アポーラ中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区江古田4丁目23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年12月
総戸数31戸
小学校区域区立緑野小学校
中学校区域区立緑野中学校
専有面積17.35m² ~ 42.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プラス・ワン
施工会社旭建設工業
管理会社日神管財

アポーラ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アポーラ中野の売却ガイド

アポーラ中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアポーラ中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アポーラ中野を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立緑野小学校
  • 中学校区: 区立緑野中学校

アポーラ中野に関するよくある質問

アポーラ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アポーラ中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アポーラ中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアポーラ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アポーラ中野はどのような物件ですか?

アポーラ中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩8分。築1993年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アポーラ中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿駅まで約15-20分。乗り換えアプリなどで調べるともう少し所要時間が短いが、実際は急行などを待つ時間が長いので、多めに見た方が良い。 駅周辺に小さいが商店街があり、スーパー、ドラッグストア、ファストフード、クリーニングなど最低限のものが揃う。
【沼袋駅に対する口コミ】各駅しか止まらないのと、途中の駅で急行の追い越し待ちをして時間が掛かる。
2023年08月 メリット
交通利便性
西武新宿線、沼袋駅。JR中央線中野駅より徒歩圏内と好立地。各駅停車のみ停車で、高田馬場駅まで約8分程のアクセス。西武新宿へは12分程で行ける。
特急、急行、準急の通過待ちの駅でもあり、待ち時間が長く感じ、アクセスが不便である。
生活利便施設の充実
LIFE中野新井店などがあるほか、駅前商店街があるので、最低限の必需品は揃う。
商店街が、昭和のイメージとあり、早くに店じまいをする店舗が多く、夜は閑散とする。
飲食店の充実
マクドナルド、松屋などのチェーン店があるほか、居酒屋なども数軒ある。
飲食店があまり充実しておらず、他駅に移動する方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
平和の森公園が憩いの場となっている。学校は、東亜学園、大妻中野女子高校などが、近隣にあり。
ホームの構造上、乗降し、改札への移動がスムーズではない。
治安
比較的治安は良く、生活するには良い環境と言えます。
夜は人通りが少なく、街灯が少ないので、帰宅時は不安を感じる。
コストパフォーマンス
他の地域と比較すると、家賃は安いと言える穴場的な地域と言える。1R約5.8万、1K約6.8万、1DK約7.7万、1LDK約11.6万。
昭和な建屋が多く、建屋によっては生活のしづらさがありそう。コンビニがほとんどないため、急な買い物には不便。
交通利便性
新宿まで乗り換えなしでアクセスできる点、都心の各主要駅にも30分程度でスムーズに行けるので交通の利便性は高いと思います。
主要駅へのアクセスは悪くないですが、一路線しか使えないので電車が遅延したりすると面倒です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があったり、小さめでも買い物しやすい店舗が集まっているので使いやすいと思います。
ファミリー層が頭のエリアながら、大型のスーパーなどがないので不便です。コンビニとスーパーが、住んでいる人の割合に比べて少ないのがデメリットです。
飲食店の充実
商店街があるので数はそれほど多くはないものの外食しやすくお店も探しやすいです。
こじんまりしたお店が多いので大人数で利用するにはやや不便なお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があったり、駅の南側に平和の森公園という大きめの公園があり子ども連れで出かけるのに良いです。
小規模な保育園が駅の近くに少ない印象です。幼稚園の数も少なめで保育施設全体の数が乏しいです。
治安
駅から離れると静かで古い住宅街が広がり、戸建てのファミリー向けの住宅が多くて騒がしさなどは感じず治安は良いと思います。
駅前に居酒屋があるので駅周辺は深夜にやや治安が悪くなる印象と、人通りが少ないエリアがあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
新宿や池袋への行きやすさを考えると交通アクセスが良いのにそれほど家賃が高くないのが良いポイントだと思います。
中野区の他の駅より賃貸価格は安めですが、駅周辺のお店の数や大型店舗が少ないことを考えると買い物に重点を置きたい人にはコスパが悪いと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。