アムール高木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高木2丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数38戸
小学校区域福岡市立高木小学校
中学校区域福岡市立宮竹中学校
専有面積71.24m² ~ 88.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中村建設
施工会社中村建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アムール高木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アムール高木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アムール高木の売却ガイド

アムール高木は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアムール高木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アムール高木を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高木小学校
  • 中学校区: 福岡市立宮竹中学校

アムール高木に関するよくある質問

アムール高木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アムール高木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アムール高木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアムール高木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アムール高木はどのような物件ですか?

アムール高木は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩13分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アムール高木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR・西鉄とも・徒歩圏内にあるので便利です。
JR竹下駅までが少し遠いと感じる程度です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いで静か、遊歩道も整備され散歩やジョギングなどすす近くで便利そうです
川沿いなので虫やにおいが少しが気になる程度
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は茶色でシックな感じで古さを感じさせない。
自転車置き場が少ない気がする。共用部は少し狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDK・4LDKとファミリー向けの間取りが多いと思う。
EVが1つしかないことと、風呂に窓があればもっといいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ららぽーとが出来たのでワンストップで買い物や食事が出来る
近隣はコスモスと明治屋がありますが、もう少しスーパーが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てに関しては学校関連はは非常に良いため言うことなし。
那珂川沿いなので万が一の大雨や台風時の増水が気になる。
2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに保育園、小学校、中学校があり便利だと思います。また整備された河川敷も近くにあり、雰囲気が良いです。家族で暮らすイメージが湧きます。
準工業地域なため、付近に工場があります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅には飲食店やスーパー、衣料品店など複数の商業施設が入っており、また駅周辺にも様々な商業施設がある為、夜でも比較的明るく安心して歩ける場所が多く、非常に生活し易い環境です。特急の停車駅であり、福岡の繁華街天神までは7分の距離に位置する駅です。バスの発着も多いため、電車とバスを併用しての通勤、通学もスムーズに行えます。
【大橋駅に対する口コミ】学生の街でもあり、特急停車駅でもある為、朝夕は比較的混雑します。
2025年04月 メリット
交通利便性
天神にしか直結していないが、普通、急行、特急、どれに乗っても数分で天神につく。例リア大橋が充実してきた。スーパーもあり、大橋ヒルズがオープン。
パチンコ屋が根強く残っている。駐車場が足りない。
生活利便施設の充実
生活で困ることはない。スーパーも100円ショップもある。
電車に乗って買い物に行かないといけない。
飲食店の充実
居酒屋が充実している。ラーメン屋が多く選べる。
ランチを食べるところが少ない。カフェが少ない。コワーキングスペースがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園多数あり、街もなかった。子育て世帯が多く、助け合うことができた。
駅前にパチンコ店が根強く残っている事。駅前の公園が、愛煙家のたまり場のようになっている。
治安
警察官が良く歩いているので、治安は良いと思う。
高齢者が歩きたばこをしている。職がなくうろうろしているおじさんたちが少し怖い。
コストパフォーマンス
今が少し割高だと思うが、またインフレの世界の波に乗って徐々に年々上がってくると思う。保持し続けるのはメリットが多いともう。
賃貸で20万を超える物件が出てきたがやや高いと思う。今なら、少し高値でも売れる時期だと思う。
交通利便性
普通、快速、特急全ての電車が停車してくれる
あまり思い浮かびませんが、一つ挙げるとすれば少し古いところです
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、お土産店、雑貨屋全てあるので困りません!
小さく色々な店舗が入っているので品揃えが少しだけ悪い
飲食店の充実
有名なコーヒーチェーンやハンバーガーチェーンが入っているので利便性はかなりいいです
専門飲食店が多く色々な種類が置いてある店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありベビーカーなどを引いている方にも便利だと思います
メインどころは階段になるのでエスカレーターやエレベーターをもう一機付けてくれるとママたちは助かると思います
治安
大賑わいしている繁華街からは離れているのであまりタチの悪い酔っ払いなどに絡まれることはないです。
大学が近くにあるため夜間にお酒を飲んである大学生などが時々うるさいことがある
コストパフォーマンス
商業ビルが多い地区に10分弱で行けるためアクセス性はかなりいいです
特にないですがバスでの移動には向いていないと思います

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。