アドレ上野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩2分 JR山手線/上野駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都台東区東上野3丁目35-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年1月
総戸数11戸
小学校区域上野小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積86.37m² ~ 88.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナビシステム
施工会社白石
管理会社美建

アドレ上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アドレ上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドレ上野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アドレ上野の売却ガイド

アドレ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数11戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドレ上野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドレ上野を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩2分
  • JR山手線/上野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

アドレ上野に関するよくある質問

アドレ上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドレ上野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドレ上野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアドレ上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドレ上野はどのような物件ですか?

アドレ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩2分。築2001年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドレ上野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野駅に対する口コミ】地下鉄が充実していて、アクセスが良く近場だと嬉しい可もなく不可もなくといった印象。買い物でも困ったことはない
【上野駅に対する口コミ】乗り換えが少し遠く、夏場に地下を歩くとかなり汗をかく観光地価格って感じがする。割高なお店もある印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】生活に必要なものが駅近にあって使いやすい駅の周りは綺麗で過ごしやすく、治安が悪いという印象はない
【上野駅に対する口コミ】強いてあげれば人が多く、道路も大きいため道を渡るのが大変路地に入ると汚さが目立つのとガラの悪い人をちらほら見かける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】ふらっと出かけてもいろいろなお店があって困らない
【上野駅に対する口コミ】似たようなお店が多く、善し悪しの格差がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】バリアフリーが整備されていて、駅員さんもよく見ている
【上野駅に対する口コミ】通勤時の混み具合がひどく、障害やけがのある人は大変そう
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺の買い物は困りません。駅内にスーパーや本屋があり、時間を潰せますアメ横も非常に活気があります
治安という意味ではホームレスが多いです。また、駅内は値段高めの店が多いので人によっては全く使わないかもしれないです
コストパフォーマンス
生活する上での不便さはあまりなく、探せば安い店も多いです。
繁華街すぎるのとホームレスが多いので子育てという意味ではやや向いてないかもしれないです
交通利便性
路線がたくさんあるので乗り換えていろいろいけます。
人が多すぎるので乗り換えに苦労するかもしれないです。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあるので徒歩で買い物ができます。
強いてあげるなら人が多いので歩きにくいかもしれないです。
飲食店の充実
有名なカフェがたくさんあるので飽きないです。
強いて上げるならば人が多いので結構並ぶかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が密集しているので買い物には困らないです。
強いてあげるならば人が多いので疲れるかもしれないです。
治安
人は多いですが日中はそんなに悪くないかと思われます。
強いてあげるならば夜は飲み歩いている人が多いので注意です。
コストパフォーマンス
家賃の割には充実しているので満足できるかと思います。
強いてあげるならば人が多いので少し注意が必要です。
交通利便性
外国人におすすめな日本の下町情緒あふれる観光スポットが多く点在しており、買い物や食事には困りません。浅草や秋葉原にも近いので、1日でかなり満足できるひと時を過ごせるエリアです。上野駅は関東近辺につながる路線が多く、日帰りでも利用できるため、お土産店なども多いのが特徴です。象徴的な上野動物園や美術館や博物館が駅近なので、家族連れやデートスポットとしてもおすすめの駅です。
上野公園周辺はホームレスや怪しい繁華街もあるので、日中と夜間の雰囲気が違います。車の通りも激しく、大通りを渡る時は注意が必要です。近年外国人観光客が増えていたり、外国人自体が商売をしているお店が増えているので警察のパトロールも定期的に行われています。女性の客引きや飲み屋の客引き、酔っ払い、風俗店も周辺にあるので夜中は注意が必要です。
生活利便施設の充実
数多くの美味しく安い飲み屋が多く、買取業者や食品の下卸業者も点在しているため、食に関しては新鮮で美味しい場所が豊富です。
アメ横は食材は豊富ですが、匂いがするのが買い物の最中気持ち悪い場合があります。
飲食店の充実
朝から飲める居酒屋やお得なランチが食べれる和食や中華屋さんが豊富です。エスニック料理が好きな人にとっては色々な味を楽しめるレストランが数多くあります。
食事処が不衛生な場所や老舗が故の古さを感じるレストランが多いので、食事をするエリアとしては向き不向きはあるかもしれません。土日や年末年始はとても混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
どこに行くにも便利な下町で、代々住んでいる家族には利便性がある駅です。上野公園は観光では有名ですが、学校などは駅から遠方にあるため、生活で頻繁に利用し、子育てするには不便なエリアです。
ベビーカーで入れるスペースのあるお店が少なく、子連れの場合はトイレを利用するにも大変かもしれません。
治安
日中は買い物や食事にはとても賑やかで便利な駅ですが、様々な交通の乗り降りできるので待ち合わせ場所には困りません。
夜は仕事帰りや酔っ払い、浮浪者などが多い印象です。
コストパフォーマンス
食品の買い物にはコスパはよく、短時間で多くのお店を回ることが出来ます。
近年、観光客の増加に伴い、卸売業者もお店によっては価格が高い場合があり、お得感はありません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。