アビテ駒形リバーサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区駒形2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数31戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積31.00m² ~ 53.59m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泉アーバンライフ
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社住友不動産建物サービス

アビテ駒形リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アビテ駒形リバーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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アビテ駒形リバーサイドの売却ガイド

アビテ駒形リバーサイドは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアビテ駒形リバーサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビテ駒形リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

アビテ駒形リバーサイドに関するよくある質問

アビテ駒形リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビテ駒形リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビテ駒形リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアビテ駒形リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビテ駒形リバーサイドはどのような物件ですか?

アビテ駒形リバーサイドは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩1分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビテ駒形リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】スカイツリーが出来てから徐々に観光地になってきた駅。大きな商業施設こそ無いが、駅周辺におしゃれなスポットが多く、カフェなどのグルメや可愛いこじんまりとしたショップが充実しているので、お散歩やデートにおすすめ。特に隅田川沿いのお店は隅田川とスカイツリーを眺めながらご飯が食べられる場所が多く、おしゃれで気分が上がるお店が多い。
【蔵前駅に対する口コミ】大江戸線と浅草線の駅がつながっていないのが少し不便。二つの駅にそれなりの距離があり、場所も分かりづらいので、初めて来る人は迷ってしまうことが多い。駅自体もあまり新しくはないが、最低限のバリアフリーやトイレの改装などは行われているため不便はない程度。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草線銀座線大江戸線駅近くショッピングも充実している。
しいて言えば深夜の表通りのトラック等の交通量(騒音・揺れ)の多いので若干気になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
都営大江戸線と都営浅草線が利用できて、日本橋のオフィス街や港区方面への交通のアクセスはかなり良いです。JR線の浅草橋の駅も徒歩圏内で行けて活用できるので都内のターミナル駅に行きやすいと思います。
都内の主要駅への行きやすさは特筆すべきメリットですが、浅草などの観光地に近いため予期せぬ時期に電車が込み合ったりするので注意は必要です。
生活利便施設の充実
コンビニの数が多く、駅周辺に点在しているために通勤などのついでに買い物はしやすいと思います。
オフィス街を基本とした街並みであるために、日常使いしやすい大型のスーパーが不足している印象です。スーパーはあっても少数で、しかもかなり小規模なスーパーで不便かもしれないです。
飲食店の充実
「東京のブルックリン」と言われるだけあって、蔵前駅周辺には若い女性などにうけそうなおしゃれな雰囲気のカフェが多いです。駅前の大通り沿いにチェーン系の飲食店があって入りやすい雰囲気です。
ファミリー層定着がまだまだ進んでいないエリアかつ、日中に人の動きが盛んになるようなオフィス街ということもあり、子連れで入りやすいファミレスなどの比較的大き目の飲食店の数がとにかく少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
都内でも交通アクセスが良く、街並みも整備されていて比較的新しい物件も多いためか落ち着いた住宅街の雰囲気があり、安心して子育てできる治安の良さはあると思います。駅の近くに幼稚園と小学校があって、子どもも割と多く暮らしている印象です。下町らしくお寺も多いですが、結構公園もあるので子どもものびのび遊べる環境はあります。
とにかく駅からアクセスのよい保育園が少ない印象です。せっかく都心方面への交通アクセスが良いので、駅近に保育施設があれば便利だと思います。
治安
蔵前の印象というと下町っぽいエリアというイメージですが、近年新しいマンションができたり、倉庫のリノベーションを活用した施設があったりと積極的に町が整備されており治安もよいです。
メイン通りから外れるとかなり人通りが少ないエリアとなって夜道は暗くなります。また平日の日中は働く人などでにぎわいますが、休日や夜間は人通りの少ないところを歩くのは注意が必要です。
コストパフォーマンス
再開発が進んだおしゃれな下町に住みたい人や、新宿方面と港区方面への交通アクセスを重視する人には割とコスパは悪くなく満足して暮らせると思います。
都心の栄えている駅や、高級な住宅街とは大きく離れたエリアですが、交通アクセスの良さと築年数の浅い物件も増えたことから間取りの少ない物件でも賃貸価格は高めです。蔵前の街の雰囲気が特に気に入った人以外だと、買い物のしづらさからコスパは決して良くないと思います。
交通利便性
銀座まで15分渋谷方面ホームにトイレがあり、とてもきれいで使いやすい駅が割と浅いところにあるので、階段をちょっと降りればすぐホームエレベーターあり
合羽橋道具街方面出口はエレベーターしかないので混むことがある特に帰宅時間帯に観光客が、大きな荷物と一緒に乗ることも多くすぐ満員になる券売機は出口それぞれ2機ずつで、こちらも外国人観光客の方々が使っていると5分近く待たされることあり
生活利便施設の充実
西友、ライフ、オオゼキ、三平ストア、まいばすけっと、ドンキホーテ、ROXなどありとても便利ファストフード店コンビニもたくさんある合羽橋道具街など商店街も多数あり賑わっている
観光客が多く混雑して日用品や薬を買うのに時間がかかることがある
飲食店の充実
飲食店は星の数ほどありファストフード店から老舗まで、また激安店から高級店までたくさんあり、選びたい放題
飲み屋も多く夜遅くまでにぎわいすぎていることもある
暮らし・子育て環境の充実
無理せず歩いて行ける距離に小学校はある。中学校は少し遠いかも?生涯学習センターがある
遊ぶ場所は少ないと思う。あまりよくわからない
治安
交番は割と多い方だと思う夜でも明るく人が多い
時々、警察官が職質をしているのを見かける酔っ払いがわめいていたり、喧嘩なども珍しくない
コストパフォーマンス
大変住みやすい。電車も何線も選べて便利。
最近特にマンションの値段など上がっているし、物価も上がっている駐車場料金も高い

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。