アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年1月
総戸数188戸
小学校区域札幌市立北九条小学校
中学校区域札幌市立北辰中学校
専有面積55.36m² ~ 117.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アパマンション
施工会社アパ建設松井建設
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートの売却ガイド

アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数188戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立北九条小学校
  • 中学校区: 札幌市立北辰中学校

アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートに関するよくある質問

アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートはどのような物件ですか?

アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩9分。築2003年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】電車の本数がとても多く、快速が止まる。バスも多く通る。大きい駅なので、遠くに行く時などは便利。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心部なので、電車が混み合っていることが多い。北海道の中では物価は高い方。そのため、家賃などは高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅にはたくさんの商業施設があり、飲食やショッピングなどに困らない。駅周辺は綺麗。再開発が進んでいるため、もっと綺麗になると思う。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】服が少し高い。また、混んでいるため、何か食べたり買うにも時間がかかる場合がある。駅周辺に飲み屋があるため、夜になると酔っ払いがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、その時に合わせて食べることができる。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】休日になると並ばないと食べることができない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレは広く、子供連れでも安心できる。また、通路が広いため、車椅子などでも買い物がしやすい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】混雑した場合、通路が狭くなるため、ベビーカーや車椅子が通りにくくなる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】1番線から10番線までありたくさんの電車が乗り入れることができている。また、駅に商業施設が複数隣接しており、賑わっている。お土産屋さんも改札付近に複数あり、旅行客にはありがたい。現在再開発工事が行われている。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】初めてきた人には複雑でわかりにくい。地下鉄への乗り換えなど、慣れていないとなかなかできない。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】特急列車が通っており、室蘭本線や根室本線なども通っており、乗り換えに大変便利です。JRタワーが直結しており、オフィスビルもあるので通勤にも買い物にも便利な駅です。駅構内も綺麗なので、利用していて気持ちがいいです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】利用者がとても多い駅で、通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時はとても混雑します。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】食べ物が美味しい北海道の中心なので、食べ物系の商業施設が豊富にあります。 そのどれもが美味しいのですばらしいです! また、駅構内から外へ出ずに大半の商業施設へは行けますし、地下鉄や地下通路を使えば札幌市内の主要地域へ自由に移動できます。 明るいので夜も安心!
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】すすきのが近いことです。 歓楽街目当てとしてはメリットなのでしょうが、夜中近くになるとやはり治安があまり良くありません。 南方向には注意ですね。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄、JR、バスなど札幌市内の交通機関が集まっている。
バス停がある建物がなくなりバス停が遠くなった。
生活利便施設の充実
デパートなどの商業施設がたくさんあり何でも売っている。10分ぐらい歩くと北大病院などの病院や薬局がある。
物価が高くレストランも値段が高めなので食事する時などは困る。
飲食店の充実
和食、洋食、中華など豊富にあります。バイキングもあり子どもがいても食べられる店がある。
値段が高く、時間も考えないと、とても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関が集まっているので学校が遠い人は良い
戸建てはない、マンションなどの集合住宅は家賃がとても高い。学校はない。
治安
人が多くいつも明るいので一人で歩いていても安心できる。
人が多い分、酔っ払いやガラの悪い人も多い。
コストパフォーマンス
食品や衣類など何でもある。交通機関が集まっているので移動には困らない。
家賃や土地の値段がとても高く、高収入でなければ暮らせない。
交通利便性
電車、地下鉄、タクシーあり。電車の運行状況がネットで見れる。
路線が多すぎる。マップの場所が少ないし分かりにくい。
生活利便施設の充実
ショッピング、日用品の買い物か駅だけで済む。
広すぎて迷子。病院も近いのでサイレンが凄い。
飲食店の充実
チェーン店からオシャレなお店が外に出なくて済む。食べ歩きで楽しめる。
沢山美味しいお店あるので迷うし、お金使う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ、エスカレーター、エレベーターが至る所にある。病院も近い。
地下歩道が長いので、動く歩道あると有難い。
治安
みんな他人に興味なさそうな感じでスンとしてて良い。居酒屋とかもあるが、とんでもない酔っ払いとかあまり見たことない。
たまに不審者が暴れる。地下歩道にホームレスが居座ってる時がある。
コストパフォーマンス
駅付近は交通が便利で住むには最高の場所。
家賃、物価高い。駅付近は一人暮らし用のマンションが多い。
交通利便性
JR線の乗り換えや地下鉄への乗り換えなどがスムーズに行える。札幌市の中心部に位置しているためアクセス的にも良好。駅にタクシー乗り場、バス乗り場もくっついているので電車以外の交通機関を利用したい方にも利便性は良い。
乗り場が10個あり、自分の乗りたい電車を探すのにすこし時間がかかりそう。電光掲示板が若干アナログなので、少し見にくい。
生活利便施設の充実
駅に複合施設として様々なモールがくっついているのでとても便利。大丸百貨店ではブランド物を見ることができるし、その他のモールには今人気のショップや雑貨屋さんもあるので、ショッピングにも向いている。また、ところどころにあふぇもあるので少し休みたい時にサッと入って休憩ができる。
レストランや服屋さんが主にあるため、緊急病院などは少し歩かないとない可能性がある。
飲食店の充実
JR駅内(改札口内)にはキオスク(コンビニ)が複数あり、ファストフード、カフェ、蕎麦屋さん、ベーカリーショップがあるので、改札の中に入ってからご飯をすますことも可能。複合施設ごとにレストランフロアがあるので、不便は感じない。ちょくちょく店も変わるので、今人気のお店で食事をすることも可能。
複合施設が何個もくっついているため、レストランフロアが4つほど存在するため、ご飯を決める際に何を食べようか迷ってします。(お店が多すぎて)
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数は結構あると思う。「トイレ行きたい」と思ったときに基本近くにある。また、多目的トイレやおむつ替えシートがついているトイレなどもある。
幼稚園や保育園の数は札幌駅付近だけで考えると少し少ないと思われる。
治安
繁華街エリアと比べて酒屋もあまり多くはないため、夜になると割と静かだと思う。駅前にも交番があるので安心。
駅などの光が消えてしまうと、街灯は少し少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
駅チカなので、利便性はとても良い。すすきのエリアと比べてうるさくないので住みやすい。
札幌市の中心なので、家賃はそこそこする。相場7万くらい(一人暮らし)。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。