アミティ中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩11分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中野区野方1丁目38-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年1月
総戸数22戸
小学校区域区立啓明小学校
中学校区域区立中野中学校
専有面積52.77m² ~ 112.25m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日生住研
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

アミティ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アミティ中野の売却ガイド

アミティ中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアミティ中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アミティ中野を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩11分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立啓明小学校
  • 中学校区: 区立中野中学校

アミティ中野に関するよくある質問

アミティ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミティ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミティ中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアミティ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミティ中野はどのような物件ですか?

アミティ中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩11分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミティ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
高円寺も楽しめて、中野セントラルパークをはじめとする中野のメリットも享受できる立地。
早稲田通りと環七の交差点の位置しており、多少うるささは感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
向かいにコンビニやスーパー、飲食店も適度にあり暮らすにはとても良いです。
やはり早稲田通りと環七の音が気になります。近くに警察病院があるため救急車も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
通いの管理人さんがとてもきれいにしてくれていました。
共有部はないに等しいです。綺麗ではあるんですがいわゆる規模感の大きいマンションと比べるとちょっとしょぼく見えるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗にリノベされていたのでとてもよかったです。
デメリットは特にないですが、二重さっしなどにできると騒音対策になったかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーが近くにあり、中野も高円寺も歩けるのでとてもよいです。
特に住民の方との交流はありませんでした。どんな人が住んでるのかわからないという意味では不安かもです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園があり、良い環境で生活できると思います。 また、警察病院が近くにあるのでそこも安心材料です。
特に住民の方との交流はありませんでした。どんな人が住んでるのかわからないという意味では不安かもです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】とにかく庶民的な町です。安い居酒屋や安い古着屋などとにかくなんでも安いイメージです。新宿にとても近いのに全体的に安いため、とても住みやすい駅だと思います。商店街やガード下にも店が多くあり飽きない駅です。
【高円寺駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしています。また、酔っぱらいも多いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】大型の商業施設はなく小型の店舗が多数あるというかんじです。買い物、食事といった日常生活の不便はまったくないと思います。新宿まで快速で2駅、各駅停車でも新宿・吉祥寺に10分以内なのでアクセスはいいと思います。
【高円寺駅に対する口コミ】個性的な街なので夜はやや怪しい人が増えます。中央線は朝は新宿方面、夜は三鷹方面のラッシュが激しいです。
2022年05月 メリット
交通利便性
・東西線が利用できる・中央線、総武線ともに利用できる・新宿、東京まで一本でいける・終電も遅くまである・バスの本数も多い
・バスのりばの情報がわかりにくい(乗り場の説明がでるタッチパネルなどあれば嬉しい)
生活利便施設の充実
・マルイがある・目の前は商店街・病院、薬局も沢山ある ・中野サンプラザがある、小劇場も多い
・駅前の治安が悪い・飲み屋街は、マスクをせず歩いている人が多い
飲食店の充実
・探せば安いお店もある ・セントラルパークまでいけば、お洒落なお店も多い
・飲み屋も沢山あるので、客引きが少し怖いかも
暮らし・子育て環境の充実
・駅のすぐ近くにら四季の森公園がある・公園が多い
・狭い道にバス通りがあるので、自転車などは危険
治安
・南口に交番がある・人通りは夜でも多い・街灯は沢山あり明るい
・北口が変な人が出やすい・夜はあまり清潔でない
コストパフォーマンス
・いろんな生活に必要なものは、この駅近くで、事足りると思います・駅前は家賃が高いですが、少し離れれば安い物件もあります
・ごちゃごちゃしていて、落ち着いた雰囲気ではないです

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。