アメイズ福津中央レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩12分 西鉄バス「手光」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福津市中央1丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2024年6月
総戸数70戸
専有面積72.45m² ~ 91.95m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社シフトライフ
施工会社上⽥建築社
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アメイズ福津中央レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アメイズ福津中央レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アメイズ福津中央レジデンスの売却ガイド

アメイズ福津中央レジデンスは福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数70戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメイズ福津中央レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメイズ福津中央レジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アメイズ福津中央レジデンスに関するよくある質問

アメイズ福津中央レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメイズ福津中央レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメイズ福津中央レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアメイズ福津中央レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメイズ福津中央レジデンスはどのような物件ですか?

アメイズ福津中央レジデンスは福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩12分。築2024年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメイズ福津中央レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲博多駅まであまり時間がかからずに行けるのと、福間駅発があるので、そこまで混雑しないのでゆったり座って行く事ができる。治安も良く、静かな車内でゆっくりと出来る。
▼博多駅から福間帰りは比較的混んでいるので、疲れてるときは少ししんどい思いをする。
生活利便施設の充実
▲イオン福津までバスがあるので、便利なのと近場にスーパーもあるので帰り道に買い物して帰れる。
▼駅近辺にカフェが少なく、駅の近くで時間をすごすときに少し不便である。
飲食店の充実
▲少し歩くと、コメダ珈琲があるので帰り道によって休憩出来る。
▼逆にコメダ珈琲しかないので、そこにしか選択肢がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供はまだいないが、学校や保育園がかなり多いように思います。
▼その分、車で出かける時に子供が多いので飛び出しなどがあり危ない。
治安
▲夜出歩いても、特に危ないこともなく静かで過ごしやすいと思う。
▼人通りが夜は少ないので、少し怖くも感じたりはする。
コストパフォーマンス
▲近年たくさんマンションがたって、賑やかになってきて良いと思う。
▼家賃やマンションの金額はどんどん上がり、買うなら少し悩ましい。
交通利便性
▲快速が停車するため、博多駅まで30分ほどで行けます。
▼通勤、通学の時間帯(7時、8時頃)はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅の南部に大型電気店、駅北部にオシャレなショッピングエリアなどがあります。
▼大型のイオンショッピングモールがありますが、駅から歩くにはやや遠いです。
飲食店の充実
▲海岸沿いにはオシャレなカフェがたくさんあります。
▼人気のお店はいくつかありますが、駅から少し歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数がかなり増えており、子育て世帯が増えています。
▼どこもマンモス校なので、生徒一人一人への丁寧な指導ができているか少し不安です。
治安
▲子育て世帯が多いため、自治体や保護者が積極的に子供たちを見守る活動をしています。
▼夜遅めの時間は博多方面から帰ってきた酔っ払いが何人かいます。
コストパフォーマンス
▲博多駅まで30分で行けるエリアとしては、かなり家賃は安い方です。
▼最近、人口が増えてきて、マンションの値段も少し上がってきた気がします。

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。