アピス洗足ヴァンテアンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩4分 東急大井町線/北千束駅 徒歩5分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区北千束1丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年12月
総戸数31戸
小学校区域清水窪小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積37.77m² ~ 70.88m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積和不動産
施工会社積水ハウス
管理会社日本住宅管理

アピス洗足ヴァンテアンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アピス洗足ヴァンテアンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアピス洗足ヴァンテアンを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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アピス洗足ヴァンテアンの売却ガイド

アピス洗足ヴァンテアンは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアピス洗足ヴァンテアンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アピス洗足ヴァンテアンを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水窪小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

アピス洗足ヴァンテアンに関するよくある質問

アピス洗足ヴァンテアンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アピス洗足ヴァンテアンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アピス洗足ヴァンテアンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアピス洗足ヴァンテアンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アピス洗足ヴァンテアンはどのような物件ですか?

アピス洗足ヴァンテアンは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩4分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アピス洗足ヴァンテアンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩5分で駅まで到着できます。 スーパーは少ないですが、コンビニが多く普段の暮らしには全く不自由しません。治安もいいです。
飲食店が少ない。コンビに以外のファストフードのような店舗がいくつかあると嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環七に面していることがメリットでありデメリットですが、 車を使うことが多いためメリットに感じます。 周辺は大きな家が多い閑静な住宅街なので、雰囲気はとてもいいです。
デメリットは環七の騒音です。 窓を閉めていれば全く気になりませんが、開放するとさすがにうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いており、何の不満もありません。 戸数に対して宅配BOXも多く完備されています。
設備やデザインの面で、経年劣化を感じるようになってきた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
統一感があり、とてもすっきりしているデザインで落ち着きます。
クロスや棚等の仕上げの劣化がやや早いと感じ、エアコンに少々の古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にスーパーが1店、コンビニが5店あり不便は感じません。
ラーメン店は数店ありますが、外食やテイクアウト用の飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺の公立小学校は区内でもトップクラスに雰囲気がいいと聞いています。 ただ多くの家庭は私立に通学させている家がとても多いです。
保育園や幼稚園がやや少ないのかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅周辺にはファストフード店や大きなショッピングモール、ドラッグストアなどの商業施設が多数ありとても栄えている駅です。電車はラッシュ時を除き混雑は少ないです。都心部の目黒駅まで約10分程度とアクセスもよく人通りが多いため夜道は怖くありません。
【大岡山駅に対する口コミ】とても発展している商業駅のため昼夜問わず人通りが多いです。
2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒線洗足駅から徒歩4分、大井町線北千束から徒歩7分の好立地で、渋谷行きのバスもある。 横浜方面にも出やすく、とても交通の便が良いです。
特にないが、最近は目黒線げ混むので、通勤にストレスを感じることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良い街です。スーパーやドラッグストアか駅前にあるので、便利。
基本的には住宅街なので、飲食店があまり多くない。ただ、隣の大岡山駅や武蔵小山駅には、飲食店が多く、困ることはないです。 あとは、目の前が環七なので、音の気になる人もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
6階建なので、低層階の好きな人にはいいと思います。
外壁が白いので、時間とともに汚れが目立つこともあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
環七に面しているマンションなので、防音対策はバッチリです。
エレベーターは1台なので、急ぐ時は大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、車です5分くらいにオリンピックなどもあります。
飲食店が少なく、お惣菜屋も一つでけなので、一人暮らしの方には、コンビニしかないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が居ないので、詳しくはないですが、他の区よりは待機児童は少なくと聞いています。
近くの大きな公園は、洗足池で、徒歩20分くらいなので、少し遠いです。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、銀行が駅前にそろっている。肉屋や寝具屋など、昔ながらの商店街も活気に溢れて充実している。銭湯もあり、都会の喧騒から逃れたい人におすすめです。目黒駅まで1本でいけます。
本屋さんがないのが残念なくらい。あまり欠点のない駅です。
交通利便性
品川駅まで約15分、渋谷駅まで約17分です。
駅前にはお店が少なく利便性がよくありません。
生活利便施設の充実
駅周辺には大田区千束特別出張所があります。
駅前には買い物施設や雑貨屋などがあまりありません。
飲食店の充実
駅周辺には何件かのカフェや中国料理店などがあります。
駅周辺には特に人気のお店やリーズナブルなお店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
大田区では保育園希望者はかなり入れる可能性が高いです。
大井町線では最も乗降人員が少ない駅です。
治安
駅周辺では犯罪件数は少なく治安が良い場所です。
駅から警察署などは離れた場所にあります。
コストパフォーマンス
長原駅、洗足駅、大岡山駅、旗の台駅に徒歩で行けます。
スーパーや飲食店は周辺駅を利用する必要が多くあります。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。