アムール長住南2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス25分 JR鹿児島本線/博多駅 バス28分 西鉄バス「福岡病院下」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市南区屋形原4丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年7月
総戸数24戸
小学校区域東花畑
中学校区域花畑
専有面積54.42m² ~ 70.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中村建設
施工会社中村建設
管理会社長谷工コミュニティ

アムール長住南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アムール長住南2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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アムール長住南2の売却ガイド

アムール長住南2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアムール長住南2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アムール長住南2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アムール長住南2に関するよくある質問

アムール長住南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アムール長住南2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アムール長住南2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアムール長住南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アムール長住南2はどのような物件ですか?

アムール長住南2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩2分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アムール長住南2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】様々な店舗があるため買い物も気軽にできるところがとてもいいと思います。食品も沢山取り揃えられているし他にも雑貨や本、服なども売られています。また、新幹線や地下鉄含む様々な路線があるため乗り換えが楽です。
【博多駅に対する口コミ】駅内がとても広いため移動距離が多くなる点です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速、特急もとまり、駅前には多方面へアクセスするバス停もある。
電車が止まった場合、都心まで遠い。バスで渋滞していれば天神・博多まで数十分かかる。
生活利便施設の充実
駅の建物が商業施設となっており、スーパーや飲食店、ドラッグストア、洋服屋・雑貨屋、スタバと、なんでもある。
人が多く、ゆっくりお茶や食事できるお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
駅の中にも周辺には多種多様な飲食店がたくさんある。
駅周辺にゆっくりできる静かなカフェはないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
人気の幼稚園(ウルスラ)や保育園も多く、この辺りは子育て世帯ににとても人気のエリアです。
人気のエリアのため、交通量や人通りが多いので小さなお子さんは注意が必要かもしれません
治安
人気のエリアなので治安は良いと思う。夜遅くまで空いている飲食店も多く、人通りも遅くまであり終電でも街が明るい。
夜遅くまで空いている飲食店が多数あり、酔っ払いや嘔吐物はよく見かける
コストパフォーマンス
人気のエリアのため家賃は高いが、その分周辺の施設は充実している。
コスパ重視の方には家賃が高く住むには敬遠されがちです。
交通利便性
通路が広くなっており人が沢山いてもぶつかることなく進めることができる
七隈線に乗るまでの道が遠い地下から出る時にどこに出るか分かりずらい
生活利便施設の充実
博多駅にあるので買いものする場所は沢山ある
強いて挙げるなら空気がこもってるように感じる
飲食店の充実
近くにマックやカフェ、コンビニなどあるので飲食は充実してる
やはり博多駅なので人が沢山いるので混んでることが多い
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広く綺麗に手入れされているので使いやすくなっている
強いて挙げるならトイレの場所が探しずらい
治安
交番が近くにあるので揉め事はは少ないなと感じる
夜になると酔っ払いやガラの悪い人が多い気がする
コストパフォーマンス
博多駅に行くだけでなんでも揃うのですごく便利だと思う
店が多いので買いたい店舗が遠い場所にあったりする
交通利便性
実家に帰省するのに地下鉄七隈線がとても便利でありがたいです。駅ビルもきれいになっており、次回はゆっくり買い物したいです。
駅単体では悪くないですが、駅ビルや地下街が入り組んでおり、新宿駅などのカオスな感じが分かっている人向けになってしまい、ちょっと残念に感じました。
生活利便施設の充実
自分の必要な情報がわかりやすく探せて、とくに身障者には伝わりやすいデザインが多いです。大変便利です。
九州の玄関口にも関わらず、タイトル通り。おみやげ店ばかりで、それを減らしてトイレとコインロッカーを増設すべきかと思う。
飲食店の充実
いつも博多に行ったら鶏皮だいじんの鶏皮&豚足&ビールとても美味しいです博多駅ではクリスマスマーケット中で楽しかった
興味ある店が多くて魅力的なですが、とにかく人が多くて買う気が失せました。ゆっくり回れたら楽しめたのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、手すりが多く設置されていて赤ちゃんのおもた替えシートもあり便利だと思います。
ベビーカーで行くと結構不便です。エレベーターがとっても狭いですし、ホームから改札まで二回エレベーターに乗らないといけません。
治安
街灯が多く夜でも安心して通れて、クリスマスの日には駅周辺も綺麗になるのでオススメです。
最近だと酔っ払いや、喧嘩がよく見られるようになって毎年治安が悪くなってます。
コストパフォーマンス
クリスマスの時期には、ライトなどで飾り付けされておりきれいでした。出店もありいい思い出になりました。
施設や清潔感 便利さはすごくよかったのですが暑くてむしむししてしんどかったです。
交通利便性
東郷駅なので使っています快速も特急も止まるのでとても便利です
駅口内に食べ物屋さんがないところですあって欲しい
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあったりスーパーがあったりして買い物屋があるところ
強いてあげれば本屋がないところです本屋があったりするといいと思う
飲食店の充実
コンビニがあったり近くにスーパーがあるところがいいと思いました
売店があったらよかったなと思っています。
治安
治安はいいと思います夜はとても明るいし酔っ払いは今まで見たとこがないですね
特にないですとても治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニがあったり近くに八百屋もあります
本屋がないのがデメリットですね昔はあったのですが

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。