アメニティーテラス南長崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩5分 西武池袋線/椎名町駅 徒歩12分 西武池袋線/東長崎駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎3丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年12月
総戸数6戸
小学校区域区立椎名町小学校
中学校区域区立明豊中学校
専有面積74.90m² ~ 79.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社大鷹建設
管理会社自主管理

アメニティーテラス南長崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アメニティーテラス南長崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アメニティーテラス南長崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アメニティーテラス南長崎の売却ガイド

アメニティーテラス南長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は落合南長崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティーテラス南長崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティーテラス南長崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合南長崎駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立椎名町小学校
  • 中学校区: 区立明豊中学校

アメニティーテラス南長崎に関するよくある質問

アメニティーテラス南長崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティーテラス南長崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティーテラス南長崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアメニティーテラス南長崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティーテラス南長崎はどのような物件ですか?

アメニティーテラス南長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合南長崎駅徒歩5分。築1997年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティーテラス南長崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅直結で「アイテラス落合南長崎」という商業施設があります。ここには広い規模のスーパー「ライフ」が入っていて、生鮮品はもちろん、衣服や日用品、生活雑貨も手に入ります。100円ショップ「ダイソー」もあって便利です。 他にもアパレル店や、子ども写真館、クリニックなどもあるので、アイテラスで事足りるような感じです。 道を歩いていると、親子連れを多く見かけるので、子どもに優しい街だなと感じます。 大きい道が近く街灯も多いので、夜道もそんなに不安はないかなと思っています。
【落合南長崎駅に対する口コミ】都営大江戸線は車両が小さいために、時間帯によっては混んでいることが多いです。都心方面へ向かうほうに乗ると、優先席まで埋まっていて、お年寄りや妊婦さんも立っているのになかなか譲ってくれない様子をよく見かけます。 あと、駅周辺はアイテラスが大きすぎるためか、他の場所に食事処が少ないなという印象です。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿駅があるのに、人が割と少なく、座れる確率が高い
都庁前で乗り換えがあり、時間がちょっとズレると待つことになる
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあり、最近新しくご飯屋さんも増えたため便利
焼肉、ミスド、GU等行きたいお店がない。
飲食店の充実
個人でやっているお店が意外とあり、以外と美味い
甘味処が少ない。たまにスーパーに簡易的にできるが、物足りない
暮らし・子育て環境の充実
見た感じ、小学校、幼稚園が多く充実してる
公園が汚く、安心して子供を遊ばせられる環境ではない
治安
のどかで、治安は良いと思うが、交番に警察官が居ないことが多い
外人が住んでいるアパートが多く、騒音はある
コストパフォーマンス
新宿区だが、家賃が安く、住みやすいからいい
外人が住んでいるアパートが多く、騒音はある
交通利便性
都心へのアクセスの便利さ: 東長崎は、西武池袋線の沿線に位置しているため、都心へのアクセスが比較的便利です。池袋や新宿など、東京都内の主要なエリアへの移動が比較的短時間で可能です。
交通渋滞: 東長崎は都心に近いエリアであり、道路の交通量が比較的多いため、朝夕の通勤時間帯や週末などには交通渋滞が発生することがあります。騒音: 西武池袋線が近くを通っているため、列車の走行音や駅周辺の騒音が気になることがあります。また、近隣には多くの住宅が密集しているため、隣人同士の生活音も気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設の充実: 東長崎周辺には、ショッピングモールや商店街など、さまざまな商業施設があります。日常の買い物やレジャーに便利な環境が整っています。
商業施設の限定性: 東長崎周辺には商業施設はあるものの、大型のショッピングモールや高級ブランド店舗などは比較的少ない傾向があります。一部の住民にとっては、より充実したショッピング体験を求める場合には他のエリアに足を運ぶ必要があるかもしれません。
飲食店の充実
駅の周りに居酒屋やスーパーが沢山あって買い物や飲食にも便利
時間がおそくなるの限定的なお店しかやっていない
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊べるところはわりとあり、休日は家族連れの方が沢山いる。
時間が遅くなるのかなり暗くなるので帰り道が不安な場所もある。
治安
駅の周りは比較的治安は良いおもう。街灯も多いので。
駅から少し離れたところは暗いところもあるので少し怖い
コストパフォーマンス
安くて美味しいごはん屋さんや穴場のお店がけっこうあって嬉しい。
お店の数はそこまで多くないのでだいたい行くところが限定される。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。