アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年4月
総戸数188戸
専有面積55.36m² ~ 109.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アパマンション
施工会社アパ建設・松井建設
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの売却ガイド

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数188戸、14階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートに関するよくある質問

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートはどのような物件ですか?

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩9分。築1993年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道内どの地域からもアクセスが良く、利用客の入れ替わりも激しいので札幌を超えて運転される快速普通列車も並べば座れる。札幌駅が最寄りで済むことができたら列車に乗ることなく毎日過ごせると思う。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】喫煙所がコロナ対策で閉まっている(4/10)ため、近くのパチンコ屋かステラプレイスまで行かないとタバコが吸えない。札幌駅周辺は著しく家賃が高いので、市内近郊の駅を最寄りに住むのが懸命。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーが併設されているのでコンビニや本屋などある程度のお店は入っている。普段使う分には不自由なく、特段一般旅客に絡んでくるような人はいない。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】スーパーマーケットがないので一箇所で色々なものを揃えることはできない。夜間すすきので飲んだ人が帰ってくるような時間は列車内が酒臭かったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】吉野家やなか卯など、安い店から高級な店までJRタワーの中にある。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】松屋まで行くのが遠く、すき家はすすきのまで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあり車椅子の方は始発から終電まで係員が対応してくれる。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ホーム苗穂方の階段が狭いので混雑時足が不安な人は歩きにくいと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】基本的なルールはほとんどの人が守っています。なので便利な交通機関です。4.5分おきに地下鉄がくるので、すごく便利です。空気も悪くなく、換気もされているため、短時間ですが、居心地がいいです。身近にあって使いやすい交通機関です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて言うならば、通勤、通学の時間帯(6~8時、5~7時)はやはり混雑していて、密です。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅に直結しているのでJR移動の際には一番便利。また地下街にも直結しているので買い物や食事にも不自由がないので、この駅周辺だけで必要なものは全て完結できるので、あえて地上に出る必要性もない。駅のホームも中央に1本だけなので、わかりやすいです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRから乗り換える際にエレベーターが遠いので、階段を使う点で荷物がある時はとても不便
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の周りには大手デパートから飲食店、銀行郵便局などの他に活用できる施設がさまざまあり、とても便利な施設が札幌駅周りに建っています。そのため、買いたいものを一気に揃えられたり、暇潰しにもできますので便利な駅周辺となっています。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅を利用する人がとても多く、そのため混雑する駅というところがデメリットです。
2022年04月 メリット
交通利便性
普通・快速・特急すべて停車する。JRだけでなく地下鉄やバス、タクシーの乗り換えも便利。地下歩行空間などが駅に直結している建物も多く、天候に左右されずに移動できる範囲が広い。
駅自体が割と混雑していることもあり、JR窓口対応に時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
駅に直結している商業施設が多数あり、また地下歩行空間直結の商業施設も多いので天候に左右されずに様々な商業施設へ行ける点が便利。駅に直結してクリニック・歯科、美容室などもある。百貨店の他モールもある為買い物には困らない。映画館もある。
駅直結ゆえにいつ行っても混雑している店がある。
飲食店の充実
直結されているモールに飲食店フロアがある。種類も豊富。また地下街にも多数の飲食店があり喫茶店の他にファーストフードなどもある。直結されている百貨店の食品フロアには多数有名惣菜店などもある。
直結で行けるスターバックスが3店舗あるがどの店も常に混んでいてイートインが利用できないことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどのバリアフリー化はかなり進んでいると思う。大きい公園は大通公園となるが、商業施設屋上が庭園になっていたりする(入場無料)
駅の地下出口が多いため全ての出口にエレベーターが完備されているわけではないので、利用したい人は確認が必要。
治安
駅周辺は怪しい雰囲気の路地みたいなものもなく夜だからと危険を感じる場所はほぼない。駅前に交番もある。終電時間までは人通りも多い。
すすきのから離れているので常に酔っ払いがいるわけではないが飲み屋もあるので夜間には酔っ払いもいる。駅構内にたまにホームレスの人が居る。
コストパフォーマンス
この近辺に住めれは交通手段・買い物などで困ることもない。北海道で車が無くても生活していけるのはこの界隈だけではないだろうか。
家賃は庶民からすると高い。ある程度リッチマンでないと無理。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。