アメニティ守恒ラミアカーサの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/競馬場前駅 徒歩9分 西鉄バス「守恒」バス停 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目101-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年7月
総戸数28戸
専有面積76.22m² ~ 85.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社南協商事
施工会社福屋建設
管理会社北九州ビルメンテナンス

アメニティ守恒ラミアカーサを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメニティ守恒ラミアカーサを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アメニティ守恒ラミアカーサのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アメニティ守恒ラミアカーサの売却ガイド

アメニティ守恒ラミアカーサは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は競馬場前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメニティ守恒ラミアカーサの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ守恒ラミアカーサを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 競馬場前駅まで徒歩9分
  • 北九州モノレール/競馬場前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アメニティ守恒ラミアカーサに関するよくある質問

アメニティ守恒ラミアカーサの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ守恒ラミアカーサには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ守恒ラミアカーサの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアメニティ守恒ラミアカーサの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ守恒ラミアカーサはどのような物件ですか?

アメニティ守恒ラミアカーサは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。競馬場前駅徒歩9分。築2022年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ守恒ラミアカーサには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲競馬場に直結しており、非常に便利。また、競馬場の反対側に降りるとすぐに北九州市立大学の入り口があり、大変便利。
▼強いてあげれば、競馬が小倉開催の土日のタイミングは非常に混み合う。座席に座れないこともたまにある。駅付近はタバコのポイ捨てなど、競馬場に行く人のモラルが気になる。
生活利便施設の充実
▲小倉競馬場、北九州市立大学、ドラッグストア(コスモス)、飲食店(天ぷらやお好み焼きなど)へのアクセスが良い。
▼駅に直結したコンビニエンスストアや売店などがあるともっと便利だと思う。
飲食店の充実
▲競馬場内に吉野家やケンタッキーがあるため、土日は飲食店の選択に困らない。
▼おしゃれなカフェなどはないため、ランチを食べたりする場合は不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にだれでもトイレがあり、広くて使いやすい。トイレも綺麗。
▼競馬場やパチンコ屋が近くにあり、ギャンブラーのモラルが低い。タバコのポイ捨てや信号無視が蔓延っており、子供の教育には良くない。
治安
▲駅のトイレは綺麗。横断歩道に警備員さんが立っていることがあり、交通安全に気を使っていると思う。
▼競馬で負けて怒っている人、叫んでいる人を見かけて怖い。
コストパフォーマンス
▲大学が近くにあるため学生向けの低価格帯居酒屋が多く、コスパが良い。
▼学生マンションが多く、特に北九州市立大学により近い物件は家賃が高い傾向があると感じる。
交通利便性
▲競馬場、大学、自衛隊など、利用者が多い。
▼治安が悪い。競馬場にくる客に学生がおびえることもある。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどはない。食堂はあるので、良い。天丸という天ぷら屋さんが美味しい
▼生活に必要な施設はない。コンビニぐらいはある。
飲食店の充実
▲学生向けのやすい食堂が多い。朝しかあいてないうどん屋さんがいくつかある
▼とくにデメリットはない。強いて言えば、綺麗なお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり環境がいいとはいえないと思うが、家賃は安い
▼とりあえずガラが悪いと思う。口が悪いから、子供には悪影響
治安
▲警察がちかくにあるから相談に行きやすい。
▼ガラが悪い。自転車が4年間で3台ぬすまれた。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安い。学生向けのアパートが多い。
▼治安が悪いので、暗いところが多くて怖い。
交通利便性
▲大学前と競馬場の間にあり、立地がとても良い。
▼強いてデメリットを挙げるのならば、コロナの関係で競馬場直通のゲートが封鎖されていること。
生活利便施設の充実
▲大学生の交通手段にもってこいの乗り物である。
▼買い物できるような場所が周りにないことだ。
飲食店の充実
▲飲み屋と昼食を取るところがたくさんあり充実している。
▼強いて挙げるのであれば、チェーン店が少ないことである。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学と幼稚園などが周りにあり、駅の中も多機能トイレがあったりするので充実していると感じる。
▼小さい子ども達が遊ぶスペースなどが周りに無い。
治安
▲街灯が多く、人通りが夜でもそこそこ多い点。
▼駅付近に交番がなく、酔っ払いが夜になると増える、治安が悪くなる点。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は全体的に安く、大学生などが住みやすい。
▼スーパーなどで買い物をする時少し不便という点。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。