アプローズ筑紫丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数68戸
専有面積66.00m² ~ 90.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社理研ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社西部ガスリビング

アプローズ筑紫丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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アプローズ筑紫丘の売却ガイド

アプローズ筑紫丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数68戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアプローズ筑紫丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ筑紫丘を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アプローズ筑紫丘に関するよくある質問

アプローズ筑紫丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ筑紫丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ筑紫丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアプローズ筑紫丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ筑紫丘はどのような物件ですか?

アプローズ筑紫丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩13分。築2006年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ筑紫丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅内及び周辺に飲食店や雑貨屋などの店が多い。
▼最寄り駅への道のりに坂が多く、徒歩や自転車での移動が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲高級マンションの多い住宅街にあるので、落ち着おり生活ができる。
▼周りに店がないので、買い物に行く際は少し面倒。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観、エントランス共によく整備されている。
▼マンション内に入るドアが開け放されていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲比較的広く、白を基調とされており、清潔な印象。
▼長い廊下があるため、夜中のトイレなどの時に不気味に感じる恐れがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車を所有していれば、買い物に困ることは無い。
▼車を所有していない場合、多量の買い物をした時は大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲文教区のため、良い環境で子育てをすることが出来る。
▼マンション内でのコミュニケーションはあまり行われていない。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部分も基本的に綺麗で清掃が整っており良い感じです。
▼夜になると近所のカエルの声?が気になることがあります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理状況がいいと思います。いつも綺麗でした。
▼マンション前の坂がきつく、自転車で登りきることが出来ませんでした。違う道を使えば大丈夫です。
2018年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲小学校中学校が近く、世帯が多いので友達ができる。
▼周辺道路がとても狭く車の運転がしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲評判の良い公立学校がすべて近くにあること。
▼周囲やマンションに子供が多いが道が狭くて危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんが日中おられて安心感があります。
▼自転車置き場が狭いのでたまに乱雑になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはよく洗濯物が乾きそう、眺望もよいです。
▼西日なので、夏は西日対策が必要です。南向きではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲若久通りにすぐに出られるので、コンビニなど小さな店はあります。
▼歩いていけるスーパーがありません、チャリでいく必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校の評判がよい、徒歩でいける点はとてもいいです。
▼世帯数が多いので、子ども会など取りまとめが大変です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲電車の本数がたくさんあって便利なところ。
▼快速が大橋駅に止まるため、高宮駅は周辺部も閑散としていて、どこか暗い印象がある。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、百均、美容室、パン屋、ドラッグストア等がある。
▼シャッター街が目立ち、暗い雰囲気が漂っていること。
飲食店の充実
▲パン屋やコンビニはある。それ以外はない。
▼ゆっくりとくつろげるカフェなどはないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲私もお世話になったひかり保育園がある!!
▼エレベーターはあるが、エスカレーターがあるとより便利になる。
治安
▲繁華街ではないため、どんちゃん騒ぎは少ない。
▼駅の外観がボロボロになっており、あまりいい気はしない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に住んでいる人にとっては普通だと思う。
▼高宮駅周辺より、大橋、平尾、薬院駅周辺に住む方がいいと思わせるなにかが高宮駅にはある。
交通利便性
▲普通電車しか止まりませんが待ち時間もそんなに待たなくて来ます。駅周辺はお買い物が便利です。
▼強いて挙げれば急行が止まらないということです。
生活利便施設の充実
▲すぐにスーパーや商店街、100円ショップのセリアなどあります!
▼強いて挙げれば、大きな商業施設はないようです。
飲食店の充実
▲食事が出来るお店がたくさんあります。少し歩くとおいしいたい焼き屋さんもあります!
▼強いて挙げれば、マックなどファストフードのお店はあまり見かけないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲郵便局やハローワークの相談施設など近いので助かります。
▼強いて挙げれば、大きな公園はあまり見かけないです。
治安
▲信号や歩道橋があり道端も広いので歩きやすいです。
▼交通量が多いので少し気をつけて横断歩道も渡ったら良いと思います。
コストパフォーマンス
▲マンションが多いので住みやすい町だと思います。
▼強いて挙げればコンビニが少し少ない気がします。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。