アビタシオン金町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区金町2丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年2月
総戸数9戸
小学校区域柴原小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積18.50m² ~ 151.37m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社マツマル

アビタシオン金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アビタシオン金町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアビタシオン金町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アビタシオン金町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アビタシオン金町の売却ガイド

アビタシオン金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアビタシオン金町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビタシオン金町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩6分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴原小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

アビタシオン金町に関するよくある質問

アビタシオン金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビタシオン金町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビタシオン金町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアビタシオン金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビタシオン金町はどのような物件ですか?

アビタシオン金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩6分。築1997年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビタシオン金町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】いつも通勤で使わせてもらっていますが、比較的混雑もそこまでしていないので満員になることもほとんどなく通勤には最適です。 あと遅延も少なく、運転見合わせなどもよっぽどのことがないとしないのでそこは大きなメリットです。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】本数が基本10分に一本ペースなのでもう少し本数を増えして頂けると乗り換えの時などもっと便利になります。
2023年05月 メリット
交通利便性
大手町駅まで直通で大変便利。近隣大学の学生の利用も多く活気がある。バスロータリーまでが近く、バスの本数も充実している。
送迎車を停めておくロータリーが広いと助かる。改札口を新宿側に増やして欲しい。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実している。下町ならではの商店街もある。
強いて挙げるならば、家電量販店やアパレル店が少ない。
飲食店の充実
学生さんも多いので、コスパの良い店やお洒落なカフェ、お弁当屋が多い。
強いて挙げるならば、子連れで行ける店がさらに増えていけば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多い。一時保育も充実している。
緑のある広々とした公園は駅近には少ない。しかし徒歩15分のところには大きな公園はある。
治安
お昼は学生さんや親子が多くて活気がある。
夜は飲み屋さんの勧誘の人や、酔っ払いも少なくない。しかし駅近に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
東京23区内では家賃は安い方だと思う。これから新開発エリアもあるので、期待されている街だと思う。
強いて挙げるならば電車の快速がとまらないのが残念だ。
交通利便性
常磐線、千代田線沿線はご飯に困らない。スタバ、ドトールなどコーヒーチェーン好きは使いやすいかも。理科大周辺は散歩に向いている。
当たり前だけど主要駅じゃないので交通の便は普通。強いて言えば近くに京成線の駅があるくらい。一番のデメリットは大手町〜金町は綾瀬駅を境にJRとメトロに分かれている(金町はJR常磐線の駅)ので各鉄道会社の一日乗車券が使いづらい。
生活利便施設の充実
コーヒーショップ、コンビニ、ファストフード、スーパーなど便利。
学生向けの増量サービスを増やして欲しい。
飲食店の充実
理科大通りには大戸屋、家系、回転寿司、マックなどがあり、困ることはない。
学生向けの増量サービスを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
理科大に面する大きな公園がありいつも親子が楽しく遊んでいる。最近理科大の薬学棟の建設が始まり多分20アールくらい公園が狭くなるが、なお広い。理科大図書館の隣には地域の子供向けの科学教育施設がある。
北口側は車がよく通るので子供は歩道側を歩かせるなどした方がいいかも。
治安
特にマナーの悪い人間を見たことがない。痰も吐かれていないし、放置自転車もない。
一度だけ理科大通りの車道をウィリーで走っているバイクを見たことがある。カーブがあり、車道も狭く路駐も多いので運転の際は注意したい。
コストパフォーマンス
単純に駅周辺で活動する場合は総合的に住みやすいと思う。
学生が住む賃貸は駅からだいぶ離れるので、自転車があったほうがいいかもしれない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。