アメニティ曽根の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年7月
総戸数38戸
小学校区域田原小学校
中学校区域田原中学校
専有面積70.97m² ~ 89.21m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社福屋建設
管理会社北九州ビルメンテナンス

アメニティ曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アメニティ曽根の売却ガイド

アメニティ曽根は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメニティ曽根の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ曽根を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩10分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 田原中学校

アメニティ曽根に関するよくある質問

アメニティ曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ曽根の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアメニティ曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ曽根はどのような物件ですか?

アメニティ曽根は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩10分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下曽根駅に対する口コミ】駅南口にショッピングモールがあり、利用しやすい。駅前に銀行、ドラッグストアなども集中している。交通量も多くないので車でも動きやすい。 都市部へも電車で30分弱とアクセスしやすい。 駅北側には居酒屋が多数ある。夜道を歩くには暗いけれど、治安は悪くはない。 小学校も多く、子供を育てるには向いている街と思う。 駅から一時間弱の場所に空港もあるので、東京へのアクセスも良い。
【下曽根駅に対する口コミ】土地が高い。賃貸の家賃は1Kでも四万~と、少し高め。 都会ではなく、田舎町な感ではある
2023年02月 メリット
交通利便性
北口、南口とともに駅からバス、タクシーがある。本数は普通。始発、終電も普通。
乗車、降車する人が多く、改札口が2つしかないせいか混雑してしまう。
生活利便施設の充実
すぐ近くにサニーサイドモール小倉があり買い物に便利。病院関係も不便なく通院できる。大きな病院(九州労災病院)もある。外食も何ヶ所かあって便利。
近くのサニーサイドモール小倉の営業時間(一部)が20時までなので、あまりゆっくりは出来ない。
飲食店の充実
人気のお店、チェーン店やファミレスなど、テイクアウトできる店がありその日の気分にあったご飯を楽しめそう。くら寿司、モスバーガー、ココイチ、ミスタードーナツ、びっくりドンキー、サンマルクカフェ、サーティーワン、サイゼリヤなど
駅近くにマクドナルドがあったが閉店した為、いつかまたあればいいなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
学校はわりと多く、通学には便利。公園もあり、よく子供たちが遊んでいる。
駅のトイレには1か所しか多機能トイレがなく不便な事があるかもしれない
治安
サニーサイドモール小倉になってから治安はよくなった。駅前に交番があり、駐輪場に係りの方がいるので安心
夜多少明かりが少なく、また道路と歩道が近いところがあるので、気をつけて歩いた方がいい
コストパフォーマンス
駅から30分圏内で商業施設、病院、家電量販店、スーパーなどあるので利便性に優れている。
駅から遠い所だと、バスか自転車、車がないと不便。バスによっては本数が少ない地域もある。
交通利便性
下関まで1本で行けるし中津までも1本でいけるので県外に行きやすい。そこまで大きな駅では無いので混雑は割と少ない。駅から空港までのバス等もでている。
急行が止まらないから乗り換えが必要。たまに酔っ払いがいてホームが臭い時がある。
生活利便施設の充実
駅横には小さなショッピングモールがありちょっとした買い物などはここで済ますことが出来る。大きな病院もあるしご飯屋さんなどは充実していて田舎過ぎず都会過ぎずちょうどいい街です。
バスの停車所がそんなに多いわけでは無いので下曽根駅付近に住んでいる方は車があった方が買い物などはしやすい。
飲食店の充実
焼肉屋さんがとにかく多い。パン屋やオシャレなカフェ等もかなりある。あとは最近新しいビルもできたり焼き鳥、居酒屋、飲み屋さん等も沢山充実していて飲み歩きたい人にも優しい。
デリバリーなどの配達可能エリアが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は沢山あるし幼稚園も大きな幼稚園がある。大きな公園が沢山あって自然も豊かで街の人たちも良い人が多いので子育てには本当に良い場所です。
昔治安が悪かったので多少イメージが悪い。
治安
昔に比べるとかなり治安が良くなり駅前もかなり綺麗になってきている。
やはり昔のイメージが多かったりうわぁその地区だとヤンキーだねーと言われることも多々ある。ちょくちょく発砲事件があったりとすごく治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
家賃は市街地から離れているのでかなり格安だし物価もやすい。住宅街が多いので家の前でたくさん車が通る!みたいなことも少なく安全
強いて言うなら家からスーパーまでの距離が少し遠い場所もある。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。