アプレシティ椎名町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎1丁目19-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年7月
総戸数28戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積21.06m² ~ 21.95m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルコホームズ
施工会社生研建設
管理会社アルコホームズ

アプレシティ椎名町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプレシティ椎名町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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アプレシティ椎名町の売却ガイド

アプレシティ椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプレシティ椎名町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプレシティ椎名町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

アプレシティ椎名町に関するよくある質問

アプレシティ椎名町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプレシティ椎名町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプレシティ椎名町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアプレシティ椎名町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプレシティ椎名町はどのような物件ですか?

アプレシティ椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩1分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプレシティ椎名町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】池袋駅まで1駅のアクセスの良さです。 池袋まで、自転車でも通えます。池袋まで徒歩圏内にもかかわらず、ワンルームも4~5万からあり 家賃は安めの設定になっています。
【椎名町駅に対する口コミ】西武線の快速は止まりません。 周辺は幹線道路も多く、交通量が激しいです。商店街が駅周辺にしかなく、少し物足りないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅前にスーパーや昔ながらの商店街があります。 駅前に交番があります。 駅周辺を離れると昔ながらの住宅街なので治安は良いです。
【椎名町駅に対する口コミ】大型の書店や家電などの買い物は池袋まで行くことにあります。幹線道路の交通量は昼夜を問わず多いです。 近くに住む場合は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】駅前にチェーン店もありますが、全体としては個人の飲食店が多いです。
【椎名町駅に対する口コミ】チェーンの飲食店がもっとあればよいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】閑静な住宅街も多く、 立教学院のある池袋西口まで徒歩圏内なので、子育て環境は良いです。
【椎名町駅に対する口コミ】クリニックの数は多いですが、大きな総合病院があればよいかなと思います。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
同じ築年数のマンションの中ではかなり良い方かと思います。マンション内エントランスも清潔感あって良いです。
追い焚き機能があったら尚良いのにと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】駅前の商店街はコンパクトながら人情味に溢れていて雰囲気がよく、先にはサミットという安いスーパーがあり、生活用品は大体揃う。池袋まで一駅と都心部へのアクセスはよく、自転車や徒歩圏内でもある。年配の方が多く、危険な感じは無い。
【椎名町駅に対する口コミ】若者からすれば地味すぎてやや物足りないかもしれない。
2024年07月 メリット
交通利便性
西武池袋線椎名町駅。各駅停車のみの停車駅。隣の池袋駅は2分ほどの環境。新宿へは最短14分、渋谷へは、へは19分、東京へは23分と都心へのアクセスは良好。
池袋と隣接しているが、各駅停車のみの停車。意外と乗り入れが不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にはマルマンストア、まいばすけっと、サミット、ビックエーなど、スーパーがあるほか、サンロード、すずらん通りの商店街がある。
駅が閑散としており、大型商業施設がなく、やや不便さを感じる。
飲食店の充実
一般のチェーン店が数件ハンバーグジョージ、ぎょうざの満州、モスバーガー、なか卯、ロッテリアなど。軽食程度の充実さがある。
特にこれというお店がないのが残念。美味しいお店はお隣の池袋駅までいくのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区立椎名町小学校など、公立の学校の他に城西大学附属城西中高校、立教池袋中高校など。公園は豊島区立椎名町公園などがある。
特にありません。が、各駅停車のみの駅と周辺であり、やはり公共施設が充実するとよいと感じる。
治安
特に治安の悪さはなく、安心できる環境と言える。
大きな商業施設施設もなく、寂しいイメージがあるのは残念。
コストパフォーマンス
池袋に近い環境でありながら、ワンルームが6万くらいからと比較的リーズナブルで、一人暮らしも安心できる環境。
特にありませんが、駅周辺は閑散としており、少々不便さを感じる。
交通利便性
池袋駅まで一駅で、徒歩でも20分ほどの距離なので、終電を気にしなくていいのがメリットです。
強いて言えば駅のロータリーは広くないので、タクシーはいないです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、コンビニもあり生活しやすいです。
大きなスーバーがないのが気になりますが、生活には困らない程度です。
飲食店の充実
数は多くないですが、個人経営の飲食店がいくつかあります。
強いて言えば遅くまで営業しているお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあり、ベビーカーや松葉杖でも問題ないです。
大きな病院がない点がデメリットですが、クリニックなどはあります。
治安
駅前に交番があり、人通りも多いので問題ないです。
強いて言えば、商店街が夜は人が少ないので、女性一人は不安です。
コストパフォーマンス
池袋から近いのに家賃は安いのでコスパはいいと思います。
強いて言えば、安いスーパーがないのがマイナスポイントです。
交通利便性
池袋から一駅の場所で、いざとなったら徒歩で池袋に出れる。
駅は小さいのに、利用人数は多く、朝はホームがとても混む。
生活利便施設の充実
しまむらが駅前にある。百均のダイソーも近くにあるため、リーズナブルに買い物ができる。
美容室ばっかりで、商店街が充実しているとはいえない。そういえばちゃんとした本屋がない。
飲食店の充実
駅前に人気の立ち食いうどんそば屋さんがある。駅前にベンチもあるため、ゆっくり座って食べることができる。
気軽にお茶できるカフェのようなものが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はまあまあな数ある。小中学校も近くにあるため、子育て世代には便利かも。大きな公園もある。
駅周りにホームレスの方が多く、よく空き缶を集めている。
治安
駅前には交番があり、巡回も良くしてくれている。
のんべえの地元人が多く、夜遅くになると酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
道路の再開発が進んでいるため、土地価値が昔より上がってきているらしい。
駅前以外何にもなく、やや不便な割に、家賃が割高。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。