、種類はある。
暮らし・子育て環境の充実
上尾駅駅は綺麗なので特に不便を感じることはない。
上尾駅公園は近くにない為、子供が広々遊べない
治安
上尾駅交番が近くにある為、安心できる事がある。
上尾駅夜になるとキャッチが蔓延るので不安な時がある。
コストパフォーマンス
上尾駅利便性が高い為、住みやすくていいと思う。
上尾駅物価が上がっているからかはわからないが結構高い。
交通利便性
次の次の駅が大宮駅なので結構便利なイメージがあります。
大宮駅などに比べ、周りにあるショッピングモールが少ないです
生活利便施設の充実
駅の近くに快活クラブなどのネカフェがあると思うので生活上はとてもいいです。
夜は少しうるさいので近くに住むのはおすすめしないかもです。
飲食店の充実
中にサイゼリアがあります!あとはとっても美味しい鰻屋、藤波っていうところがあります!
特にありませんが、焼肉屋さんがあんまりないイメージがあります
暮らし・子育て環境の充実
塾などがたくさんがあり子供に合った学習ができると思います。
周りにはあまり学校がないイメージです。また、目立つ場所に子育てにもってこいのものがないかも。
治安
駅前に二つ交番があります。昼の治安はとてもいいと思います。
夜は酔っ払いなどが歩いてることがあり、よく叫び声が聞こえます。そこは直して欲しいですね。
コストパフォーマンス
とてもいいです!大宮駅に行けばどこにでも行けるので。
逆に言えば大宮駅に行かなければあまりやることが少ないと言うことです。少し不便かも?
交通利便性
複数路線利用できますし、都心部まで乗り換えナシで行けるので比較的アクセスに便利だと思います。電車の本数も少な過ぎず多過ぎずという感じです。朝はかなり混み合っていますが、昼間は比較的ガラガラです。バスも定期的に運行していて大型ショッピングモールに行けるので便利です。タクシーも乗り場もあり、朝は何台か停まっています。
ホームが2つありますが、エスカレーターが1つしかなく、あとは階段なので、大荷物の時は不便です。朝は特に混み合っており、ラッシュ時間帯は極力乗りたくないです。都心から程よい距離はあるので、もう少しゆとりをもって乗車できたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅の周りには飲食店やホテル、病院、小規模保育園、美容室、銀行、コンビニ、カフェ等があり、比較的なんでも揃う印象です。百貨店とイトーヨーカドーがあるので本や雑貨等、買い物は楽しめると思います。市役所も比較的近くにあります。
アパレルは若い人向きでは無いので、若い人向きのショップがもう少し入ってくれるととても嬉しいです。救急病院は駅前にはないと思うので、あると更にいいと思います。ファミリー層が多いと思うので保健センター等が駅前にあると便利だと思います。駅前は歩道も広いですが、駅から離れると歩道がなかったり、道幅が狭かったりと歩きづらいです。車通りや自転車も多いのでベビーカーでは危ないなと感じます。
飲食店の充実
オシャレなお店や好きなお店が揃っている訳ではないですが、飲食店は比較的何でもあります。駅構内にタリーズ、日高屋、サイゼリアが入っています。イートインスペースはないですが、パン屋とニューデイズと期間でコロコロお店が変わるテイクアウトのお店もあります。全てリーズナブルなお値段だとおもいます。
パン屋さんはイートインスペースがあるような、個人的にはヴィドフランスがあったら更にいいなと思います。駅前は揃っている印象ですが、駅から離れるとお店が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い印象なので遊ぶところは比較的あると思います。
幼稚園、保育園、学校はあるところにはあるのですが、無いところはないです。歩いて行ける距離に有ればいいですが、近くにないので不便です。駅のトイレは使用した事がないですが、見た感じ古めで狭めです。ショッピングモールのトイレとまでは行かなくてもベビーカーや車椅子で楽に入れるような広さや清潔感が欲しいです。
治安
どちらの出口も治安は良いと思います。駅周辺も綺麗です。駅前はお店も多く明るいです。コロナ禍なので今はあまり出歩きませんが、酔っ払いが多いという印象はありません。改札の前にお巡りさんが必ず1名立っていてくれるのでとても安心感があります。
特には感じません。強いてあげようとしても浮かびません。
コストパフォーマンス
駅前はとても住みやすいと思いますがやはり高くなります。少し離れると住宅街で道路も狭く不便ですが、やはりお値段は下がります。物価は高くないと思います。
駅から離れた場所の歩道でも、車椅子やベビーカーでも通れる広さがあったり、保健センター等の施設の前にもっとバス停を儲けて貰えたら不便さは解消されるのではと思います。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。