アビエンス長田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府東大阪市長田東1丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年5月
総戸数22戸
小学校区域東大阪市立藤戸小学校
中学校区域東大阪市立新喜多中学校
専有面積89.20m² ~ 93.60m²
間取り1SSLDK ~ 1SSLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アビオ
施工会社鍜治田工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

アビエンス長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、89〜94m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アビエンス長田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長田東1丁目2-18に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アビエンス長田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、長田東1丁目2-18の利便性を評価しています。アビエンス長田なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

アビエンス長田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アビエンス長田の売却ガイド

アビエンス長田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアビエンス長田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビエンス長田を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立藤戸小学校
  • 中学校区: 東大阪市立新喜多中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

アビエンス長田に関するよくある質問

アビエンス長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビエンス長田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビエンス長田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアビエンス長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビエンス長田はどのような物件ですか?

アビエンス長田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩1分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビエンス長田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長田駅に対する口コミ】通勤が便利なこと。梅田や難波まで30分以内。庶民の町だけあってしべてがリーズナブルです。
【長田駅に対する口コミ】雑然としていること。なんか落ち着かない町。コストパフォーマンスで不満に感じることはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長田駅に対する口コミ】電車でも車でもどこにでも行きやすい利便性があります。決していいとは言えないですが、大きな事件は少ないです。
【長田駅に対する口コミ】下町というか庶民の町というか・・・いわゆる気品はありません。人と車、そして大きな通りが多いので交通事故が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長田駅に対する口コミ】なかなかないようで穴場スポットはありますが、飲み会をするような場所は少ないです。
【長田駅に対する口コミ】ラーメン屋はなぜかやたらと多いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長田駅に対する口コミ】学園都市なども通学圏内なので私学は選び放題です。
【長田駅に対する口コミ】子供をこのままこの場所で育てていいんだろうかと・・・と考えることはあります。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長田駅に対する口コミ】ライフ、しまむら、クリーニング屋、サイゼリアなどが入った「フレスポ長田」前に地下鉄の出口があるので、日常生活に便利です。 梅田駅には乗り換え1回で30分程度で行けるので、休みの日に遊びに行くのも簡単です。
【長田駅に対する口コミ】強いてあげれば本屋が近くにないことですね。八戸ノ里のTSUTAYAまで行ってます。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長田駅に対する口コミ】フレスポ長田など大型商業施設が集まり、大阪市の中心部まで15分程度で行けるため通勤や通学に便利です。大阪バスの高速バス路線が拠点にするため交通の要衝として発展しつつあり、多くの店がオープンするなど活気があります。
【長田駅に対する口コミ】阪神高速道路や国道308号線などがあり、車の騒音が気になります。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪メトロと近鉄相互乗り入れの分かれ目なので、どちらへ行くのも交通費が安くて済む。
大阪市内へ向かう場合、近鉄けいはんな線が延伸して以降は、ラッシュアワーの混雑がひどくなった
生活利便施設の充実
市役所の総合庁舎や、河内総合病院が近くて便利。
イオンがなくなってから、総合商業施設は遠くなった。
飲食店の充実
ファーストフードなどリーズナブルな飲食店が多い
デートなどに適する「ちょっと良いお店」はなかなかないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
少し考えましたが、ここに書けるようなことは思いつきません
トラックターミナルが近くて大きな車が多く、空気も良くない
治安
だいぶ前ですが、駅前駐輪場が整備されて、少しよくなったと思います
バイクが一方通行逆走や、歩道に乗り上げるなど日常茶飯事です
コストパフォーマンス
大阪市内へのアクセスを考えるとコスパは良いのではないでしょうか
治安との兼ね合いでは、安くてもちょっと不安かもしれません

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。