アムール長丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩32分 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩38分
所在地(住所)福岡県福岡市南区長丘5丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年9月
総戸数15戸
小学校区域福岡市立長丘小学校
中学校区域福岡市立長丘中学校
土地権利所有権
管理会社自主管理

アムール長丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アムール長丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アムール長丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アムール長丘の売却ガイド

アムール長丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茶山駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはアムール長丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アムール長丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶山駅まで徒歩32分
  • 福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩32分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立長丘中学校

アムール長丘に関するよくある質問

アムール長丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アムール長丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アムール長丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアムール長丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アムール長丘はどのような物件ですか?

アムール長丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶山駅徒歩32分。築1987年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アムール長丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
駅の出入り口から改札までの距離がそれほど遠くもなく、急いでいる時でも駆け足で向かえば到着した電車にすぐさま乗車できる。また、電車の本数も5~10分以内に1本程度と本数もそれなりに確保されている。
強いて挙げるとすれば、橋本方面に向かう電車の数がもう少し増えれば利用者にとって都合がよくなるのではないかと感じる。
生活利便施設の充実
駅の出入り口のすぐそばにスーパー、100円均一のショップ、市営の体育館、カラオケなどがあり、それなりに施設は充実している。
コンビニは徒歩圏内にあるものの、駅まで徒歩5分程度かかるため若干の距離がある。
飲食店の充実
飲食店は駅の周辺にはなく、隣駅との中間地点に2,3軒ある程度。それらの店舗に行くのにはちょうどいい距離の場所にある駅ではある。
最寄りの飲食店でも徒歩5分以上かかるため、ほぼほぼ周辺には飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターのどちらも設置されている。
駅の出入り口2か所にエレベーターとエスカレーターが一つずつ分かれて設置されている。自分の利用したい側にこれらの設備がない可能性がある。
治安
酔っ払いや騒がしい人などは全く皆無。椅子に座りこむ人などもなく、平和そのもの。
強いていえば、ほとんど人が留まることがないため、緊急時の対応が必要な時は多少時間がかかる可能性がある。
コストパフォーマンス
隣駅周辺の家賃相場と比べると、比較的安価な物件が多く、交通の利便性を加味してもかなりコストパフォーマンスがよいと思われる。
橋本方面に近づけばもう少し安い物件等もあるので、より安価な土地・物件を探すのであればもう少しコストパフォーマンスのいい駅を探した方がよいと思われる。
交通利便性
天神まで10分ほどで行け、エスカレーターであがるとバス停がすぐあるので、乗り換えなど便利。本数も多い。宅配を預かってくれる宅配ボックスも駅構内にある。ゴミ箱が改札内にある。
出口が2箇所あり、1箇所はエスカレーターと階段、もう1箇所はエレベーターと階段となっている。ベビーカーで地下鉄を利用したい場合は、エレベーターの方まで回らないと改札まで行けないので時間が掛かり、少し不便。
生活利便施設の充実
コンビニ、八百屋、クリーニング店などが近くに揃っているので便利。皮膚科や小児科などのクリニックも近く便利。
スーパーがなく、六本松か警固までいかないといけない。遊具のある公園が遠い。
飲食店の充実
あまいものやコーヒーなどの一息つけるお店が多い。おしゃれなご飯どころもちょこちょこある。
ファーストフード店がない。行くには薬院や六本松まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
桜坂保育園や大濠保育園が自転車で10分くらいで通える。動植物園が近い。
小学校が遠い。歩いて30分くらい掛かる。遊具のある公園が少ない。
治安
治安はよく、夜女性が1人歩きしていても街灯が明るいので大丈夫。
谷の方まで行くと暗くなってくるので、夜は少し不安になる。22時以降は若い男性が多い。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、バスや地下鉄の利便性もよい。品の良い人が多い印象。
坂が多く、坂の上に住んでいる人は駅まで行くのが大変。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。