アメックスヒルズ高取の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区高取2丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年12月
総戸数17戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積60.08m² ~ 100.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーム・レポ
施工会社栗本建設工業
管理会社ゼオ

アメックスヒルズ高取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アメックスヒルズ高取の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメックスヒルズ高取を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アメックスヒルズ高取の売却ガイド

アメックスヒルズ高取は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメックスヒルズ高取の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックスヒルズ高取を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

アメックスヒルズ高取に関するよくある質問

アメックスヒルズ高取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックスヒルズ高取には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックスヒルズ高取の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアメックスヒルズ高取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックスヒルズ高取はどのような物件ですか?

アメックスヒルズ高取は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩7分。築2004年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックスヒルズ高取には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】バスターミナルとの直結駅のため、利便性は高い。 周辺に飲食店が充実しており、ファーストフードから居酒屋まで種類が豊富である。 電車の本数も通勤時間を除いて約10分間隔で到着する為、十分に思える。 駅改札の横にはセブンイレブンもあり、非常に重宝する。
【藤崎駅に対する口コミ】バスターミナルとの直結駅で有る為非常に混雑しやすい。 特に通勤時間帯には乗り換え客でホームが混雑し、JRからの直通電車に至っては満員であることが多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通機関がよく、乗り換えも簡単です。改札までの距離が短い為、迷子になることなく通えます。
もし、交通アクセスを増やしたりしたらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
周りにコンビニがあり、商店街もある為、地上に出てきた際すぐに買い出しが出来て便利です。
もし、周りにスーパーマーケット等の大型施設が出来たら交通アクセスも もっと良くなると思います。
飲食店の充実
「 串カツ田中 」が徒歩2分程度でつく場所にあります。リーズナブルなお店も多く助かっています。
コンビニが多いぶん、飲食店が少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターに車椅子専用エレベーターがあります。
多機能トイレが少なく、幼稚園や保育園も駅周辺にありません。
治安
駅近くに交番があり、駅横には区役所もあり、朝夜問わず治安はかなり良い方です。
強いて挙げれば、駅周辺が少し汚いときがあることが目立ちます。
コストパフォーマンス
駅周辺に不動産屋があり 物件もかなり安くコストが良いです。
家賃に対しての住みやすさをもう少し良くし、快適にすると良い駅が出来ると思います。
交通利便性
朝は5分程で次の電車がくるため利便性が良い
強いて挙げれば、壁が古いのが気になります。
生活利便施設の充実
商店街を歩くと西新に繋がっており田舎も都会も味わえます
もし、タイルを新しく張り替えたらもっと良くなる
飲食店の充実
個人経営されているお店が多く新たな出会いがありそうです。
ファミレスが充実してると尚嬉しいですー!
暮らし・子育て環境の充実
病院も駅近にあり生活する上で安心出来る。
大通りで交通量も多いため、洗濯物を干すには排気ガスが気になります。
治安
学校が近いため人目は多く、治安は悪くない。
強いて挙げれば駅内がもっと新しい雰囲気を出してほしい
コストパフォーマンス
商店街の八百屋は物価高の中、安い価格を意識されている。
保育園が少ないように思うので幼稚園や保育園を増やして欲しい

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。