アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/札幌駅 徒歩9分 JR函館本線/桑園駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年3月
総戸数38戸
小学校区域札幌市立北九条小学校
中学校区域札幌市立北辰中学校
専有面積65.61m² ~ 102.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アパ
施工会社アパ建設松井建設
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの売却ガイド

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は札幌駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 札幌駅まで徒歩9分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩9分
  • JR函館本線/桑園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立北九条小学校
  • 中学校区: 札幌市立北辰中学校

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートに関するよくある質問

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートはどのような物件ですか?

アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。札幌駅徒歩9分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
札幌駅と桑園駅との中間地点にあるので、札幌駅ビルでのデパ地下買い物、桑園駅前にあるイオンでの両方に出かけることができるので買い物に困らない。
札幌駅と桑園駅との中間地点に存在し、どちらかと言えば札幌駅が近い。 そのため駅近ではないので冬での徒歩での買い物は少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桑園駅までの白樺の遊歩道は癒されます。 石山通りに面しているため、出かけやすい。
線路沿のため、夜間少し音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がレンガタイルのため、年数が経過しても古臭さを感じず、またその姿が札幌に馴染んでいるかと思います。
正直、デメリットが思い浮かびません。管理人もいるため掃除も行き届いています。強いいてあげれば、日曜日も管理人がいると嬉しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自宅の風呂で温泉が入れる。室内の段差もなく、子供がよちよち歩きでも心配なく歩きまわれた。 洗面所がとても広く、水場が二箇所あるため、二人同時に使用できる。 玄関がとても広く海外製の大きなバギーを畳むことなくおける。 シャッター付車庫がリモコンで操作できるので、開け閉めが楽。
正直、デメリットが思い浮かびません。和室側の障子窓を開けると、目の前に隣の部屋の窓があるのが気になった位です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
桑園のイオン、札幌駅地下の食品と食べるものに困らない。 大金で肉の切り落とし(切り落としにしてはかなり大きなスライス)やホルモンや鴨肉が買える。
正直、デメリットが思い浮かびません。強いて挙げれば、コンビニが近くにないこと位です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内にキッズルームがあり楽しめる。また、マンション内でのイベントもあり子連れでマンション内での人との繋がりを持つことができ明るい雰囲気です。
小児科が近くにないため、雪の時期は困ります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道民のライフラインを担っていると思っています。商業施設も駅から直結になっており、地下歩行空間を使用すれば、雪の時期でも、すすきのまで歩いて10分ほどで向かえます。最近は周辺に商業ビルも増えているので、さらに発展していくのが楽しみです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌ドームでライブがあると、福住駅から札幌駅までの電車が非常に混むのが困ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ホームも広くて、エレベーターも広くて、たくさん荷物を持っている人でも、ベビーカー・車椅子の方でも、利用しやすい。屋根が全体的にあるので、雪がたくさん降っていても、大丈夫。待つスペースが改札の中にも外にもたくさんあるので、真冬でも寒くなく電車待ちをすることができる。また駅員さんが大抵改札周辺に立っていてくださるので、質問しやすくとてもありがたい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】電光掲示板に、たくさん表示がありすぎて、慣れてないと探すのが大変で、見上げて静止している人をよく見かける。そしてその人と歩行者がぶつかっているのもよく見かけます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は北海道で一番利用客が多い駅だと思います。 交通機関の乗り換えなども便利で地下鉄、各方面のバス、高速バス、千歳空港にも電車で移動が可能なのでとても便利です。その為利用客でとても賑わっている駅です。 周辺には大丸、ステラプレイス等々たくさんの商業施設がありますのでショッピングやお食事なども楽しめます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅の中にある待合場ですが利用客に対しいては椅子は少なめなので座れないことは多々あります。
2023年09月 メリット
交通利便性
天井のところにある南北線や、東西線の案内がとても見やすくてメガネとスマホを忘れてしまった日にとても役に立ちました。
強いて挙げるとすれば、階段の降りてくる人と登る人の場所が全然違うのが少し不便です。
生活利便施設の充実
近くにブックオフがあって、バスの待ち時間に暇を潰すことができて便利です。
駅の中にはそういうお店が無いので、近くのイオンやサイゼリヤまで歩くのは少し面倒くさいかなと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤやマックがあってイオンもあるので、万が一サイゼリヤなどに行かなくても食べたいものが食べられます。
もし、駅の中に飲食店が入っていたらとても便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スロープもありますし、階段の段差もそんなに大きくなくて小さい子を連れて人でも利用しやすいと思います。
駅の中に簡易保育所のようなものがあればもっと便利で利用しやすいかと思います。
治安
変なナンパや、痴漢!カツアゲなどをする不良を見ることはないので治安はとてもいいと思います。
もし、痴漢や、ナンパなどを発見した時に駅員さんとかがすぐ助けられるような環境になればいいと思います。
コストパフォーマンス
物価も札幌中心部よりは全然低い方だし、290円とかで乗り換えもできちゃうのでかなりコスパがいいと思います。
やっぱり駅のすぐ近くなので、信号が変わるのが遅かったり逆に渡ってる最中に赤に変わってしまったり、することが少し危険だと感じます。
交通利便性
北海道で1番大きなのため、ほとんどの観光地まで札幌駅から行くことができます。高速バスが比較的遅くまで動いているので、便利に感じます。タクシー乗り場も複数あるので長蛇の列になっている日は少ない印象です。
電車も地下鉄もバスも、本当に多くの選択肢があり、1箇所に集約していないため迷いやすいです。
生活利便施設の充実
大丸、ステラプレイス、エスタ、アピアといった複数の商業施設(駅ビル)が繋がっており、雨の日でも1日ウインドウショッピングで楽しめる駅です。また、隣の大通駅までも地下歩行空間で移動できるため、どちらかの駅周辺に住んでいれば徒歩で身の回りのものが揃う便利な駅という印象です。
複数の商業施設が集まる便利な札幌駅ですが、強いて言うなら迷路のようで観光客の方は特によく迷われてます。札幌駅周辺に引っ越してきて3年、やっと目的の場所まで迷わず行けるようになりました。
飲食店の充実
大きな駅の複合施設にある飲食店は、有名チェーンやファストフード店が多い印象ですが、札幌駅には北海道にしかない実力派のお店も複数あります。
どこも閉店が早く、深夜までやっているところはやよい軒かコンビニくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレやおむつ替えシートがほとんど設備されています。お店や公園には必ずトイレもあるので子連れの方もゆっくり過ごしている印象です。
車通りが多いので親としては安心できない立地という印象です。公園が少なく自然に触れるには車で30分ほど移動する必要があります。
治安
札幌駅は飲屋街が近くにないのでとても治安がいいです。警備員や警察官もよく巡回しているので、トラブルを目の当たりにしたことはないです。夜も静かです。
強いて言えば、街灯が少なく暗い道もあります。
コストパフォーマンス
札幌駅から徒歩5分の立地に住んでますが、家賃が安いです。身の回りの買い物は徒歩で済みます。
格安スーパーのアークスや業務スーパーに行くには車を出す必要がある

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。