アネシア東京尾久の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/尾久駅 徒歩2分 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩6分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩13分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩20分 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都北区昭和町2丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年10月
総戸数78戸
小学校区域北区立滝野川第五小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積65.79m² ~ 70.78m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トヨタホームミサワホーム
施工会社埼玉建興
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アネシア東京尾久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アネシア東京尾久を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アネシア東京尾久は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アネシア東京尾久の売却ガイド

アネシア東京尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアネシア東京尾久の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネシア東京尾久を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第五小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

アネシア東京尾久に関するよくある質問

アネシア東京尾久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネシア東京尾久には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネシア東京尾久の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアネシア東京尾久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネシア東京尾久はどのような物件ですか?

アネシア東京尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩2分。築2018年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネシア東京尾久には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
尾久駅から徒歩2分となっているが、早歩きすれば1分で着く。駅自体が小さいため、家のドアを出てから5分後には確実に駅のホームに立っていることができる。駅周辺に飲食店は少ないが、それが「駅至近なのに静かな住環境」に一役買っており、個人的には全く不満は無い。
唯一挙げるとすれば終電が24:00前に終わってしまうという点。但し、タクシーを使えば田端駅からワンメーターだし、上中里駅からの徒歩も可。何より飲み会で午前様となることが減り、妻の怒りを買うことが減ったので個人的には良かった。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーは駅から5〜7分歩けば東武ストアとスーパーバリューの2店舗が利用可。飲食店は限りがあるものの、それでも20店舗くらいは点在しているため、そこまで困らない。
駅前にドラッグストアがない田端駅のようなアトレヴィが出来ると最高なのだが。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尾久駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯でも、人が比較的少ないから人混みが好きじゃない人はとても利用しやすいと思う。 東京や上野も近く、横浜へも1本で行けるので通勤に助かる。東京で比較的安価で住みたい人には穴場の駅だろう。 トイレなども比較的綺麗な方。
【尾久駅に対する口コミ】改札が2つしかなく、狭いので通勤通学時間帯になにか合ったとき少し詰まりますし、エスカレーターが後ろにあるので少し危ないと感じた。あとホームと地下通路とトイレのエレベーターが違うので少し不便と感じる時がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京駅に直通する京浜東北線、東京メトロ南北線、そして都電荒川線が走っています。
駅の前を湘南新宿ラインや高崎線などの線路が通っていますが、残念ながら王子駅にはホームが設置されておらず通過してしまいます。
生活利便施設の充実
都電の駅から川を挟んだ場所に、王子サンスクエアという建物があります。可愛らしいマクドナルドがあり、東武ストアがあります。
駅周辺には神社仏閣が多く、東京の中では目立たない街です。
飲食店の充実
駅周辺には、中華料理「香香」や「肉屋のイタリア酒場Mario」などがあります。
王子駅中央口からは飛鳥山公園があり、飲食店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園は桜の名所で、上野や新宿御苑のような大混雑がなく、落ち着いて見ることができます。
花見の際にも、公園にはお店や屋台などはありません。
治安
駅前の一部を除けば非常に治安が良いです。
駅前の「王子一丁目」や「王子本町一丁目」は人通りが激しく、居酒屋やバーなどのお酒を提供するお店も多いので粗暴犯が発生しています。
コストパフォーマンス
王子駅周辺は都内とは思えないほど自然が感じられるスポットが多いです。
人口が密集しているので駅はいつも混雑が見られます。
交通利便性
南北線、都電の路線が利用できる。京浜東北線は地理的に上下に長いので上野駅、秋葉原、東京駅、品川、横浜と大都市に一本で行ける。朝は混雑するが、学生が結構下りる。改札は3か所あり、ほとんどがバス停側方面に降りる。電車の本数は都会ならどこでもそうだがとても多く朝はすぐに来る。バス停はたくさんあり運行も多い。タクシー乗り場もバス停側にある。
南北線や都電と駅が直結されてないので、いったん外に出なければならない。
生活利便施設の充実
銀行、コンビニが多い。フランチャイズの店はある(松屋、マクドナルド、モスバーガー、ダイソー、ケンタッキー等)小病院もけっこうある。大きなスーパーは東武ストアが都電乗り場側にある。
北本通りで分かれているので、商店街はたいしたことはない。駅前の一等地は昔から銀行がある。小さなお店や本屋はない。ふらんちゃいずばっかり。
飲食店の充実
フランチャイズの飲み屋は多い。ファストフードは、バーキン、ロッテリアがない。明治堂というパンやが有名。大手の回転寿司はない。
王子駅の多く人が降りる側はエレベーターはない。
暮らし・子育て環境の充実
王子駅のバス停、タクシー乗り場側方面はエスカレータがありトイレもある。多くの私立の高校の最寄り駅らしく高校は多い。駅周辺の大きな公園は飛鳥山公園、おとは小さな公園が数か所ある。ボール遊びはできないところが多い。
王子駅の多く人が降りる側はエレベーターはない。
治安
駅の出口による治安の違いは変わらない。駅、駅周辺は綺麗でタバコを吸うところが決まっているのでみんな守って喫煙している感じ。都電側の駅前に交番がある・飲み屋は多いが、赤羽ほど酔っ払いはいない。昼は学生、夜はそんなに多くの人は歩いてない。
足立区、北区は文京区や世田谷に比べたら治安は良くない。
コストパフォーマンス
北区の中では家賃は普通。赤羽、十条よりは安い。土地の値段は路線価は上がっている。コンビニ、ミニスーパーは多い。
駐車場が高く、月に三万円こす。物価は安い方だと思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。