アプローズ千早の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市東区千早2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年7月
総戸数129戸
小学校区域福岡市立千早西小学校
中学校区域福岡市立香椎第一中学校
専有面積66.00m² ~ 105.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社理研ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アプローズ千早を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アプローズ千早は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アプローズ千早の売却ガイド

アプローズ千早は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数129戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアプローズ千早の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ千早を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立千早西小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第一中学校

アプローズ千早に関するよくある質問

アプローズ千早の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ千早には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ千早の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアプローズ千早の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ千早はどのような物件ですか?

アプローズ千早は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩9分。築2005年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ千早には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】同じ構内に、jr線も入っており、行き来しやすい。また、コンビニエンスストア やスーパー、薬局も入っているため、仕事帰りや学校帰りに寄る事が出来てとても便利である。構内もとても綺麗であるため、とても使いやすい。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】特にデメリットは無いが、強いて言えば駅からのバスの路線を増やしてほしい。駅から乗りついで帰宅したい場合、路線や行き先が限られてくる為、タクシー難民になることもあった。また、銀行のATMの種類を豊富にしてほしい。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや病気も近く便利が良い。公園も近くにあるため、子育てしやすい環境。3号線が近いので、多少の音は気になるが、その分、人通りもあるので、防犯としては安心できるとは思う。
マンション内は、やや暗い印象。場所によってはエレベーターが遠く、ゴミ出しにいくまで時間がかかる。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが広くてゆったり過ごせます。隣の部屋からの音はほぼ聞こえません。上階からの音は静かなときに子供が走りまわると少し聞こえる程度。
冬は窓からの冷気が少し寒いです。外の音は割と聞こえます。(子供の声やサイレン等)
2024年08月 メリット
交通利便性
駅までがとてもめちゃくちゃ近い事です。なので便利です。
田舎っぽくて周りにはあまり何も無いということです。
生活利便施設の充実
スーパーがあるのでなにか必要な時は買うことが出来る
周りにあまり何も無いということ。ラーメンなど。
飲食店の充実
食べ物が美味しいところがいっぱいあるということ。
しかし美味しいものはあるが沢山ある訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園出会ったり、デイサービスなど充実している
少子高齢化が信仰しているためら若者が居ない
治安
周りにいる人達がいい人ばかりなので助け合える
チャリが盗まれたりするなど1部治安の悪い人がいる
コストパフォーマンス
基本的に田舎の方なのでやすいほうである認知している
とは言いながらも高いものは高いのでなんとも言えない
交通利便性
快速が止まります。スムーズに西鉄電車に乗り換えができます。
博多へはそのまま行けますが、天神は、地下鉄につながる西鉄に乗り換えになります。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーとコンビニ、ドラッグストアがあります。
スーパーは大きなお店ではありませんが、仕事帰りに寄りやすいです。
飲食店の充実
カフェやケーキ屋、うどん屋、居酒屋などがあります。
飲食店は探せばいろいろな種類があって、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多めで、道路も広くてきれいです。
並木スクエアに行けば図書館や市役所関係の手続きができます。
治安
新しいマンションも増えたし、街灯も明るいです。
人通りがあるので、夜間も安心感はあります。
コストパフォーマンス
JRや西鉄電車、西鉄バスが使えるので、車がなくても暮らせます。
駅前のマンションはきれいで便利ですが、価格は高めです。
交通利便性
JR鹿児島本線と西鉄電車が同じ駅構内にあり、博多駅へのアクセスが良く通勤通学に便利。
改札を出るとスーパーやドラッグストア、コンビニ、100均などのお店があり買い物には便利ですが、千早に住む人口の割に飲食店が少ない印象です。
生活利便施設の充実
発展が著しく、千早駅周辺にはスーパーやコンビニなど買い物施設が増え住みやすいと思います。駅前には図書館や区役所が入るなみきスクエアがあり便利です。
雑貨屋さんや、アパレルなどのお店は少ないです。
飲食店の充実
駅前のパンケーキ屋さんやパン屋さんが美味しいです。
駅周辺の飲食店は少ないです。ファミリー層がかなり増えてきているので、これからの発展に期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
公園が何か所か分かれてあるので便利です。
公園はあるが、大きな公園はアイランドシティまで行かないとないです。
治安
夜間は街灯があり明るく治安は良いと思います。
駅周辺は放置自転車も少なく、歓楽街もなく治安の悪い印象はないです。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、子育てしやすい環境だと思います。
新しい街なので、近年は家賃や地価が上がってきており、コスパはお得だとは思わないです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。