アメニティ田崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 バス5分
所在地(住所)熊本県熊本市西区田崎2丁目2-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年6月
総戸数44戸
小学校区域熊本市立白坪小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積61.33m² ~ 73.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社サンエー建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アメニティ田崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アメニティ田崎の売却ガイド

アメニティ田崎は熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅です。

現在、URICOにはアメニティ田崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ田崎を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 熊本駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立白坪小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

アメニティ田崎に関するよくある質問

アメニティ田崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ田崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ田崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアメニティ田崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ田崎はどのような物件ですか?

アメニティ田崎は熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ田崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅までは市電、バスでのアクセスが便利です。熊本駅発新大阪駅着の新幹線があり、始発として乗車できる場合があります。最近マンションがたくさんできています。便利の良さを考えるとコスパは良いと思います。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ここ数年で駅前開発が進み、ずいぶん便利になりましたが、駅の待ち時間に過ごす場所、待合室などがもう少し充実したら良いなと思います。物価は安いので、車があれば、安いスーパーなどたくさんありますが、徒歩圏内だと割高かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅ビルが横にできたので、スーパーも入っていて便利になりました。テナントが充実しているので、買い物には困りません。図書館も近くにあります。新しく綺麗なので治安が悪いと感じたことはないです。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】生活をするなら、少し安いスーパーがあると良いと思います。駅ビルが閉まったあとは寂しい感じになります。女性一人だと少し心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅にラーメン店や居酒屋など入っています。隣の駅ビルにはいろんな飲食店が入っていて、フードコートもあり便利です。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】旅行バッグを持ち込めるゆったりしたお店は少ないです。パッと食べて出るようなお店が多いため、ゆっくりできるお店が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新しい駅なので、ベビーカーも使いやすい設計になっていると思います。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅前が発展したので、車や人が増えたため、子育て向きとは言えないと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】最近開発が進み、アミュプラザ熊本を始めとしたショッピングスポットが充実しています。お土産店は専門店もあり、出張前の慌ただしいときでも良いものが揃えられます。コンビニはいくつかのファミリーマートがあり、混雑するときもありますがうまくお店を選べば大丈夫です。カフェも数件あるため、時間があるときもくつろいで新幹線を待つことができます。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線の改札内はファミリーマートが1軒あるだけなので、大都市の新幹線駅に慣れている方は戸惑うかもしれません。お買い物やカフェ利用は改札に入る前に済ませておくのが良いでしょう。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】街中からそんなに遠くもなく、いい位置にあると思います。今年から色々な洋服屋さん、家電量販店や飲食店などの色々なお店が入った建物が駅の敷地内に建てられて、きれいで大きい駅に変わってきています。駅を利用する方はもちろん、それ以外の方でもお店目的で行けるほど豊富な建物になっています。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駐車場が無料だと、もっとありがたいかな、と思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線も発着する最も主要な駅の目の前というのが一番のメリットです。3年後には熊本市民の中では大きな期待を込められている、これまでにない大きな商業施設が入る駅ビルが完成予定です。食料品は車で5~7分圏内にゆめタウン田崎やイオンタウン田崎があります。また都心の熊本市繁華街へも市電で約10分と近いです。大通りを通れば夜道はかなり明るいと思います。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本都市圏は熊本空港や県庁、大きなイベントが開催されるグランメッセ、人気の大型ショッピングモールのゆめタウン光の森やイオンモール熊本など主要施設が人口重心に比例するように東部地区に多いのですが、熊本駅自体が反対の熊本市の西側にあるため、それらの施設に行くために多くの時間を要します。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲桜町から熊本駅に行くのによく使用しますが待ち時間が少ないのですごく便利です
▼少し車両が古くて、熊本駅付近は人が多いので混んでいるところです。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐ熊本駅があるのでとっても便利です
▼桜町に行くときはすぐ信号なので事故が起きないか心配になります
飲食店の充実
▲熊本駅にはもちろんアミュプラザにもいっぱいあるのでよく友達と利用します
▼ちょっと値段がたかかったり軽食系が少ないと感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲学校に行くときに活用してる人が多いと聞きます
▼強いてあげれば待つところの場所が狭いと感じます
治安
▲ふつうのにいいと思います。近くに塾があったりするので学生が多い気がします
▼強いて挙げると外国人が多いのでもしかしたらなにかあるかもしれません
コストパフォーマンス
▲電車だけでなく熊本駅に近いのでとても便利だと思います
▼強いてあげれば電車の音が少し気になるかもしれません。
交通利便性
▲バス停とタクシー乗り場が駅の外にあるから便利です。
▼強いて挙げるなら駐車場をもっと大きくして貰えると助かります。
生活利便施設の充実
▲100均やコンビニなどが多くあって便利です
▼強いてあげるなら病院が近くにないのが気になります。
飲食店の充実
▲コンビニや飲食点が周りにあってお腹が空いたら食べれます。
▼強いて挙げるなら違う企業のコンビニが近くにありすぎだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くに無いですが2つ駅を進めば高校や大学があります。
▼駅にトイレが少なく場所が分かりづらいです。
治安
▲駅や周りの店は掃除されていてとても綺麗です。
▼駅のホームはたまにペットボトルなどが捨ててあります。
交通利便性
▲バスやタクシーが結構きて、電車の本数も多いので便利です!
▼ひとがおおいときは、電車がきゅうくつでなつは、あつそうです
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ熊本があり、洋服屋さんや、本屋さんがあり、県外からのお客さんもいらっしゃいます
▼アミュプラザは、でかいけど、結構お客さんがいたりしてエレベーターなどが、結構多くなります
飲食店の充実
▲お弁当のヒライがアミュプラザにはいってたり、アミュプラザには、フードコートもあり、駅にも飲食店があります
▼昼になると人が多くなり、席に座れなく昼ごはんが食べれなくなることです
暮らし・子育て環境の充実
▲アミュプラザに、結構トイレがあり、綺麗で使いやすいです
▼スロープがあまりなく、足が不自由な人が歩きにくいところです
治安
▲駅の前に交番があり、見回りとかされているので安心です
▼駅周辺は、あまりゴミがなく綺麗で歩きやすいです
コストパフォーマンス
▼マンションがどんどんたっていって、駅の近くには、あまり家がたっていません
交通利便性
▲時間を潰す場所もあるのに駅の中が広くなくて迷わない
▼待合所以外の新幹線を待つところは暑い他な特に
生活利便施設の充実
▲周りに大きなショッピングモールがある時間は潰せる
▼道がわかりにくい駐車場を探すのがたいへん
飲食店の充実
▲ショッピングモールや駅の中に食べるところがあり
▼早く閉まるもうちょっと長くやってくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗清掃も頻繁に行われているため気持ちいい
▼場所が分かりにくいちょこっと探すがそんなに不便んじゃない
治安
▲いいと思う結構利用している遠出にはおすすめ
▼とくになし強いて言うなら裏側は何もない気がする
コストパフォーマンス
▲いいのでは住みやすさ的にはいいのではもう少し飲み屋が多いと嬉しい
▼近くの駐車場も安い駅の裏は駐車場が安い気がするがまぁ何もない

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。